北12条西のマンション価格相場/北海道 札幌市北区

北12条西

北12条西のマンションの価格相場は、坪単価133.0万円/坪、平米単価40.2万円/㎡です。 北12条西のマンションの価格相場は、北12条西のマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北12条西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北12条西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 133.0万円/坪
  • 平米単価 40.2万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 3.5分
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北12条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市北区北12条西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北12条西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北12条西 マンション価格相場 最新データ 2025年

北12条西のマンションの最新の価格相場は、坪単価106.3万円/坪、平米単価32.1万円/㎡です。 北12条西のマンションの価格相場は、北12条西のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 106.3万円/坪
    (前年 167.3万円/坪 前年対比 -36.5%
  • 平米単価 32.1万円/㎡
    (前年 50.6万円/㎡ 前年対比 -36.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 2.8分 前年対比 +60.7%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 +18.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年北12条西の価格相場を見てみると、坪単価106.3万円/坪と前年の坪単価167.3万円/坪と比較して、-61万円36.5%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年4.5分と、前年2.8分から60.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年106.3万円/坪 (32.1万円/㎡)と、前年167.3万円/坪 (50.6万円/㎡)から36.5%低下しています。

北12条西 中古マンション売却価格査定ツール

北12条西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北12条西の過去の取引データ2005/10から2025/12の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北12条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北12条西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北12条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北12条西 マンション価格相場の推移

北12条西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北12条西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北12条西 2,400万円 30.0万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 2,400万円 34.3万円/㎡ 北12条駅 5分
北12条西 4,000万円 80.0万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 1,800万円 25.7万円/㎡ 北12条駅 5分
北12条西 2,300万円 76.7万円/㎡ 北12条駅 1分
北12条西 4,000万円 88.9万円/㎡ 北12条駅 1分
北12条西 2,400万円 28.2万円/㎡ 北13条東駅 3分
北12条西 1,600万円 20.0万円/㎡ 北13条東駅 3分
北12条西 2,200万円 27.5万円/㎡ 北13条東駅 3分
北12条西 2,200万円 31.4万円/㎡ 北12条駅 5分
北12条西 2,700万円 77.1万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 4,300万円 50.6万円/㎡ 北12条駅 3分
北12条西 3,900万円 65.0万円/㎡ 札幌駅 9分
北12条西 4,300万円 53.8万円/㎡ 北12条駅 3分
北12条西 3,000万円 54.5万円/㎡ 北12条駅 3分
北12条西 4,300万円 57.3万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 1,500万円 25.0万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 2,000万円 66.7万円/㎡ 北12条駅 1分
北12条西 2,600万円 65.0万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 2,300万円 65.7万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 2,300万円 76.7万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 2,000万円 26.7万円/㎡ 北13条東駅 4分
北12条西 2,300万円 65.7万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 2,000万円 28.6万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 4,000万円 38.1万円/㎡ 北12条駅 3分
北12条西 2,700万円 33.8万円/㎡ 北12条駅 3分
北12条西 1,300万円 18.6万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 2,800万円 37.3万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 2,400万円 28.2万円/㎡ 北12条駅 6分
北12条西 3,500万円 46.7万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 1,300万円 23.6万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 3,000万円 40.0万円/㎡ 北12条駅 2分
北12条西 1,500万円 21.4万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 850万円 11.3万円/㎡ 北13条東駅 3分
北12条西 1,400万円 23.3万円/㎡ 北12条駅 5分
北12条西 730万円 11.2万円/㎡ 北12条駅 4分
北12条西 990万円 13.2万円/㎡ 北12条駅 5分
北12条西 900万円 12.9万円/㎡ 北12条駅 6分
北12条西 780万円 11.1万円/㎡ 北12条駅 3分
北12条西 1,200万円 17.1万円/㎡ 北12条駅 5分

北12条西 直近の取引データ

北12条西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
3. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:80.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:76.7万円/㎡
6. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:88.9万円/㎡
7. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北13条東駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
8. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北13条東駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北13条東駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市北区 北12条西 [map]
北12条駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡