浜松市中央区のマンションの価格相場は、坪単価76.4万円／坪、平米単価23.1万円／㎡です。
浜松市中央区のマンションの価格相場は、浜松市中央区のマンションの取引事例1,530件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市中央区の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,530件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜松市中央区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 静岡県 「浜松市中央区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市中央区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「マンションの価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
浜松市中央区のマンションの最新の価格相場は、坪単価75.1万円／坪、平米単価22.7万円／㎡です。 浜松市中央区のマンションの価格相場は、浜松市中央区のマンションの取引事例154件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ154件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の浜松市中央区の価格相場を見てみると、坪単価75.1万円／坪と前年の坪単価81.0万円／坪と比較して、-5.9万円と7.3％下降しています。 取引事例は、2025年は154件と前年の310件から50.3％減少しています。
価格相場の下降要因は
浜松市中央区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市中央区の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,530件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
浜松市中央区の築年数に対するマンションの価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、浜松市中央区の取引実績を示します。）
浜松市中央区のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 三島町 | 1,900万円 | 21.1万円／㎡ | 1件 |
| 三方原町 | 740万円 | 12.3万円／㎡ | 1件 |
| 三組町 | 2,000万円 | 24.4万円／㎡ | 3件 |
| 上島 | 1,438万円 | 19.4万円／㎡ | 48件 |
| 上西町 | 2,000万円 | 25.8万円／㎡ | 5件 |
| 中央 | 3,161万円 | 41.4万円／㎡ | 61件 |
| 中山町 | 3,391万円 | 42.1万円／㎡ | 11件 |
| 中島 | 665万円 | 12.6万円／㎡ | 19件 |
| 中沢町 | 1,189万円 | 18.6万円／㎡ | 15件 |
| 中郡町 | 1,336万円 | 18.2万円／㎡ | 11件 |
| 中野町 | 687万円 | 12.5万円／㎡ | 3件 |
| 住吉 | 861万円 | 11.8万円／㎡ | 33件 |
| 佐藤 | 2,055万円 | 26.4万円／㎡ | 34件 |
| 佐鳴台 | 863万円 | 13.9万円／㎡ | 26件 |
| 元城町 | 2,771万円 | 42.8万円／㎡ | 7件 |
| 元浜町 | 1,750万円 | 29.1万円／㎡ | 27件 |
| 元目町 | 4,033万円 | 50.5万円／㎡ | 3件 |
| 入野町 | 1,183万円 | 20.2万円／㎡ | 31件 |
| 八幡町 | 2,684万円 | 33.8万円／㎡ | 19件 |
| 初生町 | 896万円 | 14.8万円／㎡ | 11件 |
| 利町 | 4,175万円 | 47.4万円／㎡ | 8件 |
| 助信町 | 2,317万円 | 29.1万円／㎡ | 30件 |
| 北寺島町 | 1,473万円 | 27.2万円／㎡ | 27件 |
| 北島町 | 294万円 | 5.7万円／㎡ | 5件 |
| 十軒町 | 1,400万円 | 21.5万円／㎡ | 2件 |
| 半田山 | 1,867万円 | 28.0万円／㎡ | 3件 |
| 南浅田 | 506万円 | 8.4万円／㎡ | 5件 |
| 原島町 | 983万円 | 14.2万円／㎡ | 3件 |
| 古川町 | 760万円 | 11.0万円／㎡ | 5件 |
| 向宿 | 800万円 | 11.7万円／㎡ | 3件 |
| 和合北 | 1,443万円 | 20.0万円／㎡ | 3件 |
| 和合町 | 1,243万円 | 18.2万円／㎡ | 12件 |
| 和地山 | 262万円 | 5.6万円／㎡ | 12件 |
| 城北 | 1,254万円 | 17.2万円／㎡ | 9件 |
| 大工町 | 2,450万円 | 25.5万円／㎡ | 6件 |
| 大瀬町 | 1,363万円 | 16.0万円／㎡ | 4件 |
| 大蒲町 | 1,460万円 | 21.2万円／㎡ | 5件 |
| 天王町 | 844万円 | 12.3万円／㎡ | 20件 |
| 天龍川町 | 1,648万円 | 22.2万円／㎡ | 21件 |
| 子安町 | 1,098万円 | 16.4万円／㎡ | 4件 |
| 安間町 | 2,200万円 | 28.9万円／㎡ | 4件 |
| 宮竹町 | 1,294万円 | 18.1万円／㎡ | 16件 |
| 富塚町 | 1,186万円 | 14.2万円／㎡ | 10件 |
| 寺島町 | 941万円 | 17.8万円／㎡ | 52件 |
| 小池町 | 1,400万円 | 20.5万円／㎡ | 34件 |
| 小豆餅 | 1,515万円 | 23.5万円／㎡ | 15件 |
| 尾張町 | 1,900万円 | 21.1万円／㎡ | 1件 |
| 山下町 | 1,475万円 | 18.6万円／㎡ | 4件 |
| 山手町 | 1,771万円 | 21.7万円／㎡ | 17件 |
| 市野町 | 883万円 | 14.3万円／㎡ | 3件 |
| 布橋 | 321万円 | 21.4万円／㎡ | 8件 |
| 常盤町 | 2,417万円 | 30.6万円／㎡ | 18件 |
| 平田町 | 890万円 | 12.4万円／㎡ | 2件 |
| 幸 | 1,128万円 | 14.4万円／㎡ | 26件 |
| 広沢 | 1,542万円 | 19.5万円／㎡ | 14件 |
| 志都呂 | 2,400万円 | 32.0万円／㎡ | 1件 |
| 恩地町 | 539万円 | 6.8万円／㎡ | 13件 |
| 成子町 | 2,067万円 | 27.0万円／㎡ | 18件 |
| 新津町 | 1,750万円 | 22.7万円／㎡ | 14件 |
| 早出町 | 2,736万円 | 41.3万円／㎡ | 11件 |
| 旭町 | 6,219万円 | 80.3万円／㎡ | 16件 |
| 曳馬 | 1,779万円 | 22.7万円／㎡ | 19件 |
| 有玉南町 | 1,288万円 | 16.8万円／㎡ | 8件 |
| 木戸町 | 1,172万円 | 18.3万円／㎡ | 5件 |
| 本郷町 | 917万円 | 12.4万円／㎡ | 6件 |
| 東伊場 | 1,617万円 | 20.5万円／㎡ | 16件 |
| 東若林町 | 1,107万円 | 23.8万円／㎡ | 7件 |
| 松城町 | 3,800万円 | 40.6万円／㎡ | 5件 |
| 板屋町 | 4,058万円 | 49.0万円／㎡ | 74件 |
| 植松町 | 825万円 | 11.7万円／㎡ | 19件 |
| 楊子町 | 1,888万円 | 21.5万円／㎡ | 8件 |
| 池町 | 2,275万円 | 26.6万円／㎡ | 4件 |
| 泉 | 1,023万円 | 13.7万円／㎡ | 3件 |
| 浅田町 | 583万円 | 7.6万円／㎡ | 3件 |
| 海老塚 | 647万円 | 11.3万円／㎡ | 37件 |
| 瓜内町 | 747万円 | 10.4万円／㎡ | 3件 |
| 田町 | 4,500万円 | 43.2万円／㎡ | 4件 |
| 相生町 | 1,660万円 | 21.1万円／㎡ | 5件 |
| 砂山町 | 2,731万円 | 36.2万円／㎡ | 13件 |
| 神田町 | 773万円 | 9.5万円／㎡ | 3件 |
| 神立町 | 1,711万円 | 22.4万円／㎡ | 9件 |
| 笠井新田町 | 1,176万円 | 17.0万円／㎡ | 5件 |
| 篠ケ瀬町 | 1,226万円 | 16.4万円／㎡ | 21件 |
| 紺屋町 | 2,408万円 | 33.4万円／㎡ | 13件 |
| 舘山寺町 | 255万円 | 3.9万円／㎡ | 2件 |
| 舞阪町弁天島 | 860万円 | 12.1万円／㎡ | 69件 |
| 船越町 | 2,200万円 | 31.4万円／㎡ | 1件 |
| 芳川町 | 540万円 | 6.4万円／㎡ | 3件 |
| 茄子町 | 1,200万円 | 18.5万円／㎡ | 2件 |
| 菅原町 | 992万円 | 14.5万円／㎡ | 17件 |
| 葵東 | 1,539万円 | 19.5万円／㎡ | 9件 |
| 葵西 | 1,000万円 | 13.8万円／㎡ | 9件 |
| 蜆塚 | 1,106万円 | 14.8万円／㎡ | 22件 |
| 西ケ崎町 | 920万円 | 12.3万円／㎡ | 1件 |
| 西伊場町 | 762万円 | 11.5万円／㎡ | 19件 |
| 西伝寺町 | 860万円 | 11.4万円／㎡ | 12件 |
| 西塚町 | 2,138万円 | 25.9万円／㎡ | 8件 |
| 西山町 | 902万円 | 13.2万円／㎡ | 6件 |
| 西浅田 | 1,000万円 | 16.6万円／㎡ | 3件 |
| 豊町 | 740万円 | 11.4万円／㎡ | 1件 |
| 連尺町 | 390万円 | 12.5万円／㎡ | 5件 |
| 野口町 | 1,601万円 | 25.0万円／㎡ | 9件 |
| 鍛冶町 | 3,617万円 | 55.1万円／㎡ | 9件 |
| 雄踏町宇布見 | 1,001万円 | 13.1万円／㎡ | 8件 |
| 領家 | 1,600万円 | 23.7万円／㎡ | 4件 |
| 頭陀寺町 | 840万円 | 13.3万円／㎡ | 2件 |
| 飯田町 | 1,099万円 | 14.4万円／㎡ | 9件 |
| 高丘北 | 1,480万円 | 18.9万円／㎡ | 24件 |
| 高丘東 | 945万円 | 17.1万円／㎡ | 15件 |
| 高丘西 | 933万円 | 13.6万円／㎡ | 4件 |
| 高塚町 | 3,000万円 | 43.0万円／㎡ | 4件 |
| 高林 | 1,557万円 | 17.6万円／㎡ | 7件 |
| 高町 | 3,460万円 | 44.7万円／㎡ | 15件 |
| 鴨江 | 1,409万円 | 20.9万円／㎡ | 38件 |
| 鴨江町 | 3,263万円 | 43.8万円／㎡ | 8件 |
| 龍禅寺町 | 1,011万円 | 16.1万円／㎡ | 42件 |
浜松市中央区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。