川越市のマンション価格相場/埼玉県

川越市

川越市のマンションの価格相場は、坪単価85.7万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 川越市のマンションの価格相場は、川越市のマンションの取引事例3,546件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川越市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川越市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.7万円/坪
  • 平米単価 25.9万円/㎡
  • 築年数 31.7年
  • 駅距離 12.4分
  • 専有面積 18.8坪 (62.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,546件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,546件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川越市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川越市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川越市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川越市 マンション価格相場 最新データ 2025年

川越市のマンションの最新の価格相場は、坪単価103.0万円/坪、平米単価31.2万円/㎡です。 川越市のマンションの価格相場は、川越市のマンションの取引事例165件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 103.0万円/坪
    (前年 100.9万円/坪 前年対比 +2.1%
  • 平米単価 31.2万円/㎡
    (前年 30.5万円/㎡ 前年対比 +2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 11.0分 前年対比 -6.4%
  • 専有面積 19.5坪 (64.4㎡)
    (前年 19.4坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 165件
    (前年 365件 前年対比 -54.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ165件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川越市の価格相場を見てみると、坪単価103.0万円/坪と前年の坪単価100.9万円/坪と比較して、+2.1万円2.1%上昇しています。 取引事例は、2025年165件と前年の365件から54.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.3分と、前年11.0分から6.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.5坪 (64.4㎡)と、前年19.4坪 (64.2㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年103.0万円/坪 (31.2万円/㎡)と、前年100.9万円/坪 (30.5万円/㎡)から2.1%上昇しています。

川越市 中古マンション売却価格査定ツール

川越市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川越市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,546件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川越市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川越市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川越市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川越市 マンション価格相場の推移

川越市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川越市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かわつる三芳野 794万円 8.5万円/㎡ 24件
三久保町 1,099万円 21.0万円/㎡ 10件
三光町 1,188万円 23.3万円/㎡ 28件
上野田町 1,357万円 21.1万円/㎡ 10件
中原町 2,469万円 33.0万円/㎡ 45件
中台 619万円 10.7万円/㎡ 62件
中台元町 400万円 7.3万円/㎡ 1件
久保町 2,130万円 36.1万円/㎡ 10件
仙波町 1,457万円 23.5万円/㎡ 77件
仲町 2,086万円 31.2万円/㎡ 38件
伊勢原町 1,504万円 18.6万円/㎡ 105件
六軒町 3,453万円 45.2万円/㎡ 15件
南台 1,675万円 24.7万円/㎡ 151件
南大塚 1,506万円 23.1万円/㎡ 92件
南通町 2,520万円 38.0万円/㎡ 5件
吉田新町 764万円 9.1万円/㎡ 28件
大塚 958万円 16.0万円/㎡ 14件
大字並木 1,252万円 19.9万円/㎡ 44件
大字今福 599万円 9.4万円/㎡ 42件
大字南大塚 1,588万円 23.6万円/㎡ 4件
大字南田島 968万円 17.4万円/㎡ 53件
大字古谷上 641万円 9.0万円/㎡ 234件
大字古谷本郷 602万円 8.1万円/㎡ 99件
大字大仙波 1,245万円 18.7万円/㎡ 16件
大字大袋新田 1,338万円 20.6万円/㎡ 18件
大字安比奈新田 833万円 13.7万円/㎡ 11件
大字寺尾 674万円 14.7万円/㎡ 11件
大字小ケ谷 1,149万円 19.3万円/㎡ 13件
大字小堤 861万円 12.3万円/㎡ 45件
大字木野目 1,365万円 19.9万円/㎡ 16件
大字的場 1,051万円 17.7万円/㎡ 63件
大字砂 239万円 9.9万円/㎡ 5件
大字笠幡 435万円 8.5万円/㎡ 141件
大字藤間 958万円 18.3万円/㎡ 73件
大字豊田本 828万円 13.8万円/㎡ 8件
大字野田 817万円 14.3万円/㎡ 19件
大字鯨井新田 1,355万円 22.3万円/㎡ 52件
大手町 1,777万円 28.9万円/㎡ 20件
富士見町 1,020万円 22.4万円/㎡ 81件
小仙波町 1,390万円 23.5万円/㎡ 36件
岸町 1,321万円 22.0万円/㎡ 161件
幸町 1,200万円 18.5万円/㎡ 1件
広栄町 2,255万円 30.7万円/㎡ 40件
志多町 1,956万円 28.2万円/㎡ 25件
新宿町 1,506万円 25.5万円/㎡ 234件
新富町 2,869万円 47.4万円/㎡ 196件
旭町 1,616万円 24.6万円/㎡ 58件
月吉町 907万円 20.5万円/㎡ 7件
東田町 1,651万円 34.6万円/㎡ 48件
松江町 2,107万円 36.4万円/㎡ 98件
氷川町 850万円 14.0万円/㎡ 14件
泉町 2,585万円 33.2万円/㎡ 66件
熊野町 1,108万円 23.6万円/㎡ 40件
田町 3,280万円 38.9万円/㎡ 19件
的場 790万円 11.1万円/㎡ 3件
石原町 1,389万円 24.5万円/㎡ 9件
砂新田 1,688万円 24.3万円/㎡ 15件
神明町 3,188万円 43.8万円/㎡ 16件
脇田新町 1,620万円 32.3万円/㎡ 33件
脇田本町 2,635万円 42.6万円/㎡ 209件
脇田町 3,050万円 41.4万円/㎡ 30件
菅原町 3,277万円 51.4万円/㎡ 109件
藤原町 1,195万円 19.5万円/㎡ 14件
西小仙波町 2,043万円 33.6万円/㎡ 51件
諏訪町 1,186万円 20.8万円/㎡ 11件
通町 2,532万円 41.3万円/㎡ 80件
連雀町 2,249万円 35.7万円/㎡ 136件

川越市 直近の取引データ

川越市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川越市 岸町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
2. 埼玉県 川越市 岸町 [map]
新河岸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:14.0万円/㎡
3. 埼玉県 川越市 中原町 [map]
川越市駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
4. 埼玉県 川越市 大字藤間 [map]
新河岸駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
5. 埼玉県 川越市 大字藤間 [map]
新河岸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
6. 埼玉県 川越市 大字藤間 [map]
新河岸駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
7. 埼玉県 川越市 大字南田島 [map]
南古谷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:16.4万円/㎡
8. 埼玉県 川越市 大字南田島 [map]
南古谷駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:18.2万円/㎡
9. 埼玉県 川越市 中台 [map]
川越駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:13.8万円/㎡
10. 埼玉県 川越市 中台 [map]
川越駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:10.8万円/㎡