堺市東区のマンション価格相場/大阪府

堺市東区

堺市東区のマンションの価格相場は、坪単価78.7万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 堺市東区のマンションの価格相場は、堺市東区のマンションの取引事例812件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

堺市東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.7万円/坪
  • 平米単価 23.8万円/㎡
  • 築年数 32.6年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 22.9坪 (75.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 812件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ812件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで堺市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市東区 マンション価格相場 最新データ 2025年

堺市東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価76.4万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 堺市東区のマンションの価格相場は、堺市東区のマンションの取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.4万円/坪
    (前年 85.1万円/坪 前年対比 -10.2%
  • 平米単価 23.1万円/㎡
    (前年 25.8万円/㎡ 前年対比 -10.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.1分
    (前年 8.3分 前年対比 +9.6%
  • 専有面積 22.3坪 (73.6㎡)
    (前年 22.8坪 前年対比 -2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 42件
    (前年 79件 前年対比 -46.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年堺市東区の価格相場を見てみると、坪単価76.4万円/坪と前年の坪単価85.1万円/坪と比較して、-8.7万円10.2%下降しています。 取引事例は、2025年42件と前年の79件から46.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.1分と、前年8.3分から9.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年22.3坪 (73.6㎡)と、前年22.8坪 (75.3㎡)から2.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年76.4万円/坪 (23.1万円/㎡)と、前年85.1万円/坪 (25.8万円/㎡)から10.2%低下しています。

堺市東区 中古マンション売却価格査定ツール

堺市東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市東区の過去の取引データ2005/10から2025/12の812件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市東区 マンション価格相場の推移

堺市東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
丈六 1,729万円 23.0万円/㎡ 17件
中茶屋 1,079万円 14.8万円/㎡ 23件
北野田 2,938万円 33.4万円/㎡ 252件
南野田 1,263万円 18.1万円/㎡ 150件
引野町 961万円 13.8万円/㎡ 22件
日置荘原寺町 1,856万円 26.1万円/㎡ 12件
日置荘田中町 1,164万円 16.5万円/㎡ 48件
日置荘西町 1,342万円 18.8万円/㎡ 81件
白鷺町 1,826万円 25.2万円/㎡ 77件
西野 1,238万円 16.5万円/㎡ 25件
野尻町 1,015万円 14.2万円/㎡ 12件
関茶屋 1,333万円 19.4万円/㎡ 6件
高松 1,550万円 21.8万円/㎡ 87件

堺市東区 直近の取引データ

堺市東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市東区 丈六 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
2. 大阪府 堺市東区 野尻町 [map]
初芝駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:880万円 単価:13.5万円/㎡
3. 大阪府 堺市東区 日置荘田中町 [map]
初芝駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
4. 大阪府 堺市東区 白鷺町 [map]
初芝駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
5. 大阪府 堺市東区 白鷺町 [map]
白鷺駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:540万円 単価:9.8万円/㎡
6. 大阪府 堺市東区 高松 [map]
北野田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
7. 大阪府 堺市東区 日置荘西町 [map]
初芝駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
8. 大阪府 堺市東区 日置荘西町 [map]
初芝駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
9. 大阪府 堺市東区 日置荘西町 [map]
萩原天神駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
10. 大阪府 堺市東区 日置荘原寺町 [map]
萩原天神駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡