岸和田市のマンション価格相場/大阪府

岸和田市

岸和田市のマンションの価格相場は、坪単価73.0万円/坪、平米単価22.1万円/㎡です。 岸和田市のマンションの価格相場は、岸和田市のマンションの取引事例1,172件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岸和田市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岸和田市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.0万円/坪
  • 平米単価 22.1万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,172件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,172件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岸和田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府岸和田市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岸和田市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岸和田市 マンション価格相場 最新データ 2025年

岸和田市のマンションの最新の価格相場は、坪単価77.2万円/坪、平米単価23.4万円/㎡です。 岸和田市のマンションの価格相場は、岸和田市のマンションの取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.2万円/坪
    (前年 75.2万円/坪 前年対比 +2.7%
  • 平米単価 23.4万円/㎡
    (前年 22.7万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 6.8分 前年対比 +14.7%
  • 専有面積 20.7坪 (68.5㎡)
    (前年 19.9坪 前年対比 +4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 42件
    (前年 100件 前年対比 -58%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年岸和田市の価格相場を見てみると、坪単価77.2万円/坪と前年の坪単価75.2万円/坪と比較して、+2万円2.7%上昇しています。 取引事例は、2025年42件と前年の100件から58%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.7坪 (68.5㎡)と、前年19.9坪 (65.9㎡)から4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年77.2万円/坪 (23.4万円/㎡)と、前年75.2万円/坪 (22.7万円/㎡)から2.7%上昇しています。

岸和田市 中古マンション売却価格査定ツール

岸和田市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岸和田市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,172件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岸和田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岸和田市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岸和田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岸和田市 マンション価格相場の推移

岸和田市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岸和田市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上松町 857万円 13.5万円/㎡ 10件
上町 1,454万円 20.6万円/㎡ 41件
上野町東 500万円 16.4万円/㎡ 48件
上野町西 550万円 10.4万円/㎡ 20件
下松町 1,212万円 16.0万円/㎡ 43件
下池田町 1,529万円 22.4万円/㎡ 7件
下野町 773万円 10.5万円/㎡ 112件
並松町 340万円 6.8万円/㎡ 1件
作才町 1,563万円 22.6万円/㎡ 22件
八幡町 1,703万円 24.3万円/㎡ 63件
加守町 1,308万円 19.1万円/㎡ 41件
南上町 370万円 9.2万円/㎡ 1件
南町 1,005万円 15.3万円/㎡ 53件
土生町 2,053万円 33.2万円/㎡ 269件
堺町 1,889万円 28.0万円/㎡ 9件
大北町 1,625万円 23.5万円/㎡ 29件
大町 1,044万円 15.2万円/㎡ 72件
宮前町 726万円 11.3万円/㎡ 10件
小松里町 1,450万円 20.9万円/㎡ 18件
岸城町 2,119万円 28.6万円/㎡ 21件
春木旭町 2,054万円 30.6万円/㎡ 13件
春木若松町 1,800万円 26.3万円/㎡ 4件
極楽寺町 693万円 12.0万円/㎡ 10件
池尻町 880万円 16.0万円/㎡ 1件
沼町 2,064万円 31.0万円/㎡ 22件
港緑町 1,598万円 21.7万円/㎡ 65件
磯上町 890万円 14.3万円/㎡ 33件
神須屋町 890万円 16.2万円/㎡ 1件
荒木町 1,006万円 16.5万円/㎡ 21件
藤井町 1,168万円 17.3万円/㎡ 19件
西大路町 1,126万円 16.6万円/㎡ 9件
野田町 2,151万円 29.0万円/㎡ 65件
額原町 897万円 13.4万円/㎡ 19件

岸和田市 直近の取引データ

岸和田市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 岸和田市 沼町 [map]
岸和田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
2. 大阪府 岸和田市 沼町 [map]
岸和田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
3. 大阪府 岸和田市 小松里町 [map]
下松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 大阪府 岸和田市 下松町 [map]
下松駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:240万円 単価:6.0万円/㎡
5. 大阪府 岸和田市 八幡町 [map]
春木駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:5.6万円/㎡
6. 大阪府 岸和田市 作才町 [map]
東岸和田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
7. 大阪府 岸和田市 藤井町 [map]
和泉大宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
8. 大阪府 岸和田市 上野町東 [map]
和泉大宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:17.5万円/㎡
9. 大阪府 岸和田市 岸城町 [map]
岸和田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
10. 大阪府 岸和田市 下野町 [map]
和泉大宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:830万円 単価:10.4万円/㎡