西宮市のマンション価格相場/兵庫県

西宮市

西宮市のマンションの価格相場は、坪単価132.6万円/坪、平米単価40.1万円/㎡です。 西宮市のマンションの価格相場は、西宮市のマンションの取引事例9,821件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西宮市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西宮市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 132.6万円/坪
  • 平米単価 40.1万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 22.4坪 (73.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,821件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,821件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西宮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県西宮市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西宮市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西宮市 マンション価格相場 最新データ 2025年

西宮市のマンションの最新の価格相場は、坪単価150.5万円/坪、平米単価45.5万円/㎡です。 西宮市のマンションの価格相場は、西宮市のマンションの取引事例545件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 150.5万円/坪
    (前年 147.8万円/坪 前年対比 +1.8%
  • 平米単価 45.5万円/㎡
    (前年 44.7万円/㎡ 前年対比 +1.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 9.8分 前年対比 -2%
  • 専有面積 23.3坪 (76.9㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 545件
    (前年 988件 前年対比 -44.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ545件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西宮市の価格相場を見てみると、坪単価150.5万円/坪と前年の坪単価147.8万円/坪と比較して、+2.7万円1.8%上昇しています。 取引事例は、2025年545件と前年の988件から44.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.6分と、前年9.8分から2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年23.3坪 (76.9㎡)と、前年22.7坪 (75.2㎡)から2.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年150.5万円/坪 (45.5万円/㎡)と、前年147.8万円/坪 (44.7万円/㎡)から1.8%上昇しています。

西宮市 中古マンション売却価格査定ツール

西宮市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西宮市の過去の取引データ2005/10から2025/12の9,821件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西宮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西宮市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西宮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西宮市 マンション価格相場の推移

西宮市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西宮市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ケ谷町 2,091万円 27.4万円/㎡ 75件
一里山町 2,133万円 30.2万円/㎡ 58件
上ケ原七番町 1,408万円 22.6万円/㎡ 13件
上ケ原八番町 1,808万円 25.1万円/㎡ 36件
上ケ原十番町 2,085万円 25.1万円/㎡ 27件
上ケ原四番町 2,108万円 27.0万円/㎡ 12件
上ケ原山田町 1,123万円 15.0万円/㎡ 72件
上大市 3,029万円 40.0万円/㎡ 21件
上田中町 2,538万円 31.0万円/㎡ 42件
上田東町 815万円 11.3万円/㎡ 22件
上田西町 2,014万円 26.3万円/㎡ 51件
上甲子園 2,389万円 36.6万円/㎡ 172件
上甲東園 3,659万円 48.6万円/㎡ 74件
上葭原町 3,231万円 40.5万円/㎡ 62件
上鳴尾町 2,388万円 32.9万円/㎡ 48件
下大市東町 4,667万円 66.9万円/㎡ 9件
下葭原町 3,471万円 44.5万円/㎡ 77件
与古道町 2,065万円 56.7万円/㎡ 20件
両度町 4,697万円 59.0万円/㎡ 188件
中前田町 2,641万円 42.4万円/㎡ 55件
中屋町 2,708万円 36.8万円/㎡ 24件
中島町 2,316万円 33.2万円/㎡ 28件
中浜町 3,153万円 44.2万円/㎡ 17件
中須佐町 2,633万円 38.6万円/㎡ 3件
丸橋町 3,560万円 49.3万円/㎡ 79件
久保町 1,389万円 20.5万円/㎡ 75件
久出ケ谷町 5,338万円 59.6万円/㎡ 8件
二見町 3,167万円 35.7万円/㎡ 56件
五月ケ丘 2,520万円 26.4万円/㎡ 5件
仁川町 3,529万円 44.1万円/㎡ 70件
仁川百合野町 2,525万円 34.3万円/㎡ 8件
今津二葉町 2,329万円 25.8万円/㎡ 7件
今津出在家町 4,125万円 57.9万円/㎡ 4件
今津大東町 1,700万円 23.6万円/㎡ 10件
今津山中町 2,843万円 43.6万円/㎡ 14件
今津巽町 2,409万円 34.6万円/㎡ 80件
今津水波町 379万円 24.6万円/㎡ 9件
今津真砂町 1,306万円 16.6万円/㎡ 32件
今津野田町 2,367万円 35.5万円/㎡ 3件
伏原町 4,104万円 55.5万円/㎡ 43件
六湛寺町 4,375万円 49.9万円/㎡ 36件
六軒町 1,048万円 16.9万円/㎡ 18件
分銅町 3,235万円 47.0万円/㎡ 20件
前浜町 3,354万円 42.8万円/㎡ 35件
北口町 4,314万円 61.8万円/㎡ 22件
北名次町 4,950万円 61.0万円/㎡ 24件
北昭和町 2,595万円 43.2万円/㎡ 13件
千歳町 5,433万円 64.4万円/㎡ 33件
南昭和町 3,508万円 57.5万円/㎡ 87件
南甲子園 3,743万円 45.2万円/㎡ 103件
南越木岩町 6,022万円 71.0万円/㎡ 18件
南郷町 2,714万円 52.3万円/㎡ 29件
古川町 1,727万円 22.4万円/㎡ 22件
名塩 1,107万円 15.3万円/㎡ 18件
名塩山荘 683万円 10.2万円/㎡ 20件
名塩新町 2,433万円 27.9万円/㎡ 21件
名次町 4,748万円 48.6万円/㎡ 21件
和上町 2,278万円 46.7万円/㎡ 45件
城ケ堀町 3,001万円 45.8万円/㎡ 26件
城山 4,273万円 47.3万円/㎡ 44件
堀切町 3,014万円 36.9万円/㎡ 25件
塩瀬町 1,113万円 14.5万円/㎡ 51件
大井手町 3,872万円 50.8万円/㎡ 18件
大屋町 3,420万円 48.9万円/㎡ 15件
大森町 2,948万円 39.5万円/㎡ 23件
大浜町 3,008万円 39.6万円/㎡ 66件
大畑町 3,341万円 46.6万円/㎡ 44件
大社町 2,146万円 27.9万円/㎡ 87件
大谷町 3,196万円 39.1万円/㎡ 104件
天道町 3,807万円 47.2万円/㎡ 31件
奥畑 3,917万円 52.7万円/㎡ 65件
学文殿町 3,494万円 44.8万円/㎡ 17件
安井町 5,294万円 65.9万円/㎡ 18件
室川町 3,435万円 45.8万円/㎡ 26件
宮前町 2,377万円 32.8万円/㎡ 13件
宮西町 3,508万円 46.1万円/㎡ 12件
寿町 6,008万円 70.0万円/㎡ 37件
小曽根町 3,509万円 45.5万円/㎡ 43件
小松北町 3,810万円 49.8万円/㎡ 48件
小松南町 3,595万円 48.6万円/㎡ 13件
小松東町 2,879万円 37.5万円/㎡ 19件
小松西町 1,695万円 24.4万円/㎡ 70件
屋敷町 3,338万円 49.0万円/㎡ 21件
山口町 675万円 11.2万円/㎡ 2件
山口町上山口 315万円 5.2万円/㎡ 2件
山口町名来 762万円 9.1万円/㎡ 11件
川東町 2,615万円 39.3万円/㎡ 57件
川添町 3,339万円 41.2万円/㎡ 41件
川西町 2,446万円 33.9万円/㎡ 18件
常磐町 2,548万円 38.5万円/㎡ 24件
平木町 2,830万円 67.5万円/㎡ 19件
平松町 3,201万円 40.7万円/㎡ 11件
広田町 1,864万円 30.8万円/㎡ 46件
建石町 2,827万円 40.3万円/㎡ 33件
弓場町 3,387万円 37.2万円/㎡ 54件
御茶家所町 1,370万円 32.8万円/㎡ 16件
愛宕山 2,858万円 38.6万円/㎡ 12件
戸崎町 2,399万円 30.1万円/㎡ 35件
戸田町 3,154万円 48.0万円/㎡ 28件
新甲陽町 2,443万円 32.0万円/㎡ 21件
末広町 1,985万円 36.5万円/㎡ 15件
本町 2,233万円 41.7万円/㎡ 6件
東山台 1,719万円 20.0万円/㎡ 156件
東町 2,439万円 33.5万円/㎡ 165件
東鳴尾町 1,899万円 26.6万円/㎡ 65件
松下町 4,849万円 57.9万円/㎡ 45件
松並町 3,638万円 45.4万円/㎡ 81件
松原町 3,164万円 46.1万円/㎡ 41件
松園町 5,240万円 61.8万円/㎡ 38件
松山町 3,532万円 44.9万円/㎡ 53件
松生町 3,783万円 49.4万円/㎡ 6件
松籟荘 3,420万円 48.1万円/㎡ 15件
松風町 3,328万円 45.1万円/㎡ 18件
林田町 7,000万円 78.7万円/㎡ 3件
枝川町 3,431万円 45.8万円/㎡ 58件
柏堂町 1,838万円 14.5万円/㎡ 8件
染殿町 1,991万円 34.2万円/㎡ 8件
柳本町 2,594万円 38.8万円/㎡ 17件
桜町 5,437万円 58.9万円/㎡ 38件
桜谷町 2,500万円 33.3万円/㎡ 1件
樋ノ口町 3,797万円 49.9万円/㎡ 64件
樋之池町 3,232万円 41.2万円/㎡ 160件
櫨塚町 3,527万円 49.2万円/㎡ 60件
段上町 2,863万円 37.5万円/㎡ 143件
殿山町 1,721万円 39.9万円/㎡ 12件
江上町 2,333万円 35.9万円/㎡ 3件
池田町 3,550万円 38.9万円/㎡ 84件
池開町 2,075万円 31.2万円/㎡ 4件
泉町 2,225万円 29.4万円/㎡ 138件
津門仁辺町 3,950万円 49.4万円/㎡ 4件
津門住江町 1,968万円 33.7万円/㎡ 28件
津門呉羽町 1,412万円 30.1万円/㎡ 49件
津門大塚町 3,170万円 46.0万円/㎡ 125件
津門大箇町 2,885万円 42.0万円/㎡ 34件
津門川町 2,763万円 43.9万円/㎡ 65件
津門稲荷町 3,137万円 48.7万円/㎡ 23件
津門綾羽町 2,956万円 41.9万円/㎡ 9件
津門西口町 1,758万円 26.0万円/㎡ 12件
浜松原町 3,755万円 48.8万円/㎡ 29件
浜甲子園 3,195万円 35.5万円/㎡ 64件
浜町 3,187万円 42.7万円/㎡ 31件
浜脇町 3,094万円 44.1万円/㎡ 17件
深津町 1,830万円 44.8万円/㎡ 68件
深谷町 2,971万円 36.2万円/㎡ 7件
清水町 4,220万円 51.8万円/㎡ 10件
満池谷町 1,739万円 22.5万円/㎡ 30件
熊野町 3,528万円 48.4万円/㎡ 99件
獅子ケ口町 2,639万円 36.6万円/㎡ 41件
瓦林町 3,736万円 51.9万円/㎡ 25件
甑岩町 2,622万円 31.1万円/㎡ 51件
生瀬東町 3,860万円 45.8万円/㎡ 15件
生瀬武庫川町 1,684万円 21.9万円/㎡ 108件
産所町 2,619万円 51.4万円/㎡ 50件
用海町 2,947万円 43.1万円/㎡ 19件
田中町 4,721万円 61.4万円/㎡ 42件
田代町 3,602万円 51.1万円/㎡ 51件
田近野町 2,625万円 34.6万円/㎡ 26件
甲子園一番町 3,410万円 43.5万円/㎡ 21件
甲子園七番町 1,980万円 27.1万円/㎡ 75件
甲子園三保町 3,992万円 40.5万円/㎡ 12件
甲子園三番町 2,085万円 29.9万円/㎡ 20件
甲子園九番町 3,038万円 41.1万円/㎡ 82件
甲子園二番町 4,411万円 53.9万円/㎡ 9件
甲子園五番町 3,580万円 44.8万円/㎡ 30件
甲子園六番町 3,800万円 58.5万円/㎡ 1件
甲子園六石町 5,013万円 60.6万円/㎡ 8件
甲子園口 2,976万円 42.0万円/㎡ 179件
甲子園口北町 3,211万円 42.9万円/㎡ 121件
甲子園四番町 4,733万円 64.5万円/㎡ 18件
甲子園洲鳥町 2,749万円 38.5万円/㎡ 63件
甲子園浜田町 4,110万円 52.1万円/㎡ 10件
甲子園浦風町 3,892万円 46.7万円/㎡ 24件
甲子園町 2,492万円 35.9万円/㎡ 79件
甲子園砂田町 4,282万円 56.4万円/㎡ 28件
甲子園網引町 1,959万円 27.4万円/㎡ 8件
甲子園高潮町 2,400万円 36.9万円/㎡ 2件
甲東園 2,668万円 39.2万円/㎡ 84件
甲陽園山王町 2,680万円 26.3万円/㎡ 5件
甲陽園日之出町 3,388万円 45.2万円/㎡ 40件
甲陽園本庄町 1,753万円 24.4万円/㎡ 93件
甲陽園東山町 3,233万円 35.1万円/㎡ 93件
甲陽園目神山町 550万円 9.5万円/㎡ 2件
甲陽園若江町 4,496万円 53.1万円/㎡ 23件
甲陽園西山町 3,310万円 41.8万円/㎡ 50件
甲風園 6,109万円 74.8万円/㎡ 11件
相生町 6,525万円 76.1万円/㎡ 12件
石刎町 950万円 19.4万円/㎡ 2件
石在町 2,120万円 26.0万円/㎡ 5件
神原 2,958万円 42.4万円/㎡ 19件
神呪町 1,100万円 22.0万円/㎡ 1件
神園町 4,788万円 60.7万円/㎡ 67件
神垣町 2,754万円 32.3万円/㎡ 90件
神楽町 2,688万円 39.9万円/㎡ 56件
神祇官町 5,001万円 68.3万円/㎡ 78件
笠屋町 2,624万円 36.5万円/㎡ 38件
結善町 4,085万円 54.3万円/㎡ 58件
羽衣町 3,516万円 53.0万円/㎡ 47件
老松町 2,574万円 32.3万円/㎡ 121件
能登町 3,522万円 43.9万円/㎡ 18件
芦原町 5,166万円 67.9万円/㎡ 29件
花園町 3,614万円 49.5万円/㎡ 29件
若山町 3,687万円 49.9万円/㎡ 31件
若松町 4,571万円 57.0万円/㎡ 34件
若草町 3,811万円 46.8万円/㎡ 48件
苦楽園一番町 3,686万円 39.3万円/㎡ 46件
苦楽園五番町 3,160万円 30.7万円/㎡ 10件
荒戎町 1,154万円 39.9万円/㎡ 24件
菊谷町 5,890万円 71.9万円/㎡ 10件
薬師町 4,551万円 62.5万円/㎡ 59件
西宮浜 2,199万円 26.8万円/㎡ 302件
西平町 2,844万円 31.0万円/㎡ 16件
西波止町 1,060万円 17.9万円/㎡ 5件
西田町 1,546万円 61.9万円/㎡ 19件
角石町 3,417万円 35.7万円/㎡ 12件
豊楽町 1,110万円 19.4万円/㎡ 37件
越水町 3,368万円 44.0万円/㎡ 19件
郷免町 3,829万円 50.2万円/㎡ 38件
里中町 2,400万円 35.6万円/㎡ 6件
野間町 4,286万円 54.7万円/㎡ 71件
長田町 5,800万円 69.8万円/㎡ 6件
門前町 3,847万円 53.1万円/㎡ 17件
門戸岡田町 3,531万円 43.8万円/㎡ 39件
門戸東町 3,479万円 48.9万円/㎡ 14件
門戸荘 3,123万円 47.4万円/㎡ 34件
門戸西町 2,393万円 31.5万円/㎡ 21件
霞町 3,289万円 45.9万円/㎡ 58件
青木町 3,084万円 44.2万円/㎡ 25件
馬場町 3,068万円 45.2万円/㎡ 93件
高塚町 2,766万円 36.3万円/㎡ 35件
高座町 1,955万円 25.3万円/㎡ 68件
高木東町 3,134万円 45.2万円/㎡ 42件
高木西町 6,700万円 83.8万円/㎡ 1件
高松町 6,606万円 85.6万円/㎡ 48件
高畑町 2,062万円 31.2万円/㎡ 47件
高須町 1,748万円 21.3万円/㎡ 244件
鳴尾町 2,171万円 33.3万円/㎡ 84件

西宮市 直近の取引データ

西宮市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 上鳴尾町 [map]
甲子園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 上鳴尾町 [map]
甲子園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:34.3万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 上鳴尾町 [map]
鳴尾・武庫川女子大前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 芦原町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:85.3万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 池田町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 池田町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:45.0万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 石在町 [map]
西宮駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 一ケ谷町 [map]
甲陽園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 一ケ谷町 [map]
西宮北口駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 一里山町 [map]
甲東園駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡