流山市のマンション価格相場/千葉県

流山市

流山市のマンションの価格相場は、坪単価125.1万円/坪、平米単価37.8万円/㎡です。 流山市のマンションの価格相場は、流山市のマンションの取引事例2,127件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
流山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

流山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 125.1万円/坪
  • 平米単価 37.8万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 22.5坪 (74.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,127件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,127件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで流山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県流山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「流山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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流山市 マンション価格相場 最新データ 2025年

流山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価171.2万円/坪、平米単価51.8万円/㎡です。 流山市のマンションの価格相場は、流山市のマンションの取引事例141件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 171.2万円/坪
    (前年 185.6万円/坪 前年対比 -7.8%
  • 平米単価 51.8万円/㎡
    (前年 56.2万円/㎡ 前年対比 -7.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 8.6分 前年対比 +4.7%
  • 専有面積 22.9坪 (75.6㎡)
    (前年 23.1坪 前年対比 -0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 141件
    (前年 284件 前年対比 -50.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ141件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年流山市の価格相場を見てみると、坪単価171.2万円/坪と前年の坪単価185.6万円/坪と比較して、-14.4万円7.8%下降しています。 取引事例は、2025年141件と前年の284件から50.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.0分と、前年8.6分から4.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年22.9坪 (75.6㎡)と、前年23.1坪 (76.4㎡)から0.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年171.2万円/坪 (51.8万円/㎡)と、前年185.6万円/坪 (56.2万円/㎡)から7.8%低下しています。

流山市 中古マンション売却価格査定ツール

流山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、流山市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,127件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

流山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

流山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、流山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

流山市 マンション価格相場の推移

流山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

流山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おおたかの森北 5,817万円 79.0万円/㎡ 169件
おおたかの森南 5,884万円 75.4万円/㎡ 86件
おおたかの森東 4,846万円 64.2万円/㎡ 186件
おおたかの森西 5,071万円 71.1万円/㎡ 59件
前ケ崎 1,742万円 22.9万円/㎡ 116件
1,778万円 23.0万円/㎡ 224件
南流山 2,038万円 32.4万円/㎡ 184件
名都借 929万円 12.9万円/㎡ 17件
向小金 1,977万円 26.5万円/㎡ 179件
大字木 4,084万円 52.6万円/㎡ 64件
大字東深井 980万円 9.3万円/㎡ 1件
大字流山 1,047万円 18.2万円/㎡ 6件
大字西平井 2,006万円 27.8万円/㎡ 26件
大字鰭ケ崎 2,065万円 28.1万円/㎡ 56件
富士見台 572万円 8.2万円/㎡ 94件
平和台 2,411万円 30.7万円/㎡ 33件
後平井 4,905万円 64.5万円/㎡ 40件
4,154万円 55.1万円/㎡ 24件
東初石 1,974万円 25.7万円/㎡ 182件
松ケ丘 2,059万円 27.4万円/㎡ 27件
江戸川台東 1,375万円 17.7万円/㎡ 8件
流山 2,208万円 26.9万円/㎡ 25件
西初石 1,852万円 25.4万円/㎡ 220件
西平井 3,053万円 42.8万円/㎡ 15件
野々下 701万円 9.1万円/㎡ 21件
駒木 2,306万円 28.0万円/㎡ 34件
駒木台 786万円 10.3万円/㎡ 18件
鰭ケ崎 3,285万円 41.0万円/㎡ 13件

流山市 直近の取引データ

流山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 流山市 後平井 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:78.6万円/㎡
2. 千葉県 流山市 後平井 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:81.4万円/㎡
3. 千葉県 流山市 後平井 [map]
流山セントラルパーク駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:80.0万円/㎡
4. 千葉県 流山市 西初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡
5. 千葉県 流山市 西初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
6. 千葉県 流山市 西初石 [map]
江戸川台駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:330万円 単価:4.7万円/㎡
7. 千葉県 流山市 西初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
8. 千葉県 流山市 西初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
9. 千葉県 流山市 西初石 [map]
初石駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
10. 千葉県 流山市 南流山 [map]
南流山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡