摂津市のマンション価格相場/大阪府

摂津市

摂津市のマンションの価格相場は、坪単価116.8万円/坪、平米単価35.3万円/㎡です。 摂津市のマンションの価格相場は、摂津市のマンションの取引事例821件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
摂津市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

摂津市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 116.8万円/坪
  • 平米単価 35.3万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 20.5坪 (67.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 821件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ821件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで摂津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府摂津市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「摂津市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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摂津市 マンション価格相場 最新データ 2025年

摂津市のマンションの最新の価格相場は、坪単価140.2万円/坪、平米単価42.4万円/㎡です。 摂津市のマンションの価格相場は、摂津市のマンションの取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 140.2万円/坪
    (前年 135.8万円/坪 前年対比 +3.2%
  • 平米単価 42.4万円/㎡
    (前年 41.1万円/㎡ 前年対比 +3.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 7.1分 前年対比 +5.6%
  • 専有面積 20.4坪 (67.3㎡)
    (前年 21.0坪 前年対比 -2.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 46件
    (前年 95件 前年対比 -51.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年摂津市の価格相場を見てみると、坪単価140.2万円/坪と前年の坪単価135.8万円/坪と比較して、+4.4万円3.2%上昇しています。 取引事例は、2025年46件と前年の95件から51.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年140.2万円/坪 (42.4万円/㎡)と、前年135.8万円/坪 (41.1万円/㎡)から3.2%上昇しています。

摂津市 中古マンション売却価格査定ツール

摂津市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、摂津市の過去の取引データ2005/10から2025/12の821件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

摂津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

摂津市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、摂津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

摂津市 マンション価格相場の推移

摂津市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

摂津市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三島 2,946万円 41.6万円/㎡ 33件
別府 1,465万円 17.2万円/㎡ 2件
千里丘 1,901万円 29.3万円/㎡ 188件
千里丘新町 4,487万円 60.2万円/㎡ 45件
千里丘東 2,648万円 39.5万円/㎡ 66件
南千里丘 3,183万円 47.4万円/㎡ 230件
新在家 1,289万円 18.5万円/㎡ 47件
昭和園 1,294万円 17.9万円/㎡ 39件
東一津屋 2,126万円 32.5万円/㎡ 11件
桜町 683万円 12.4万円/㎡ 8件
正雀 3,116万円 41.5万円/㎡ 25件
正雀本町 2,592万円 38.6万円/㎡ 21件
香露園 1,889万円 28.1万円/㎡ 9件
鳥飼中 824万円 13.0万円/㎡ 46件
鳥飼本町 1,963万円 27.8万円/㎡ 8件
鳥飼銘木町 1,700万円 18.9万円/㎡ 3件
鶴野 1,595万円 22.0万円/㎡ 40件

摂津市 直近の取引データ

摂津市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:58.6万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 昭和園 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 千里丘東 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 三島 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 千里丘 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 千里丘 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 千里丘 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
8. 大阪府 摂津市 千里丘 [map]
千里丘駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 東一津屋 [map]
南摂津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:50.0万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 南千里丘 [map]
摂津市駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡