大阪市北区のマンション価格相場/大阪府

大阪市北区

大阪市北区のマンションの価格相場は、坪単価219.3万円/坪、平米単価66.3万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例10,263件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大阪市北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 219.3万円/坪
  • 平米単価 66.3万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 16.4坪 (54.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10,263件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,263件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大阪市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大阪市北区 マンション価格相場 最新データ 2025年

大阪市北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価324.6万円/坪、平米単価98.2万円/㎡です。 大阪市北区のマンションの価格相場は、大阪市北区のマンションの取引事例634件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 324.6万円/坪
    (前年 300.6万円/坪 前年対比 +8%
  • 平米単価 98.2万円/㎡
    (前年 90.9万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 5.6分 前年対比 -5.4%
  • 専有面積 17.4坪 (57.4㎡)
    (前年 17.1坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 634件
    (前年 1,262件 前年対比 -49.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ634件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大阪市北区の価格相場を見てみると、坪単価324.6万円/坪と前年の坪単価300.6万円/坪と比較して、+24万円8%上昇しています。 取引事例は、2025年634件と前年の1,262件から49.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年5.3分と、前年5.6分から5.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年17.4坪 (57.4㎡)と、前年17.1坪 (56.6㎡)から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年324.6万円/坪 (98.2万円/㎡)と、前年300.6万円/坪 (90.9万円/㎡)から8%上昇しています。

大阪市北区 中古マンション売却価格査定ツール

大阪市北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市北区の過去の取引データ2005/10から2025/12の10,263件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市北区 マンション価格相場の推移

大阪市北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万歳町 5,379万円 82.2万円/㎡ 97件
与力町 4,103万円 55.5万円/㎡ 118件
中之島 7,140万円 98.9万円/㎡ 419件
中崎 2,315万円 56.5万円/㎡ 211件
中崎西 2,745万円 57.2万円/㎡ 216件
中津 2,911万円 58.7万円/㎡ 834件
兎我野町 1,548万円 65.8万円/㎡ 8件
南扇町 1,670万円 45.7万円/㎡ 76件
南森町 2,263万円 61.8万円/㎡ 134件
同心 2,618万円 54.9万円/㎡ 491件
国分寺 3,263万円 40.2万円/㎡ 54件
堂山町 1,913万円 38.1万円/㎡ 42件
堂島 7,540万円 116.6万円/㎡ 147件
大淀中 2,631万円 52.0万円/㎡ 317件
大淀北 2,566万円 63.1万円/㎡ 150件
大淀南 5,747万円 86.4万円/㎡ 424件
大深町 14,966万円 184.6万円/㎡ 106件
天満 2,399万円 63.6万円/㎡ 389件
天満橋 4,123万円 57.2万円/㎡ 493件
天神橋 3,411万円 64.5万円/㎡ 631件
天神西町 2,244万円 68.4万円/㎡ 50件
太融寺町 1,980万円 75.2万円/㎡ 25件
山崎町 1,859万円 66.2万円/㎡ 44件
扇町 4,684万円 84.6万円/㎡ 79件
曾根崎 4,879万円 85.0万円/㎡ 48件
曾根崎新地 2,146万円 59.9万円/㎡ 13件
末広町 1,007万円 65.8万円/㎡ 48件
本庄東 2,493万円 53.3万円/㎡ 373件
本庄西 4,177万円 70.7万円/㎡ 350件
東天満 3,704万円 72.0万円/㎡ 200件
松ケ枝町 2,512万円 59.5万円/㎡ 61件
梅田 4,946万円 50.5万円/㎡ 242件
樋之口町 5,822万円 82.0万円/㎡ 187件
池田町 2,301万円 37.6万円/㎡ 246件
浪花町 3,364万円 51.0万円/㎡ 36件
浮田 1,523万円 59.4万円/㎡ 128件
神山町 3,157万円 73.7万円/㎡ 63件
紅梅町 2,833万円 85.0万円/㎡ 66件
茶屋町 7,386万円 111.8万円/㎡ 28件
菅原町 3,745万円 63.5万円/㎡ 129件
菅栄町 2,256万円 54.4万円/㎡ 47件
西天満 2,598万円 62.5万円/㎡ 782件
豊崎 3,962万円 74.4万円/㎡ 790件
野崎町 7,495万円 114.6万円/㎡ 87件
錦町 490万円 16.3万円/㎡ 1件
長柄中 1,833万円 57.1万円/㎡ 58件
長柄東 2,993万円 40.3万円/㎡ 192件
長柄西 3,383万円 64.0万円/㎡ 252件
鶴野町 3,511万円 53.1万円/㎡ 271件
黒崎町 2,720万円 59.9万円/㎡ 10件

大阪市北区 直近の取引データ

大阪市北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:137.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:146.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:188.9万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:118.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:140.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:211.8万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:148.9万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:123.1万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,200万円 単価:153.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 中之島 [map]
中之島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:169.2万円/㎡