寝屋川市のマンション価格相場/大阪府

寝屋川市

寝屋川市のマンションの価格相場は、坪単価82.8万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 寝屋川市のマンションの価格相場は、寝屋川市のマンションの取引事例2,606件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
寝屋川市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

寝屋川市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.8万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 12.5分
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,606件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,606件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで寝屋川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府寝屋川市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「寝屋川市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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寝屋川市 マンション価格相場 最新データ 2025年

寝屋川市のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.3万円/坪、平米単価27.9万円/㎡です。 寝屋川市のマンションの価格相場は、寝屋川市のマンションの取引事例139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.3万円/坪
    (前年 88.7万円/坪 前年対比 +4.1%
  • 平米単価 27.9万円/㎡
    (前年 26.8万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.7分
    (前年 11.3分 前年対比 +3.5%
  • 専有面積 21.2坪 (70.2㎡)
    (前年 21.1坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 139件
    (前年 228件 前年対比 -39%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ139件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年寝屋川市の価格相場を見てみると、坪単価92.3万円/坪と前年の坪単価88.7万円/坪と比較して、+3.6万円4.1%上昇しています。 取引事例は、2025年139件と前年の228件から39%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.2坪 (70.2㎡)と、前年21.1坪 (69.7㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年92.3万円/坪 (27.9万円/㎡)と、前年88.7万円/坪 (26.8万円/㎡)から4.1%上昇しています。

寝屋川市 中古マンション売却価格査定ツール

寝屋川市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、寝屋川市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,606件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

寝屋川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

寝屋川市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、寝屋川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

寝屋川市 マンション価格相場の推移

寝屋川市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

寝屋川市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三井が丘 579万円 10.0万円/㎡ 145件
三井南町 1,387万円 17.9万円/㎡ 160件
中木田町 2,200万円 34.7万円/㎡ 16件
中神田町 1,471万円 22.2万円/㎡ 7件
仁和寺本町 671万円 10.9万円/㎡ 17件
八坂町 2,730万円 47.0万円/㎡ 10件
初町 1,967万円 28.0万円/㎡ 18件
北大利町 1,500万円 25.0万円/㎡ 1件
南水苑町 1,465万円 23.1万円/㎡ 17件
国松町 1,091万円 15.9万円/㎡ 11件
堀溝 1,084万円 16.8万円/㎡ 8件
太秦桜が丘 942万円 13.0万円/㎡ 13件
太秦緑が丘 1,400万円 14.7万円/㎡ 1件
宇谷町 1,092万円 15.7万円/㎡ 81件
寝屋 1,730万円 24.5万円/㎡ 64件
寝屋新町 988万円 13.5万円/㎡ 45件
対馬江東町 597万円 8.3万円/㎡ 3件
寿町 2,784万円 39.9万円/㎡ 19件
平池町 1,497万円 23.6万円/㎡ 23件
御幸東町 2,056万円 30.9万円/㎡ 27件
成田東町 1,310万円 18.7万円/㎡ 10件
成田町 1,520万円 17.6万円/㎡ 5件
成田西町 2,075万円 24.4万円/㎡ 8件
打上中町 1,523万円 24.3万円/㎡ 22件
打上元町 1,475万円 21.1万円/㎡ 51件
打上宮前町 994万円 14.1万円/㎡ 79件
打上高塚町 1,379万円 20.2万円/㎡ 58件
日之出町 3,227万円 44.3万円/㎡ 11件
日新町 2,604万円 33.7万円/㎡ 70件
早子町 5,034万円 38.6万円/㎡ 41件
木屋元町 851万円 15.1万円/㎡ 15件
木屋町 2,600万円 36.9万円/㎡ 2件
木田町 1,300万円 21.7万円/㎡ 1件
末広町 2,333万円 29.1万円/㎡ 3件
本町 1,794万円 28.6万円/㎡ 17件
東大利町 2,280万円 34.5万円/㎡ 5件
東香里園町 2,878万円 36.6万円/㎡ 32件
松屋町 1,514万円 23.9万円/㎡ 223件
桜木町 360万円 6.5万円/㎡ 1件
梅が丘 1,193万円 16.8万円/㎡ 89件
楠根北町 1,134万円 18.5万円/㎡ 14件
池田 994万円 14.9万円/㎡ 56件
池田中町 1,300万円 23.6万円/㎡ 1件
池田北町 1,080万円 13.9万円/㎡ 59件
池田旭町 876万円 16.2万円/㎡ 5件
池田本町 1,669万円 23.9万円/㎡ 30件
池田西町 1,722万円 25.5万円/㎡ 19件
清水町 697万円 12.6万円/㎡ 33件
田井町 1,933万円 29.1万円/㎡ 20件
田井西町 774万円 12.9万円/㎡ 6件
石津南町 1,602万円 21.6万円/㎡ 92件
石津東町 2,430万円 33.6万円/㎡ 20件
秦町 1,687万円 24.3万円/㎡ 15件
美井元町 2,100万円 30.4万円/㎡ 23件
萱島信和町 1,466万円 22.3万円/㎡ 11件
萱島南町 1,600万円 19.2万円/㎡ 3件
萱島東 1,798万円 26.4万円/㎡ 17件
萱島桜園町 250万円 16.7万円/㎡ 1件
葛原新町 1,313万円 17.6万円/㎡ 47件
豊里町 1,774万円 25.3万円/㎡ 80件
豊野町 2,295万円 32.0万円/㎡ 21件
香里北之町 2,122万円 30.4万円/㎡ 44件
香里南之町 2,553万円 36.4万円/㎡ 98件
香里新町 2,442万円 33.1万円/㎡ 136件
香里本通町 3,757万円 51.8万円/㎡ 161件
香里西之町 2,052万円 29.2万円/㎡ 48件
高柳 2,017万円 28.4万円/㎡ 37件
黒原新町 2,107万円 29.9万円/㎡ 69件
黒原橘町 830万円 12.9万円/㎡ 11件

寝屋川市 直近の取引データ

寝屋川市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 寝屋川市 楠根北町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
2. 大阪府 寝屋川市 楠根北町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:880万円 単価:13.5万円/㎡
3. 大阪府 寝屋川市 香里西之町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
4. 大阪府 寝屋川市 香里西之町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
5. 大阪府 寝屋川市 松屋町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
6. 大阪府 寝屋川市 松屋町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:65.0万円/㎡
7. 大阪府 寝屋川市 松屋町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
8. 大阪府 寝屋川市 松屋町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:23.3万円/㎡
9. 大阪府 寝屋川市 松屋町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
10. 大阪府 寝屋川市 寝屋 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡