割塚通のマンション価格相場/兵庫県 神戸市中央区

割塚通

割塚通のマンションの価格相場は、坪単価182.5万円/坪、平米単価55.2万円/㎡です。 割塚通のマンションの価格相場は、割塚通のマンションの取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
割塚通中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

割塚通のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 182.5万円/坪
  • 平米単価 55.2万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 4.6分
  • 専有面積 9.3坪 (30.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで割塚通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市中央区割塚通」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「割塚通」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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割塚通 マンション価格相場 最新データ 2025年

割塚通のマンションの最新の価格相場は、坪単価252.7万円/坪、平米単価76.4万円/㎡です。 割塚通のマンションの価格相場は、割塚通のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 252.7万円/坪
    (前年 211.6万円/坪 前年対比 +19.4%
  • 平米単価 76.4万円/㎡
    (前年 64.0万円/㎡ 前年対比 +19.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 4.0分 前年対比 -17.5%
  • 専有面積 15.3坪 (50.7㎡)
    (前年 12.5坪 前年対比 +22.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 4件 前年対比 +75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年割塚通の価格相場を見てみると、坪単価252.7万円/坪と前年の坪単価211.6万円/坪と比較して、+41.1万円19.4%上昇しています。 取引事例は、2025年7件と前年の4件から75%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年3.3分と、前年4.0分から17.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年15.3坪 (50.7㎡)と、前年12.5坪 (41.2㎡)から22.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年252.7万円/坪 (76.4万円/㎡)と、前年211.6万円/坪 (64.0万円/㎡)から19.4%上昇しています。

割塚通 中古マンション売却価格査定ツール

割塚通の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、割塚通の過去の取引データ2005/10から2025/12の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

割塚通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

割塚通の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、割塚通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

割塚通 マンション価格相場の推移

割塚通のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

割塚通 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
割塚通 4,300万円 66.2万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 4,500万円 75.0万円/㎡ 灘駅 3分
割塚通 4,300万円 66.2万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 4,300万円 66.2万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 1,900万円 95.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 1,900万円 95.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 4,300万円 71.7万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 4,400万円 67.7万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 400万円 20.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 4,400万円 73.3万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 1,900万円 95.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 480万円 24.0万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 4,100万円 63.1万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 650万円 32.5万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 1,100万円 55.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 1,100万円 55.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 1,800万円 90.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 4,000万円 66.7万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 4,000万円 61.5万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 820万円 16.4万円/㎡ 春日野道駅 5分
割塚通 4,000万円 61.5万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 460万円 23.0万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 3,900万円 65.0万円/㎡ 灘駅 2分
割塚通 460万円 30.7万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 450万円 30.0万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 500万円 33.3万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 1,700万円 85.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 810万円 54.0万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 640万円 42.7万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 1,800万円 90.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 1,800万円 90.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 700万円 35.0万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 1,800万円 90.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 1,700万円 85.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 1,700万円 85.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 1,200万円 60.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 500万円 33.3万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 600万円 40.0万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 400万円 20.0万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 430万円 28.7万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 300万円 20.0万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 640万円 42.7万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 320万円 21.3万円/㎡ 灘駅 5分
割塚通 420万円 28.0万円/㎡ 灘駅 6分
割塚通 530万円 35.3万円/㎡ 灘駅 5分

割塚通 直近の取引データ

割塚通のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:75.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:95.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:95.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:71.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:20.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 割塚通 [map]
灘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:73.3万円/㎡