京田辺市のマンション価格相場/京都府

京田辺市

京田辺市のマンションの価格相場は、坪単価90.3万円/坪、平米単価27.3万円/㎡です。 京田辺市のマンションの価格相場は、京田辺市のマンションの取引事例437件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京田辺市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京田辺市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.3万円/坪
  • 平米単価 27.3万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 21.6坪 (71.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 437件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ437件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京田辺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京田辺市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京田辺市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京田辺市 マンション価格相場 最新データ 2025年

京田辺市のマンションの最新の価格相場は、坪単価111.6万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 京田辺市のマンションの価格相場は、京田辺市のマンションの取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.6万円/坪
    (前年 98.7万円/坪 前年対比 +13.1%
  • 平米単価 33.8万円/㎡
    (前年 29.9万円/㎡ 前年対比 +13%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.4分
    (前年 11.6分 前年対比 -27.6%
  • 専有面積 22.6坪 (74.8㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 22件
    (前年 44件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京田辺市の価格相場を見てみると、坪単価111.6万円/坪と前年の坪単価98.7万円/坪と比較して、+12.9万円13.1%上昇しています。 取引事例は、2025年22件と前年の44件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.4分と、前年11.6分から27.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年22.6坪 (74.8㎡)と、前年22.2坪 (73.3㎡)から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年111.6万円/坪 (33.8万円/㎡)と、前年98.7万円/坪 (29.9万円/㎡)から13.1%上昇しています。

京田辺市 中古マンション売却価格査定ツール

京田辺市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京田辺市の過去の取引データ2005/10から2025/12の437件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京田辺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京田辺市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京田辺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京田辺市 マンション価格相場の推移

京田辺市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京田辺市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三山木中央 3,180万円 40.7万円/㎡ 20件
大住女谷 2,169万円 23.1万円/㎡ 16件
山手南 2,710万円 34.6万円/㎡ 71件
山手東 3,182万円 39.7万円/㎡ 65件
山手西 3,914万円 51.7万円/㎡ 21件
河原北口 1,664万円 23.4万円/㎡ 80件
河原神谷 1,800万円 28.3万円/㎡ 4件
田辺中央 4,088万円 58.0万円/㎡ 8件
田辺深田 660万円 12.3万円/㎡ 4件
草内当ノ木 513万円 10.0万円/㎡ 9件
草内禅定寺 503万円 17.0万円/㎡ 21件
草内鐘鉦割 969万円 14.3万円/㎡ 118件

京田辺市 直近の取引データ

京田辺市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京田辺市 山手西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
2. 京都府 京田辺市 山手西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
3. 京都府 京田辺市 河原北口 [map]
新田辺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
4. 京都府 京田辺市 河原北口 [map]
新田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
5. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割 [map]
新田辺駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
6. 京都府 京田辺市 草内鐘鉦割 [map]
新田辺駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:880万円 単価:13.5万円/㎡
7. 京都府 京田辺市 山手西 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
8. 京都府 京田辺市 山手東 [map]
松井山手駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
9. 京都府 京田辺市 三山木中央 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
10. 京都府 京田辺市 三山木中央 [map]
三山木駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:44.2万円/㎡