岡崎市のマンション価格相場/愛知県

岡崎市

岡崎市のマンションの価格相場は、坪単価71.9万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 岡崎市のマンションの価格相場は、岡崎市のマンションの取引事例2,027件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡崎市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡崎市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.9万円/坪
  • 平米単価 21.7万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 23.4坪 (77.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,027件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,027件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県岡崎市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡崎市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岡崎市 マンション価格相場 最新データ 2025年

岡崎市のマンションの最新の価格相場は、坪単価81.2万円/坪、平米単価24.6万円/㎡です。 岡崎市のマンションの価格相場は、岡崎市のマンションの取引事例128件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.2万円/坪
    (前年 84.1万円/坪 前年対比 -3.4%
  • 平米単価 24.6万円/㎡
    (前年 25.4万円/㎡ 前年対比 -3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 14.9分 前年対比 -13.4%
  • 専有面積 23.8坪 (78.6㎡)
    (前年 23.9坪 前年対比 -0.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 128件
    (前年 189件 前年対比 -32.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ128件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岡崎市の価格相場を見てみると、坪単価81.2万円/坪と前年の坪単価84.1万円/坪と比較して、-2.9万円3.4%下降しています。 取引事例は、2025年128件と前年の189件から32.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年23.8坪 (78.6㎡)と、前年23.9坪 (78.9㎡)から0.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年81.2万円/坪 (24.6万円/㎡)と、前年84.1万円/坪 (25.4万円/㎡)から3.4%低下しています。

岡崎市 中古マンション売却価格査定ツール

岡崎市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡崎市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,027件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡崎市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡崎市 マンション価格相場の推移

岡崎市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡崎市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三崎町 2,043万円 25.4万円/㎡ 7件
上六名 2,907万円 34.1万円/㎡ 109件
上和田町 2,123万円 29.0万円/㎡ 15件
上地 1,189万円 14.9万円/㎡ 25件
上里 1,404万円 17.3万円/㎡ 31件
不吹町 1,633万円 20.9万円/㎡ 3件
両町 1,400万円 21.5万円/㎡ 1件
中園町 1,271万円 17.9万円/㎡ 18件
中岡崎町 1,200万円 15.0万円/㎡ 1件
中島中町 900万円 14.4万円/㎡ 2件
中島町 1,063万円 12.2万円/㎡ 34件
中田町 1,600万円 21.2万円/㎡ 2件
中町 1,550万円 20.6万円/㎡ 2件
久後崎町 1,792万円 20.2万円/㎡ 6件
亀井町 2,189万円 27.1万円/㎡ 9件
井ノ口町 1,223万円 16.4万円/㎡ 8件
井田南町 1,585万円 21.7万円/㎡ 30件
井田新町 2,150万円 24.9万円/㎡ 6件
井田町 1,199万円 16.3万円/㎡ 103件
井田西町 2,867万円 41.1万円/㎡ 3件
伊賀新町 847万円 12.0万円/㎡ 7件
伊賀町 1,492万円 19.4万円/㎡ 40件
伝馬通 2,067万円 24.7万円/㎡ 9件
八帖北町 2,235万円 27.8万円/㎡ 8件
八帖町 1,015万円 15.6万円/㎡ 2件
六名新町 1,055万円 13.3万円/㎡ 13件
六名本町 2,000万円 25.3万円/㎡ 9件
六名東町 1,166万円 16.0万円/㎡ 7件
北本郷町 1,007万円 13.9万円/㎡ 10件
北野町 1,499万円 19.0万円/㎡ 29件
南明大寺町 2,058万円 26.2万円/㎡ 26件
城北町 2,013万円 22.8万円/㎡ 13件
大和町 1,157万円 17.5万円/㎡ 23件
大平町 1,400万円 15.8万円/㎡ 3件
大樹寺 2,126万円 26.2万円/㎡ 19件
大西 1,372万円 17.6万円/㎡ 42件
大西町 1,127万円 15.6万円/㎡ 47件
大門 1,895万円 24.2万円/㎡ 21件
天白町 1,275万円 16.7万円/㎡ 38件
宇頭町 1,452万円 14.7万円/㎡ 17件
宮地町 1,699万円 22.8万円/㎡ 13件
寿町 1,233万円 17.6万円/㎡ 3件
広幡町 1,065万円 13.6万円/㎡ 2件
康生町 3,352万円 40.0万円/㎡ 23件
康生通南 1,835万円 23.9万円/㎡ 13件
康生通東 790万円 10.9万円/㎡ 2件
康生通西 3,853万円 43.2万円/㎡ 49件
戸崎元町 2,773万円 30.1万円/㎡ 11件
戸崎町 1,383万円 18.9万円/㎡ 107件
日名中町 1,441万円 19.7万円/㎡ 19件
日名西町 2,147万円 21.4万円/㎡ 15件
明大寺本町 3,014万円 39.5万円/㎡ 21件
明大寺町 2,123万円 26.3万円/㎡ 180件
昭和町 1,013万円 15.9万円/㎡ 27件
朝日町 1,439万円 19.2万円/㎡ 21件
末広町 1,549万円 20.0万円/㎡ 36件
本宿町 550万円 7.9万円/㎡ 1件
材木町 1,215万円 16.2万円/㎡ 38件
東大友町 1,600万円 19.5万円/㎡ 2件
東牧内町 1,750万円 22.8万円/㎡ 12件
板屋町 1,487万円 21.3万円/㎡ 7件
3,505万円 43.2万円/㎡ 19件
柱曙 2,448万円 31.0万円/㎡ 31件
柱町 2,021万円 26.7万円/㎡ 20件
栄町 1,173万円 14.4万円/㎡ 16件
梅園町 926万円 10.7万円/㎡ 14件
橋目町 900万円 11.7万円/㎡ 2件
欠町 1,697万円 22.5万円/㎡ 41件
正名町 1,285万円 18.8万円/㎡ 22件
江口 635万円 8.8万円/㎡ 2件
法性寺町 963万円 13.9万円/㎡ 3件
牧御堂町 957万円 11.8万円/㎡ 10件
矢作町 1,268万円 16.2万円/㎡ 48件
福寿町 2,500万円 20.0万円/㎡ 2件
福岡町 1,304万円 16.5万円/㎡ 9件
稲熊町 1,236万円 15.7万円/㎡ 41件
竜美南 888万円 14.9万円/㎡ 9件
竜美大入町 2,800万円 32.9万円/㎡ 1件
竜美新町 1,363万円 17.9万円/㎡ 53件
竜美東 1,250万円 17.2万円/㎡ 7件
竜美西 1,450万円 21.0万円/㎡ 4件
緑丘 1,133万円 14.2万円/㎡ 3件
美合町 1,213万円 16.3万円/㎡ 54件
羽根北町 1,120万円 16.0万円/㎡ 2件
羽根東町 2,380万円 34.7万円/㎡ 5件
羽根町 2,653万円 31.8万円/㎡ 29件
羽根西 3,030万円 40.1万円/㎡ 10件
羽根西新町 473万円 10.1万円/㎡ 3件
能見通 1,959万円 26.2万円/㎡ 11件
舞木町 669万円 8.7万円/㎡ 18件
舳越町 2,450万円 31.0万円/㎡ 8件
若松東 1,645万円 20.9万円/㎡ 6件
若松町 1,404万円 18.5万円/㎡ 43件
菅生町 493万円 8.5万円/㎡ 28件
葵町 1,329万円 18.1万円/㎡ 13件
蓑川新町 1,982万円 21.5万円/㎡ 10件
薮田 1,600万円 21.3万円/㎡ 1件
西蔵前町 1,917万円 22.7万円/㎡ 6件
錦町 925万円 11.8万円/㎡ 8件
鴨田南町 665万円 10.4万円/㎡ 4件
鴨田町 1,564万円 19.9万円/㎡ 11件

岡崎市 直近の取引データ

岡崎市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
2. 愛知県 岡崎市 稲熊町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:990万円 単価:11.0万円/㎡
3. 愛知県 岡崎市 康生通南 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:64.4万円/㎡
4. 愛知県 岡崎市 大和町 [map]
西岡崎駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:430万円 単価:7.8万円/㎡
5. 愛知県 岡崎市 柱曙 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
6. 愛知県 岡崎市 舞木町 [map]
名電山中駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:700万円 単価:8.2万円/㎡
7. 愛知県 岡崎市 宮地町 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
8. 愛知県 岡崎市 宮地町 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
9. 愛知県 岡崎市 宮地町 [map]
岡崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
10. 愛知県 岡崎市 明大寺町 [map]
東岡崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:50.0万円/㎡