北8条東のマンション価格相場/北海道 札幌市東区

北8条東

北8条東のマンションの価格相場は、坪単価70.9万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 北8条東のマンションの価格相場は、北8条東のマンションの取引事例154件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北8条東中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北8条東のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.9万円/坪
  • 平米単価 21.4万円/㎡
  • 築年数 35.4年
  • 駅距離 8.6分
  • 専有面積 15.6坪 (51.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 154件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ154件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北8条東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市東区北8条東」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北8条東」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北8条東 マンション価格相場 最新データ 2025年

北8条東のマンションの最新の価格相場は、坪単価85.3万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 北8条東のマンションの価格相場は、北8条東のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.3万円/坪
    (前年 78.8万円/坪 前年対比 +8.2%
  • 平米単価 25.8万円/㎡
    (前年 23.8万円/㎡ 前年対比 +8.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.6分
    (前年 7.7分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 18.4坪 前年対比 -1.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 11件 前年対比 -18.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年北8条東の価格相場を見てみると、坪単価85.3万円/坪と前年の坪単価78.8万円/坪と比較して、+6.5万円8.2%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の11件から18.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.6分と、前年7.7分から1.3%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年85.3万円/坪 (25.8万円/㎡)と、前年78.8万円/坪 (23.8万円/㎡)から8.2%上昇しています。

北8条東 中古マンション売却価格査定ツール

北8条東の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北8条東の過去の取引データ2005/10から2025/12の154件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北8条東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北8条東の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北8条東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北8条東 マンション価格相場の推移

北8条東のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北8条東 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北8条東 2,700万円 30.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 3,300万円 33.0万円/㎡ 北13条東駅 11分
北8条東 440万円 17.6万円/㎡ 新さっぽろ駅 -分
北8条東 3,300万円 36.7万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 4,000万円 53.3万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 1,400万円 17.5万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 400万円 13.3万円/㎡ 札幌駅 7分
北8条東 370万円 14.8万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条東 400万円 16.0万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条東 720万円 16.0万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 3,200万円 32.0万円/㎡ さっぽろ駅 10分
北8条東 4,100万円 37.3万円/㎡ 北13条東駅 9分
北8条東 1,400万円 21.5万円/㎡ 環状通東駅 10分
北8条東 300万円 7.5万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北8条東 440万円 29.3万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 360万円 18.0万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 270万円 13.5万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 2,600万円 30.6万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 2,500万円 29.4万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北8条東 2,300万円 27.1万円/㎡ 東区役所前駅 7分
北8条東 390万円 19.5万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 2,400万円 32.0万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 390万円 26.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 390万円 19.5万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 4,000万円 38.1万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北8条東 690万円 10.6万円/㎡ 環状通東駅 13分
北8条東 400万円 20.0万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 1,200万円 17.1万円/㎡ 環状通東駅 13分
北8条東 1,400万円 23.3万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 2,700万円 31.8万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 300万円 10.0万円/㎡ -分
北8条東 300万円 12.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 3,000万円 37.5万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 2,600万円 34.7万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北8条東 390万円 15.6万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 3,300万円 33.0万円/㎡ 東区役所前駅 7分
北8条東 390万円 15.6万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 460万円 23.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 1,500万円 23.1万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 450万円 30.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 2,800万円 32.9万円/㎡ 東区役所前駅 7分
北8条東 1,900万円 29.2万円/㎡ 環状通東駅 10分
北8条東 2,400万円 28.2万円/㎡ 東区役所前駅 8分
北8条東 360万円 18.0万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 3,000万円 54.5万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 730万円 11.2万円/㎡ 環状通東駅 16分
北8条東 480万円 24.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 1,000万円 15.4万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 2,700万円 49.1万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 1,000万円 16.7万円/㎡ 環状通東駅 13分
北8条東 420万円 21.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 370万円 18.5万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 1,800万円 21.2万円/㎡ 東区役所前駅 7分
北8条東 550万円 12.2万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 2,200万円 29.3万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 930万円 14.3万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 1,500万円 21.4万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 3,500万円 50.0万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 1,100万円 16.9万円/㎡ 環状通東駅 13分
北8条東 1,100万円 16.9万円/㎡ 環状通東駅 9分
北8条東 320万円 16.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 380万円 25.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 1,700万円 21.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 1,700万円 26.2万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 350万円 23.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 1,700万円 21.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 2,500万円 26.3万円/㎡ 東区役所前駅 7分
北8条東 920万円 13.1万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 400万円 16.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 2,800万円 29.5万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 330万円 13.2万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 470万円 31.3万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 420万円 28.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 460万円 6.6万円/㎡ 環状通東駅 13分
北8条東 1,400万円 21.5万円/㎡ 苗穂駅 20分
北8条東 750万円 11.5万円/㎡ 環状通東駅 9分
北8条東 300万円 20.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 2,200万円 29.3万円/㎡ 東区役所前駅 9分
北8条東 2,300万円 30.7万円/㎡ 東区役所前駅 9分
北8条東 2,500万円 33.3万円/㎡ 札幌駅 10分
北8条東 330万円 13.2万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 270万円 13.5万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 2,000万円 30.8万円/㎡ 札幌駅 10分
北8条東 2,400万円 25.3万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北8条東 3,200万円 33.7万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 320万円 21.3万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 2,800万円 29.5万円/㎡ 札幌駅 10分
北8条東 280万円 18.7万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 3,900万円 30.0万円/㎡ 北13条東駅 9分
北8条東 500万円 33.3万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 180万円 7.2万円/㎡ 札幌駅 9分
北8条東 1,700万円 21.3万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 2,500万円 26.3万円/㎡ 東区役所前駅 7分
北8条東 1,300万円 17.3万円/㎡ 環状通東駅 10分
北8条東 750万円 9.4万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 370万円 9.3万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 310万円 15.5万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 2,600万円 27.4万円/㎡ 東区役所前駅 7分
北8条東 280万円 14.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 290万円 19.3万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 390万円 19.5万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 770万円 11.0万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 250万円 12.5万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北8条東 230万円 11.5万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北8条東 280万円 14.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 1,100万円 14.7万円/㎡ 環状通東駅 9分
北8条東 220万円 11.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 290万円 19.3万円/㎡ 札幌駅 9分
北8条東 2,900万円 13.8万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 85万円 4.3万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 840万円 12.0万円/㎡ 環状通東駅 11分
北8条東 880万円 13.5万円/㎡ 環状通東駅 10分
北8条東 270万円 18.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 170万円 11.3万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 310万円 20.7万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 1,100万円 14.7万円/㎡ 苗穂駅 20分
北8条東 700万円 10.0万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 360万円 24.0万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 1,200万円 16.0万円/㎡ 東区役所前駅 10分
北8条東 1,900万円 22.4万円/㎡ 東区役所前駅 11分
北8条東 330万円 4.1万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 370万円 9.3万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 290万円 19.3万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 220万円 14.7万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 780万円 12.0万円/㎡ 環状通東駅 -分
北8条東 350万円 23.3万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 290万円 7.3万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 1,600万円 21.3万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 550万円 13.8万円/㎡ さっぽろ駅 6分
北8条東 1,500万円 20.0万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 380万円 19.0万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 800万円 13.3万円/㎡ -分
北8条東 1,000万円 13.3万円/㎡ 環状通東駅 12分
北8条東 780万円 11.1万円/㎡ 苗穂駅 15分
北8条東 280万円 11.2万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 270万円 13.5万円/㎡ さっぽろ駅 7分
北8条東 3,000万円 23.1万円/㎡ さっぽろ駅 9分
北8条東 350万円 17.5万円/㎡ 札幌駅 8分
北8条東 460万円 30.7万円/㎡ 札幌駅 6分
北8条東 1,800万円 18.9万円/㎡ さっぽろ駅 8分
北8条東 400万円 16.0万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 4,900万円 23.3万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 450万円 30.0万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 460万円 30.7万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 460万円 30.7万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 460万円 30.7万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 460万円 30.7万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 460万円 23.0万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 450万円 22.5万円/㎡ さっぽろ駅 -分
北8条東 460万円 30.7万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 440万円 29.3万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 460万円 23.0万円/㎡ さっぽろ駅 -分
北8条東 350万円 14.0万円/㎡ 札幌駅 -分
北8条東 420万円 28.0万円/㎡ 札幌駅 9分

北8条東 直近の取引データ

北8条東のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
北13条東駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:440万円 単価:17.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
6. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
環状通東駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
7. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
札幌駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:13.3万円/㎡
8. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:370万円 単価:14.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:16.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市東区 北8条東 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:720万円 単価:16.0万円/㎡