仙台市青葉区のマンション価格相場/宮城県

仙台市青葉区

仙台市青葉区のマンションの価格相場は、坪単価96.9万円/坪、平米単価29.3万円/㎡です。 仙台市青葉区のマンションの価格相場は、仙台市青葉区のマンションの取引事例8,136件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市青葉区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

仙台市青葉区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.9万円/坪
  • 平米単価 29.3万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 19.1坪 (63.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,136件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,136件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで仙台市青葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市青葉区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市青葉区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市青葉区 マンション価格相場 最新データ 2025年

仙台市青葉区のマンションの最新の価格相場は、坪単価118.7万円/坪、平米単価35.9万円/㎡です。 仙台市青葉区のマンションの価格相場は、仙台市青葉区のマンションの取引事例396件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 118.7万円/坪
    (前年 121.3万円/坪 前年対比 -2.1%
  • 平米単価 35.9万円/㎡
    (前年 36.7万円/㎡ 前年対比 -2.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 8.0分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
    (前年 20.1坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 396件
    (前年 844件 前年対比 -53.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ396件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年仙台市青葉区の価格相場を見てみると、坪単価118.7万円/坪と前年の坪単価121.3万円/坪と比較して、-2.6万円2.1%下降しています。 取引事例は、2025年396件と前年の844件から53.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年118.7万円/坪 (35.9万円/㎡)と、前年121.3万円/坪 (36.7万円/㎡)から2.1%低下しています。

仙台市青葉区 中古マンション売却価格査定ツール

仙台市青葉区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市青葉区の過去の取引データ2005/10から2025/12の8,136件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市青葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市青葉区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市青葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市青葉区 マンション価格相場の推移

仙台市青葉区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市青葉区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 3,726万円 50.1万円/㎡ 339件
上愛子 853万円 11.1万円/㎡ 6件
上杉 2,082万円 33.6万円/㎡ 575件
下愛子 1,146万円 18.7万円/㎡ 11件
中央 2,080万円 34.8万円/㎡ 82件
中山 1,478万円 20.7万円/㎡ 190件
中江 2,181万円 29.0万円/㎡ 33件
二日町 2,043万円 34.2万円/㎡ 314件
五橋 1,819万円 32.0万円/㎡ 571件
八幡 1,754万円 24.9万円/㎡ 218件
北山 999万円 15.1万円/㎡ 39件
北根 1,295万円 20.3万円/㎡ 276件
北根黒松 725万円 16.5万円/㎡ 22件
北目町 1,227万円 21.7万円/㎡ 87件
千代田町 857万円 12.0万円/㎡ 6件
双葉ケ丘 1,050万円 17.2万円/㎡ 12件
台原 1,638万円 24.6万円/㎡ 160件
台原森林公園 2,914万円 37.4万円/㎡ 22件
国分町 2,294万円 38.0万円/㎡ 250件
国見 1,151万円 17.0万円/㎡ 215件
国見ケ丘 2,146万円 18.5万円/㎡ 33件
土樋 2,091万円 29.4万円/㎡ 104件
堤町 1,920万円 29.2万円/㎡ 70件
堤通雨宮町 2,078万円 30.8万円/㎡ 159件
大手町 3,416万円 47.0万円/㎡ 61件
大町 2,271万円 37.0万円/㎡ 161件
子平町 644万円 20.0万円/㎡ 79件
宮町 1,830万円 27.9万円/㎡ 158件
小松島 901万円 14.5万円/㎡ 109件
小田原 1,860万円 25.2万円/㎡ 93件
山手町 1,092万円 17.6万円/㎡ 90件
川内山屋敷 180万円 5.6万円/㎡ 2件
広瀬町 3,445万円 40.8万円/㎡ 142件
折立 671万円 11.2万円/㎡ 29件
支倉町 2,244万円 31.6万円/㎡ 131件
旭ケ丘 1,814万円 25.2万円/㎡ 73件
星陵町 629万円 20.7万円/㎡ 12件
春日町 2,328万円 34.2万円/㎡ 110件
昭和町 1,884万円 28.5万円/㎡ 232件
木町 1,725万円 26.0万円/㎡ 51件
木町通 1,998万円 29.8万円/㎡ 343件
本町 1,930万円 32.7万円/㎡ 208件
東勝山 921万円 16.8万円/㎡ 28件
東照宮 1,392万円 19.4万円/㎡ 101件
柏木 2,002万円 30.9万円/㎡ 349件
栗生 2,279万円 30.0万円/㎡ 14件
桜ケ丘 909万円 14.1万円/㎡ 38件
梅田町 1,893万円 26.5万円/㎡ 27件
水の森 1,034万円 15.9万円/㎡ 10件
片平 1,872万円 26.6万円/㎡ 177件
福沢町 1,071万円 22.5万円/㎡ 40件
立町 1,807万円 30.3万円/㎡ 195件
米ケ袋 1,636万円 21.9万円/㎡ 92件
花京院 2,598万円 38.6万円/㎡ 255件
花壇 1,474万円 20.0万円/㎡ 50件
荒巻 485万円 8.0万円/㎡ 26件
荒巻中央 1,144万円 17.0万円/㎡ 10件
荒巻本沢 956万円 14.4万円/㎡ 31件
荒巻神明町 477万円 8.0万円/㎡ 15件
落合 1,471万円 21.6万円/㎡ 30件
葉山町 1,830万円 25.4万円/㎡ 84件
西勝山 942万円 14.0万円/㎡ 20件
角五郎 2,631万円 33.6万円/㎡ 52件
通町 3,348万円 46.5万円/㎡ 85件
郷六 745万円 10.9万円/㎡ 114件
錦ケ丘 1,234万円 13.1万円/㎡ 108件
錦町 2,531万円 36.3万円/㎡ 149件
霊屋下 1,521万円 22.6万円/㎡ 81件
青葉町 2,252万円 31.4万円/㎡ 25件
高松 1,645万円 23.6万円/㎡ 44件
鷺ケ森 1,019万円 16.0万円/㎡ 8件

仙台市青葉区 直近の取引データ

仙台市青葉区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻 [map]
川内駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:220万円 単価:2.8万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:70.6万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:16.0万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:12.5万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:75.6万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:15.0万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,100万円 単価:95.8万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:123.8万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 大手町 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:80.0万円/㎡