神戸市須磨区のマンションの価格相場は、坪単価67.4万円／坪、平米単価20.4万円／㎡です。
神戸市須磨区のマンションの価格相場は、神戸市須磨区のマンションの取引事例3,625件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市須磨区の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,625件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市須磨区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 兵庫県 「神戸市須磨区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市須磨区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
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神戸市須磨区のマンションの最新の価格相場は、坪単価75.1万円／坪、平米単価22.7万円／㎡です。 神戸市須磨区のマンションの価格相場は、神戸市須磨区のマンションの取引事例167件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ167件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の神戸市須磨区の価格相場を見てみると、坪単価75.1万円／坪と前年の坪単価81.7万円／坪と比較して、-6.6万円と8.1％下降しています。 取引事例は、2025年は167件と前年の356件から53.1％減少しています。
価格相場の下降要因は
神戸市須磨区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 専有面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市須磨区の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,625件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
神戸市須磨区の築年数に対するマンションの価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、神戸市須磨区の取引実績を示します。）
神戸市須磨区のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 一ノ谷町 | 821万円 | 10.3万円／㎡ | 63件 |
| 上細沢町 | 740万円 | 14.8万円／㎡ | 2件 |
| 中落合 | 2,015万円 | 23.2万円／㎡ | 176件 |
| 前池町 | 2,044万円 | 31.9万円／㎡ | 11件 |
| 北町 | 2,108万円 | 32.6万円／㎡ | 9件 |
| 北落合 | 1,190万円 | 15.1万円／㎡ | 116件 |
| 千守町 | 1,714万円 | 26.9万円／㎡ | 49件 |
| 千歳町 | 2,644万円 | 38.5万円／㎡ | 25件 |
| 南町 | 2,467万円 | 34.4万円／㎡ | 18件 |
| 南落合 | 1,490万円 | 20.5万円／㎡ | 8件 |
| 友が丘 | 670万円 | 8.9万円／㎡ | 91件 |
| 古川町 | 2,111万円 | 30.2万円／㎡ | 53件 |
| 外浜町 | 1,194万円 | 19.6万円／㎡ | 8件 |
| 多井畑 | 461万円 | 8.4万円／㎡ | 10件 |
| 多井畑南町 | 1,070万円 | 15.2万円／㎡ | 33件 |
| 多井畑東町 | 1,413万円 | 21.6万円／㎡ | 8件 |
| 大手 | 200万円 | 4.0万円／㎡ | 1件 |
| 大手町 | 1,596万円 | 26.7万円／㎡ | 8件 |
| 大池町 | 2,893万円 | 41.0万円／㎡ | 119件 |
| 大田町 | 2,105万円 | 33.5万円／㎡ | 52件 |
| 大黒町 | 1,947万円 | 31.2万円／㎡ | 17件 |
| 天神町 | 2,456万円 | 41.0万円／㎡ | 8件 |
| 妙法寺 | 1,245万円 | 17.3万円／㎡ | 113件 |
| 寺田町 | 1,730万円 | 29.1万円／㎡ | 27件 |
| 常盤町 | 2,133万円 | 33.7万円／㎡ | 3件 |
| 平田町 | 1,480万円 | 23.4万円／㎡ | 10件 |
| 戎町 | 1,656万円 | 28.6万円／㎡ | 11件 |
| 戸政町 | 1,894万円 | 30.8万円／㎡ | 19件 |
| 明神町 | 700万円 | 11.6万円／㎡ | 4件 |
| 月見山本町 | 2,192万円 | 31.5万円／㎡ | 22件 |
| 月見山町 | 1,933万円 | 29.3万円／㎡ | 40件 |
| 村雨町 | 2,880万円 | 51.4万円／㎡ | 5件 |
| 東町 | 2,589万円 | 36.3万円／㎡ | 12件 |
| 東落合 | 1,313万円 | 18.3万円／㎡ | 17件 |
| 松風町 | 2,779万円 | 38.2万円／㎡ | 19件 |
| 板宿町 | 2,700万円 | 34.5万円／㎡ | 4件 |
| 桜の杜 | 3,153万円 | 41.1万円／㎡ | 32件 |
| 桜木町 | 1,640万円 | 22.9万円／㎡ | 34件 |
| 権現町 | 2,800万円 | 43.1万円／㎡ | 1件 |
| 横尾 | 1,068万円 | 14.8万円／㎡ | 281件 |
| 永楽町 | 1,625万円 | 22.1万円／㎡ | 4件 |
| 清水台 | 1,235万円 | 17.8万円／㎡ | 180件 |
| 潮見台町 | 2,590万円 | 32.0万円／㎡ | 124件 |
| 白川 | 689万円 | 8.5万円／㎡ | 19件 |
| 白川台 | 687万円 | 9.9万円／㎡ | 155件 |
| 磯馴町 | 2,065万円 | 33.0万円／㎡ | 28件 |
| 神の谷 | 846万円 | 11.4万円／㎡ | 150件 |
| 神撫町 | 633万円 | 12.1万円／㎡ | 3件 |
| 禅昌寺町 | 580万円 | 9.7万円／㎡ | 1件 |
| 稲葉町 | 1,275万円 | 23.2万円／㎡ | 4件 |
| 竜が台 | 1,232万円 | 16.6万円／㎡ | 225件 |
| 若宮町 | 1,203万円 | 22.4万円／㎡ | 8件 |
| 若木町 | 2,668万円 | 37.8万円／㎡ | 24件 |
| 若草町 | 843万円 | 10.3万円／㎡ | 18件 |
| 菅の台 | 498万円 | 8.2万円／㎡ | 145件 |
| 菊池町 | 300万円 | 7.5万円／㎡ | 1件 |
| 行幸町 | 3,782万円 | 47.8万円／㎡ | 72件 |
| 衣掛町 | 1,735万円 | 28.6万円／㎡ | 27件 |
| 西落合 | 1,640万円 | 22.2万円／㎡ | 124件 |
| 車 | 930万円 | 13.2万円／㎡ | 97件 |
| 道正台 | 2,027万円 | 22.6万円／㎡ | 200件 |
| 関守町 | 2,813万円 | 38.4万円／㎡ | 15件 |
| 離宮前町 | 2,534万円 | 32.7万円／㎡ | 39件 |
| 離宮西町 | 2,167万円 | 18.1万円／㎡ | 6件 |
| 青葉町 | 1,547万円 | 24.2万円／㎡ | 19件 |
| 須磨寺町 | 2,960万円 | 42.9万円／㎡ | 10件 |
| 須磨本町 | 2,171万円 | 34.7万円／㎡ | 17件 |
| 須磨浦通 | 1,915万円 | 31.8万円／㎡ | 40件 |
| 飛松町 | 1,606万円 | 26.1万円／㎡ | 11件 |
| 高倉台 | 344万円 | 5.6万円／㎡ | 229件 |
| 高倉町 | 1,550万円 | 19.9万円／㎡ | 82件 |
| 高尾台 | 308万円 | 6.0万円／㎡ | 9件 |
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