札幌市清田区のマンション価格相場/北海道

札幌市清田区

札幌市清田区のマンションの価格相場は、坪単価49.7万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 札幌市清田区のマンションの価格相場は、札幌市清田区のマンションの取引事例811件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市清田区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市清田区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 49.7万円/坪
  • 平米単価 15.0万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 33.5分
  • 専有面積 23.6坪 (77.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 811件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ811件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市清田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市清田区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市清田区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

札幌市清田区 マンション価格相場 最新データ 2025年

札幌市清田区のマンションの最新の価格相場は、坪単価53.9万円/坪、平米単価16.3万円/㎡です。 札幌市清田区のマンションの価格相場は、札幌市清田区のマンションの取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.9万円/坪
    (前年 60.1万円/坪 前年対比 -10.3%
  • 平米単価 16.3万円/㎡
    (前年 18.2万円/㎡ 前年対比 -10.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.1分
    (前年 17.8分 前年対比 +29.8%
  • 専有面積 24.0坪 (79.4㎡)
    (前年 23.5坪 前年対比 +2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 59件 前年対比 -40.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年札幌市清田区の価格相場を見てみると、坪単価53.9万円/坪と前年の坪単価60.1万円/坪と比較して、-6.2万円10.3%下降しています。 取引事例は、2025年35件と前年の59件から40.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年23.1分と、前年17.8分から29.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年53.9万円/坪 (16.3万円/㎡)と、前年60.1万円/坪 (18.2万円/㎡)から10.3%低下しています。

札幌市清田区 中古マンション売却価格査定ツール

札幌市清田区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市清田区の過去の取引データ2005/10から2025/12の811件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市清田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市清田区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市清田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市清田区 マンション価格相場の推移

札幌市清田区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市清田区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北野1条 917万円 11.8万円/㎡ 32件
北野2条 998万円 13.1万円/㎡ 25件
北野5条 908万円 11.4万円/㎡ 13件
北野6条 2,069万円 25.2万円/㎡ 15件
北野7条 778万円 12.1万円/㎡ 17件
平岡1条 1,372万円 15.6万円/㎡ 19件
平岡2条 1,024万円 12.8万円/㎡ 53件
平岡4条 1,476万円 16.7万円/㎡ 56件
平岡5条 1,423万円 18.1万円/㎡ 46件
平岡6条 1,820万円 20.4万円/㎡ 80件
平岡公園東 1,347万円 17.3万円/㎡ 26件
清田1条 601万円 12.5万円/㎡ 7件
清田2条 974万円 14.0万円/㎡ 64件
清田3条 1,200万円 18.5万円/㎡ 1件
清田4条 735万円 10.1万円/㎡ 4件
真栄1条 1,178万円 14.9万円/㎡ 63件
真栄5条 663万円 9.2万円/㎡ 12件
美しが丘3条 1,108万円 14.6万円/㎡ 199件
美しが丘4条 2,450万円 19.6万円/㎡ 2件
里塚1条 937万円 12.7万円/㎡ 40件
里塚2条 740万円 11.0万円/㎡ 32件
里塚3条 684万円 8.7万円/㎡ 5件

札幌市清田区 直近の取引データ

札幌市清田区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市清田区 真栄1条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市清田区 真栄5条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:8.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市清田区 平岡6条 [map]
大谷地駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:26.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市清田区 平岡6条 [map]
大谷地駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市清田区 平岡2条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
6. 北海道 札幌市清田区 北野5条 [map]
南郷18丁目駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:630万円 単価:7.9万円/㎡
7. 北海道 札幌市清田区 北野5条 [map]
南郷18丁目駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:580万円 単価:7.3万円/㎡
8. 北海道 札幌市清田区 美しが丘3条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
9. 北海道 札幌市清田区 美しが丘3条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市清田区 美しが丘3条 [map]
福住駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡