枚方市のマンション価格相場/大阪府

枚方市

枚方市のマンションの価格相場は、坪単価82.5万円/坪、平米単価24.9万円/㎡です。 枚方市のマンションの価格相場は、枚方市のマンションの取引事例4,418件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枚方市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枚方市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.5万円/坪
  • 平米単価 24.9万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 22.0坪 (72.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,418件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,418件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枚方市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府枚方市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枚方市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

枚方市 マンション価格相場 最新データ 2025年

枚方市のマンションの最新の価格相場は、坪単価95.3万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 枚方市のマンションの価格相場は、枚方市のマンションの取引事例234件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.3万円/坪
    (前年 100.8万円/坪 前年対比 -5.5%
  • 平米単価 28.8万円/㎡
    (前年 30.5万円/㎡ 前年対比 -5.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 11.1分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 22.2坪 (73.4㎡)
    (前年 22.2坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 234件
    (前年 438件 前年対比 -46.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ234件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年枚方市の価格相場を見てみると、坪単価95.3万円/坪と前年の坪単価100.8万円/坪と比較して、-5.5万円5.5%下降しています。 取引事例は、2025年234件と前年の438件から46.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.3分と、前年11.1分から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年95.3万円/坪 (28.8万円/㎡)と、前年100.8万円/坪 (30.5万円/㎡)から5.5%低下しています。

枚方市 中古マンション売却価格査定ツール

枚方市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枚方市の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,418件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枚方市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枚方市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枚方市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枚方市 マンション価格相場の推移

枚方市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枚方市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三栗 1,626万円 22.6万円/㎡ 44件
三矢町 1,042万円 16.2万円/㎡ 39件
上島町 1,632万円 24.2万円/㎡ 66件
上野 1,862万円 25.8万円/㎡ 109件
中宮北町 2,105万円 28.7万円/㎡ 20件
中宮山戸町 430万円 7.2万円/㎡ 1件
中宮本町 2,172万円 29.8万円/㎡ 25件
伊加賀北町 2,812万円 36.4万円/㎡ 43件
伊加賀南町 1,500万円 21.4万円/㎡ 4件
伊加賀東町 3,614万円 48.2万円/㎡ 7件
伊加賀栄町 1,155万円 17.2万円/㎡ 14件
伊加賀西町 1,823万円 23.9万円/㎡ 210件
出口 1,648万円 23.1万円/㎡ 355件
北中振 1,916万円 27.6万円/㎡ 74件
北山 1,767万円 21.7万円/㎡ 24件
南中振 1,719万円 23.0万円/㎡ 58件
南楠葉 3,095万円 45.2万円/㎡ 56件
南船橋 2,277万円 27.5万円/㎡ 13件
堤町 3,350万円 47.0万円/㎡ 4件
大垣内町 2,647万円 41.1万円/㎡ 15件
天之川町 3,005万円 37.9万円/㎡ 19件
宇山東町 1,500万円 21.1万円/㎡ 7件
宇山町 2,325万円 28.9万円/㎡ 12件
宮之阪 2,275万円 31.4万円/㎡ 67件
山之上北町 953万円 11.4万円/㎡ 7件
山之上西町 1,298万円 18.7万円/㎡ 10件
岡南町 4,379万円 56.1万円/㎡ 28件
岡山手町 1,405万円 19.9万円/㎡ 49件
岡本町 2,790万円 35.6万円/㎡ 40件
川原町 3,469万円 49.8万円/㎡ 13件
御殿山町 1,477万円 23.9万円/㎡ 28件
招提中町 400万円 6.2万円/㎡ 2件
招提東町 810万円 12.5万円/㎡ 1件
新町 776万円 12.4万円/㎡ 16件
星丘 1,030万円 15.1万円/㎡ 12件
朝日丘町 2,864万円 37.5万円/㎡ 55件
東中振 1,088万円 13.8万円/㎡ 161件
東山 1,577万円 21.9万円/㎡ 161件
東牧野町 2,575万円 32.7万円/㎡ 20件
東田宮 1,161万円 14.2万円/㎡ 7件
東香里 1,857万円 24.2万円/㎡ 7件
枚方上之町 3,494万円 38.9万円/㎡ 16件
枚方元町 1,683万円 24.9万円/㎡ 20件
桜丘町 1,639万円 21.0万円/㎡ 33件
楠葉丘 200万円 13.3万円/㎡ 1件
楠葉並木 4,621万円 53.9万円/㎡ 86件
楠葉中町 2,914万円 38.3万円/㎡ 7件
楠葉朝日 5,500万円 82.6万円/㎡ 3件
楠葉美咲 2,568万円 36.2万円/㎡ 14件
楠葉花園町 2,109万円 28.3万円/㎡ 220件
楠葉野田 1,575万円 21.9万円/㎡ 4件
樋之上町 1,548万円 24.0万円/㎡ 10件
池之宮 1,257万円 18.1万円/㎡ 78件
津田山手 2,219万円 26.1万円/㎡ 36件
津田駅前 1,807万円 25.3万円/㎡ 84件
渚南町 690万円 9.7万円/㎡ 4件
渚西 2,400万円 34.4万円/㎡ 16件
牧野下島町 3,446万円 54.3万円/㎡ 11件
牧野北町 1,098万円 15.9万円/㎡ 69件
牧野阪 2,420万円 34.2万円/㎡ 59件
田口山 808万円 12.8万円/㎡ 141件
田宮本町 1,365万円 20.0万円/㎡ 20件
町楠葉 3,049万円 41.4万円/㎡ 33件
磯島南町 2,908万円 37.0万円/㎡ 123件
禁野本町 4,400万円 62.9万円/㎡ 1件
翠香園町 1,357万円 19.0万円/㎡ 37件
茄子作 607万円 9.8万円/㎡ 61件
茄子作北町 1,985万円 24.2万円/㎡ 27件
菊丘南町 1,120万円 13.7万円/㎡ 24件
菊丘町 2,150万円 19.5万円/㎡ 2件
藤阪元町 676万円 8.8万円/㎡ 22件
藤阪北町 1,800万円 23.8万円/㎡ 28件
藤阪東町 1,266万円 16.4万円/㎡ 64件
藤阪西町 610万円 8.6万円/㎡ 192件
西牧野 1,098万円 16.1万円/㎡ 35件
西田宮町 1,600万円 18.7万円/㎡ 10件
西禁野 1,867万円 26.7万円/㎡ 3件
西船橋 1,536万円 22.6万円/㎡ 39件
走谷 1,976万円 26.8万円/㎡ 38件
都丘町 635万円 10.6万円/㎡ 2件
釈尊寺町 490万円 8.2万円/㎡ 79件
長尾元町 1,881万円 26.7万円/㎡ 64件
長尾家具町 577万円 8.7万円/㎡ 3件
長尾峠町 524万円 7.8万円/㎡ 16件
長尾西町 1,886万円 24.9万円/㎡ 21件
長尾谷町 1,536万円 21.5万円/㎡ 69件
香里ケ丘 2,152万円 25.8万円/㎡ 319件
香里園山之手町 2,133万円 28.4万円/㎡ 6件
香里園町 4,015万円 58.5万円/㎡ 46件
高塚町 2,742万円 34.5万円/㎡ 170件
高野道 767万円 12.4万円/㎡ 43件
黄金野 1,900万円 28.8万円/㎡ 6件

枚方市 直近の取引データ

枚方市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 伊加賀西町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 上野 [map]
御殿山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 北山 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 禁野本町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 桜丘町 [map]
村野駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 高塚町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:840万円 単価:18.7万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 東中振 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 東中振 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:8.8万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 東中振 [map]
光善寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡