千代田区のマンション価格相場/東京都

千代田区

千代田区のマンションの価格相場は、坪単価409.1万円/坪、平米単価123.7万円/㎡です。 千代田区のマンションの価格相場は、千代田区のマンションの取引事例5,752件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
千代田区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

千代田区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 409.1万円/坪
  • 平米単価 123.7万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 13.2坪 (43.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,752件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,752件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで千代田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都千代田区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「千代田区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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千代田区 マンション価格相場 最新データ 2025年

千代田区のマンションの最新の価格相場は、坪単価662.9万円/坪、平米単価200.5万円/㎡です。 千代田区のマンションの価格相場は、千代田区のマンションの取引事例267件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 662.9万円/坪
    (前年 548.6万円/坪 前年対比 +20.8%
  • 平米単価 200.5万円/㎡
    (前年 166.0万円/㎡ 前年対比 +20.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 3.4分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 15.7坪 (51.9㎡)
    (前年 14.2坪 前年対比 +10.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 267件
    (前年 496件 前年対比 -46.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ267件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年千代田区の価格相場を見てみると、坪単価662.9万円/坪と前年の坪単価548.6万円/坪と比較して、+114.3万円20.8%上昇しています。 取引事例は、2025年267件と前年の496件から46.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年15.7坪 (51.9㎡)と、前年14.2坪 (46.9㎡)から10.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年662.9万円/坪 (200.5万円/㎡)と、前年548.6万円/坪 (166.0万円/㎡)から20.8%上昇しています。

千代田区 中古マンション売却価格査定ツール

千代田区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、千代田区の過去の取引データ2005/10から2025/12の5,752件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

千代田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

千代田区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、千代田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

千代田区 マンション価格相場の推移

千代田区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

千代田区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 12,257万円 152.9万円/㎡ 285件
三番町 10,408万円 140.4万円/㎡ 276件
九段北 4,943万円 106.1万円/㎡ 169件
九段南 6,050万円 115.4万円/㎡ 206件
二番町 3,324万円 92.4万円/㎡ 194件
五番町 7,746万円 120.4万円/㎡ 97件
六番町 13,680万円 161.7万円/㎡ 93件
内神田 4,188万円 119.5万円/㎡ 177件
四番町 17,589万円 211.4万円/㎡ 81件
外神田 5,623万円 121.0万円/㎡ 349件
富士見 13,401万円 197.5万円/㎡ 136件
岩本町 3,281万円 110.1万円/㎡ 585件
平河町 9,794万円 120.2万円/㎡ 162件
有楽町 30,000万円 214.3万円/㎡ 1件
東神田 3,463万円 103.7万円/㎡ 568件
永田町 8,550万円 115.6万円/㎡ 62件
神田三崎町 3,843万円 121.7万円/㎡ 51件
神田佐久間町 4,779万円 119.3万円/㎡ 112件
神田司町 3,391万円 121.8万円/㎡ 46件
神田和泉町 2,837万円 97.7万円/㎡ 61件
神田多町 3,195万円 113.6万円/㎡ 208件
神田富山町 3,397万円 97.9万円/㎡ 26件
神田小川町 2,345万円 84.1万円/㎡ 117件
神田東松下町 5,574万円 119.2万円/㎡ 66件
神田東紺屋町 2,065万円 102.3万円/㎡ 26件
神田淡路町 13,668万円 201.3万円/㎡ 98件
神田猿楽町 5,120万円 131.7万円/㎡ 99件
神田神保町 6,475万円 128.8万円/㎡ 287件
神田練塀町 4,972万円 113.5万円/㎡ 23件
神田美土代町 6,193万円 161.4万円/㎡ 15件
神田錦町 3,283万円 114.6万円/㎡ 178件
神田鍛冶町 5,650万円 136.8万円/㎡ 4件
神田須田町 4,883万円 125.5万円/㎡ 226件
神田駿河台 3,938万円 105.3万円/㎡ 100件
紀尾井町 12,333万円 131.5万円/㎡ 3件
西神田 2,727万円 108.3万円/㎡ 33件
鍛冶町 9,100万円 192.5万円/㎡ 2件
隼町 2,477万円 77.0万円/㎡ 29件
飯田橋 7,007万円 127.5万円/㎡ 265件
麹町 8,287万円 145.6万円/㎡ 199件

千代田区 直近の取引データ

千代田区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,900万円 単価:197.5万円/㎡
2. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
小伝馬町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:133.3万円/㎡
3. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
小伝馬町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:70.0万円/㎡
4. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
小伝馬町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:131.1万円/㎡
5. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:151.1万円/㎡
6. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
小伝馬町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:115.0万円/㎡
7. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
小伝馬町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:60.0万円/㎡
8. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
神田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:76.7万円/㎡
9. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
神田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:131.4万円/㎡
10. 東京都 千代田区 岩本町 [map]
岩本町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,600万円 単価:215.0万円/㎡