姫路市のマンション価格相場/兵庫県

姫路市

姫路市のマンションの価格相場は、坪単価62.4万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 姫路市のマンションの価格相場は、姫路市のマンションの取引事例3,336件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
姫路市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

姫路市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.4万円/坪
  • 平米単価 18.9万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 20.5坪 (67.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,336件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,336件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで姫路市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県姫路市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「姫路市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

姫路市 マンション価格相場 最新データ 2025年

姫路市のマンションの最新の価格相場は、坪単価75.5万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 姫路市のマンションの価格相場は、姫路市のマンションの取引事例187件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.5万円/坪
    (前年 67.9万円/坪 前年対比 +11.2%
  • 平米単価 22.8万円/㎡
    (前年 20.5万円/㎡ 前年対比 +11.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 11.9分 前年対比 +8.4%
  • 専有面積 21.6坪 (71.4㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 +6.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 187件
    (前年 316件 前年対比 -40.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ187件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年姫路市の価格相場を見てみると、坪単価75.5万円/坪と前年の坪単価67.9万円/坪と比較して、+7.6万円11.2%上昇しています。 取引事例は、2025年187件と前年の316件から40.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.6坪 (71.4㎡)と、前年20.3坪 (67.1㎡)から6.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年75.5万円/坪 (22.8万円/㎡)と、前年67.9万円/坪 (20.5万円/㎡)から11.2%上昇しています。

姫路市 中古マンション売却価格査定ツール

姫路市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、姫路市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,336件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

姫路市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

姫路市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、姫路市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

姫路市 マンション価格相場の推移

姫路市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

姫路市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三左衛門堀西の町 2,291万円 31.9万円/㎡ 22件
上大野 817万円 13.3万円/㎡ 17件
下寺町 1,267万円 20.3万円/㎡ 38件
下手野 762万円 10.8万円/㎡ 10件
中地 652万円 10.9万円/㎡ 22件
中地南町 912万円 14.9万円/㎡ 6件
久保町 2,141万円 30.4万円/㎡ 17件
亀山 783万円 13.2万円/㎡ 13件
五軒邸 2,069万円 26.1万円/㎡ 13件
京町 704万円 11.6万円/㎡ 8件
伊伝居 1,770万円 24.0万円/㎡ 19件
佃町 1,121万円 16.1万円/㎡ 43件
保城 835万円 13.9万円/㎡ 24件
元塩町 2,865万円 40.5万円/㎡ 26件
元町 1,457万円 21.5万円/㎡ 6件
八代東光寺町 919万円 14.0万円/㎡ 9件
勝原区 670万円 12.7万円/㎡ 7件
北今宿 1,642万円 19.3万円/㎡ 12件
北原 820万円 11.2万円/㎡ 17件
北平野 256万円 16.0万円/㎡ 33件
北平野南の町 1,255万円 17.7万円/㎡ 11件
北新在家 1,100万円 11.1万円/㎡ 9件
北条 1,607万円 26.7万円/㎡ 110件
北条口 2,205万円 32.4万円/㎡ 47件
北条宮の町 1,725万円 24.8万円/㎡ 12件
北条永良町 1,019万円 17.7万円/㎡ 13件
十二所前町 2,474万円 33.8万円/㎡ 23件
千代田町 704万円 10.6万円/㎡ 31件
南今宿 1,053万円 15.4万円/㎡ 3件
南新在家 2,067万円 27.1万円/㎡ 39件
南畝町 2,409万円 32.1万円/㎡ 11件
南車崎 908万円 14.4万円/㎡ 14件
南駅前町 3,660万円 49.5万円/㎡ 10件
博労町 651万円 14.0万円/㎡ 12件
古二階町 3,092万円 40.0万円/㎡ 12件
土山 921万円 12.9万円/㎡ 25件
土山東の町 773万円 14.6万円/㎡ 16件
坂田町 1,555万円 23.4万円/㎡ 29件
城北新町 208万円 6.1万円/㎡ 4件
城北本町 1,288万円 17.0万円/㎡ 19件
城東町 561万円 8.6万円/㎡ 78件
増位新町 1,801万円 23.8万円/㎡ 208件
大塩町汐咲 685万円 10.5万円/㎡ 18件
大津区 502万円 9.0万円/㎡ 5件
大津区大津町 2,650万円 35.1万円/㎡ 6件
大津区天神町 1,500万円 25.0万円/㎡ 1件
大野町 640万円 11.5万円/㎡ 6件
大黒壱丁町 3,700万円 49.3万円/㎡ 1件
威徳寺町 724万円 11.8万円/㎡ 5件
安富町長野 356万円 6.4万円/㎡ 45件
安田 1,728万円 25.7万円/㎡ 48件
宮西町 2,433万円 35.5万円/㎡ 9件
小姓町 395万円 7.4万円/㎡ 2件
岡田 946万円 11.4万円/㎡ 22件
岡町 1,460万円 18.7万円/㎡ 5件
岩端町 3,000万円 30.0万円/㎡ 2件
嵐山町 2,250万円 29.1万円/㎡ 4件
平野町 2,138万円 30.5万円/㎡ 25件
広畑区 729万円 10.1万円/㎡ 53件
広畑区北野町 914万円 12.6万円/㎡ 8件
広畑区吾妻町 1,426万円 18.1万円/㎡ 40件
広畑区小松町 1,714万円 20.6万円/㎡ 29件
広畑区本町 386万円 10.2万円/㎡ 9件
広畑区東新町 612万円 12.2万円/㎡ 70件
広畑区正門通 787万円 11.5万円/㎡ 19件
広畑区長町 722万円 10.1万円/㎡ 19件
延末 2,483万円 41.6万円/㎡ 12件
御国野町 659万円 11.0万円/㎡ 24件
御立西 1,600万円 20.0万円/㎡ 3件
忍町 2,060万円 28.5万円/㎡ 13件
手柄 1,362万円 19.2万円/㎡ 17件
新在家中の町 430万円 7.8万円/㎡ 1件
日出町 1,135万円 15.9万円/㎡ 41件
本町 2,311万円 31.0万円/㎡ 18件
材木町 1,400万円 20.5万円/㎡ 7件
東今宿 994万円 14.5万円/㎡ 119件
東延末 1,429万円 25.4万円/㎡ 63件
東辻井 1,730万円 22.8万円/㎡ 22件
東雲町 3,200万円 33.3万円/㎡ 5件
東駅前町 4,624万円 61.6万円/㎡ 21件
栗山町 1,496万円 21.3万円/㎡ 40件
河間町 1,662万円 26.0万円/㎡ 13件
玉手(たまで) 1,150万円 15.2万円/㎡ 24件
琴岡町 1,497万円 21.2万円/㎡ 6件
田寺 1,385万円 19.4万円/㎡ 25件
田寺東 1,524万円 18.2万円/㎡ 25件
町坪 623万円 9.8万円/㎡ 7件
白国 881万円 12.8万円/㎡ 16件
白浜町 709万円 10.1万円/㎡ 40件
白浜町宇佐崎中 4,100万円 68.3万円/㎡ 1件
白浜町宇佐崎北 546万円 9.1万円/㎡ 8件
白浜町寺家 417万円 8.6万円/㎡ 9件
的形町 758万円 9.3万円/㎡ 32件
砥堀 856万円 12.3万円/㎡ 5件
神子岡前 1,250万円 17.5万円/㎡ 26件
神屋町 2,082万円 29.8万円/㎡ 28件
神田町 3,825万円 56.8万円/㎡ 4件
福中町 1,515万円 26.3万円/㎡ 17件
福沢町 1,981万円 29.5万円/㎡ 24件
網干区 870万円 13.5万円/㎡ 71件
綿町 2,971万円 42.4万円/㎡ 14件
船橋町 2,039万円 25.6万円/㎡ 39件
花影町 733万円 14.5万円/㎡ 3件
苫編南 1,203万円 17.3万円/㎡ 19件
西中島 1,341万円 18.5万円/㎡ 15件
西二階町 2,224万円 28.6万円/㎡ 16件
西今宿 929万円 13.2万円/㎡ 77件
西八代町 2,275万円 29.4万円/㎡ 4件
西延末 1,300万円 20.5万円/㎡ 4件
西新町 1,206万円 16.9万円/㎡ 5件
西駅前町 2,000万円 39.1万円/㎡ 3件
豊富町甲丘 576万円 8.0万円/㎡ 33件
車崎 876万円 13.3万円/㎡ 30件
辻井 1,644万円 18.1万円/㎡ 9件
野里 1,078万円 15.5万円/㎡ 28件
鍵町 1,100万円 12.2万円/㎡ 2件
阿保 3,113万円 41.2万円/㎡ 8件
青山 844万円 13.6万円/㎡ 23件
青山北 1,037万円 15.1万円/㎡ 16件
青山南 710万円 10.8万円/㎡ 3件
青山西 736万円 10.4万円/㎡ 21件
飯田 805万円 12.4万円/㎡ 12件
飾東町 803万円 13.3万円/㎡ 11件
飾磨区 1,146万円 16.0万円/㎡ 315件
飾磨区三宅 1,194万円 18.5万円/㎡ 38件
飾磨区上野田 816万円 13.9万円/㎡ 19件
飾磨区中野田 1,263万円 18.2万円/㎡ 8件
飾磨区今在家 837万円 14.1万円/㎡ 51件
飾磨区付城 1,006万円 15.2万円/㎡ 14件
飾磨区城南町 1,300万円 18.4万円/㎡ 43件
飾磨区構 773万円 11.7万円/㎡ 19件
飾磨区清水 566万円 15.5万円/㎡ 31件
飾磨区玉地 1,312万円 20.3万円/㎡ 17件
飾磨区英賀春日町 3,100万円 38.8万円/㎡ 1件
飾磨区英賀清水町 1,591万円 21.4万円/㎡ 16件
飾磨区西浜町 1,030万円 14.1万円/㎡ 11件
飾西 1,329万円 12.9万円/㎡ 7件
駅前町 2,800万円 50.9万円/㎡ 1件
高尾町 3,333万円 44.4万円/㎡ 3件
龍野町 826万円 12.3万円/㎡ 11件

姫路市 直近の取引データ

姫路市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 飾磨区今在家 [map]
西飾磨駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:940万円 単価:12.5万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 飾磨区今在家 [map]
西飾磨駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 飾磨区今在家 [map]
西飾磨駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:860万円 単価:12.3万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 野里 [map]
京口駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:15.1万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 広畑区 [map]
英賀保駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:3.6万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 北条 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:12.5万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 北条 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 北条 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:45.6万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 北条 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:560万円 単価:16.0万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 北条永良町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:870万円 単価:14.5万円/㎡