北区のマンション価格相場/東京都

北区

北区のマンションの価格相場は、坪単価248.1万円/坪、平米単価75.0万円/㎡です。 北区のマンションの価格相場は、北区のマンションの取引事例8,592件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 248.1万円/坪
  • 平米単価 75.0万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 14.4坪 (47.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,592件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,592件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都北区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北区 マンション価格相場 最新データ 2025年

北区のマンションの最新の価格相場は、坪単価293.6万円/坪、平米単価88.8万円/㎡です。 北区のマンションの価格相場は、北区のマンションの取引事例423件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 293.6万円/坪
    (前年 290.8万円/坪 前年対比 +1%
  • 平米単価 88.8万円/㎡
    (前年 88.0万円/㎡ 前年対比 +0.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.2分
    (前年 6.6分 前年対比 -6.1%
  • 専有面積 16.1坪 (53.3㎡)
    (前年 15.6坪 前年対比 +3.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 423件
    (前年 920件 前年対比 -54%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ423件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年北区の価格相場を見てみると、坪単価293.6万円/坪と前年の坪単価290.8万円/坪と比較して、+2.8万円1%上昇しています。 取引事例は、2025年423件と前年の920件から54%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.2分と、前年6.6分から6.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年16.1坪 (53.3㎡)と、前年15.6坪 (51.7㎡)から3.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年293.6万円/坪 (88.8万円/㎡)と、前年290.8万円/坪 (88.0万円/㎡)から1%上昇しています。

北区 中古マンション売却価格査定ツール

北区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北区の過去の取引データ2005/10から2025/12の8,592件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北区 マンション価格相場の推移

北区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上中里 2,800万円 45.9万円/㎡ 28件
上十条 2,551万円 66.9万円/㎡ 150件
中十条 2,633万円 78.3万円/㎡ 86件
中里 3,558万円 79.2万円/㎡ 158件
十条仲原 3,444万円 71.4万円/㎡ 58件
十条台 5,327万円 75.2万円/㎡ 33件
堀船 3,545万円 72.0万円/㎡ 275件
岩淵町 3,568万円 82.7万円/㎡ 145件
岸町 2,297万円 65.9万円/㎡ 48件
志茂 3,609万円 74.1万円/㎡ 360件
昭和町 3,023万円 70.5万円/㎡ 179件
東十条 2,731万円 74.9万円/㎡ 590件
東田端 3,405万円 73.9万円/㎡ 147件
栄町 3,713万円 97.3万円/㎡ 30件
桐ケ丘 3,313万円 48.3万円/㎡ 16件
浮間 3,638万円 62.2万円/㎡ 654件
滝野川 3,001万円 80.5万円/㎡ 1,402件
王子 3,725万円 83.4万円/㎡ 646件
王子本町 3,993万円 90.7万円/㎡ 129件
田端 3,784万円 88.6万円/㎡ 341件
田端新町 3,232万円 75.0万円/㎡ 305件
神谷 3,212万円 74.3万円/㎡ 314件
西が丘 2,207万円 56.7万円/㎡ 47件
西ケ原 4,064万円 84.9万円/㎡ 303件
豊島 3,150万円 64.8万円/㎡ 571件
赤羽 3,783万円 84.3万円/㎡ 382件
赤羽北 3,970万円 63.1万円/㎡ 378件
赤羽南 3,951万円 81.1万円/㎡ 285件
赤羽台 2,039万円 55.0万円/㎡ 96件
赤羽西 3,257万円 67.1万円/㎡ 436件

北区 直近の取引データ

北区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 北区 浮間 [map]
浮間舟渡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
2. 東京都 北区 浮間 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:81.3万円/㎡
3. 東京都 北区 浮間 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:71.3万円/㎡
4. 東京都 北区 浮間 [map]
浮間舟渡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:71.7万円/㎡
5. 東京都 北区 浮間 [map]
浮間舟渡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:94.1万円/㎡
6. 東京都 北区 浮間 [map]
浮間舟渡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
7. 東京都 北区 浮間 [map]
浮間舟渡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
8. 東京都 北区 浮間 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:85.0万円/㎡
9. 東京都 北区 浮間 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
10. 東京都 北区 浮間 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:70.8万円/㎡