千葉市若葉区のマンション価格相場/千葉県

千葉市若葉区

千葉市若葉区のマンションの価格相場は、坪単価52.6万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 千葉市若葉区のマンションの価格相場は、千葉市若葉区のマンションの取引事例924件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千葉市若葉区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千葉市若葉区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.6万円/坪
  • 平米単価 15.9万円/㎡
  • 築年数 36.1年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 20.5坪 (67.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 924件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ924件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千葉市若葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県千葉市若葉区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千葉市若葉区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千葉市若葉区 マンション価格相場 最新データ 2025年

千葉市若葉区のマンションの最新の価格相場は、坪単価51.5万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 千葉市若葉区のマンションの価格相場は、千葉市若葉区のマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.5万円/坪
    (前年 50.4万円/坪 前年対比 +2.2%
  • 平米単価 15.6万円/㎡
    (前年 15.3万円/㎡ 前年対比 +2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 10.1分 前年対比 +13.9%
  • 専有面積 21.0坪 (69.4㎡)
    (前年 21.3坪 前年対比 -1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 40件
    (前年 72件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年千葉市若葉区の価格相場を見てみると、坪単価51.5万円/坪と前年の坪単価50.4万円/坪と比較して、+1.1万円2.2%上昇しています。 取引事例は、2025年40件と前年の72件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.5分と、前年10.1分から13.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.0坪 (69.4㎡)と、前年21.3坪 (70.3㎡)から1.4%低下しています。

千葉市若葉区 中古マンション売却価格査定ツール

千葉市若葉区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千葉市若葉区の過去の取引データ2005/10から2025/12の924件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千葉市若葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千葉市若葉区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千葉市若葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千葉市若葉区 マンション価格相場の推移

千葉市若葉区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千葉市若葉区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みつわ台 616万円 9.5万円/㎡ 267件
千城台北 1,354万円 19.6万円/㎡ 11件
千城台南 1,147万円 13.6万円/㎡ 13件
千城台東 966万円 14.5万円/㎡ 76件
小倉町 1,974万円 25.2万円/㎡ 41件
東寺山町 1,775万円 22.6万円/㎡ 63件
桜木 1,170万円 16.0万円/㎡ 82件
桜木北 1,142万円 16.7万円/㎡ 49件
殿台町 402万円 20.6万円/㎡ 5件
源町 796万円 14.6万円/㎡ 9件
若松町 964万円 14.1万円/㎡ 92件
西都賀 1,234万円 20.7万円/㎡ 39件
貝塚 1,975万円 23.9万円/㎡ 4件
都賀 1,332万円 31.3万円/㎡ 44件
高品町 1,282万円 17.6万円/㎡ 129件

千葉市若葉区 直近の取引データ

千葉市若葉区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 千葉市若葉区 貝塚 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
2. 千葉県 千葉市若葉区 西都賀 [map]
都賀駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
3. 千葉県 千葉市若葉区 みつわ台 [map]
みつわ台駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:360万円 単価:4.2万円/㎡
4. 千葉県 千葉市若葉区 みつわ台 [map]
みつわ台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:430万円 単価:6.1万円/㎡
5. 千葉県 千葉市若葉区 みつわ台 [map]
みつわ台駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:380万円 単価:5.4万円/㎡
6. 千葉県 千葉市若葉区 みつわ台 [map]
みつわ台駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:3.8万円/㎡
7. 千葉県 千葉市若葉区 みつわ台 [map]
みつわ台駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
8. 千葉県 千葉市若葉区 みつわ台 [map]
みつわ台駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:120万円 単価:1.4万円/㎡
9. 千葉県 千葉市若葉区 みつわ台 [map]
みつわ台駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:680万円 単価:9.7万円/㎡
10. 千葉県 千葉市若葉区 若松町 [map]
桜木駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:13.8万円/㎡