大田区のマンション価格相場/東京都

大田区

大田区のマンションの価格相場は、坪単価250.9万円/坪、平米単価75.9万円/㎡です。 大田区のマンションの価格相場は、大田区のマンションの取引事例22,685件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大田区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大田区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 250.9万円/坪
  • 平米単価 75.9万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 13.3坪 (43.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 22,685件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22,685件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都大田区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大田区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大田区 マンション価格相場 最新データ 2025年

大田区のマンションの最新の価格相場は、坪単価286.6万円/坪、平米単価86.7万円/㎡です。 大田区のマンションの価格相場は、大田区のマンションの取引事例1,035件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 286.6万円/坪
    (前年 288.7万円/坪 前年対比 -0.7%
  • 平米単価 86.7万円/㎡
    (前年 87.3万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 7.3分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 15.4坪 (51.1㎡)
    (前年 14.4坪 前年対比 +6.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,035件
    (前年 2,143件 前年対比 -51.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,035件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年大田区の価格相場を見てみると、坪単価286.6万円/坪と前年の坪単価288.7万円/坪と比較して、-2.1万円0.7%下降しています。 取引事例は、2025年1,035件と前年の2,143件から51.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年15.4坪 (51.1㎡)と、前年14.4坪 (47.6㎡)から6.9%上昇しています。

大田区 中古マンション売却価格査定ツール

大田区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大田区の過去の取引データ2005/10から2025/12の22,685件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大田区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大田区 マンション価格相場の推移

大田区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大田区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上池台 2,954万円 68.9万円/㎡ 820件
下丸子 4,480万円 72.7万円/㎡ 1,150件
中央 2,916万円 61.4万円/㎡ 329件
中馬込 3,166万円 81.3万円/㎡ 671件
久が原 3,522万円 63.2万円/㎡ 570件
仲六郷 2,745万円 68.3万円/㎡ 432件
仲池上 3,005万円 74.2万円/㎡ 576件
北千束 3,221万円 80.3万円/㎡ 338件
北嶺町 4,454万円 85.3万円/㎡ 134件
北糀谷 2,754万円 59.7万円/㎡ 79件
北馬込 2,729万円 69.9万円/㎡ 221件
千鳥 3,004万円 78.8万円/㎡ 507件
南久が原 3,123万円 65.5万円/㎡ 107件
南六郷 3,255万円 63.1万円/㎡ 350件
南千束 4,711万円 88.8万円/㎡ 114件
南蒲田 2,475万円 87.3万円/㎡ 309件
南雪谷 3,405万円 74.1万円/㎡ 415件
南馬込 2,940万円 74.7万円/㎡ 654件
多摩川 2,643万円 68.9万円/㎡ 449件
大森中 2,278万円 77.9万円/㎡ 411件
大森北 2,960万円 84.6万円/㎡ 1,331件
大森南 2,789万円 56.8万円/㎡ 258件
大森本町 2,999万円 71.6万円/㎡ 689件
大森東 2,214万円 86.3万円/㎡ 363件
大森西 2,729万円 72.6万円/㎡ 1,158件
山王 3,943万円 84.8万円/㎡ 749件
新蒲田 3,245万円 80.6万円/㎡ 208件
本羽田 3,354万円 61.2万円/㎡ 238件
東六郷 2,811万円 57.8万円/㎡ 284件
東嶺町 3,246万円 77.8万円/㎡ 72件
東矢口 2,341万円 76.6万円/㎡ 415件
東糀谷 2,534万円 73.4万円/㎡ 368件
東蒲田 2,333万円 94.2万円/㎡ 81件
東雪谷 3,797万円 74.9万円/㎡ 371件
東馬込 3,180万円 81.3万円/㎡ 220件
池上 2,921万円 80.5万円/㎡ 887件
田園調布 4,399万円 77.2万円/㎡ 338件
田園調布南 3,200万円 65.0万円/㎡ 139件
田園調布本町 3,088万円 72.5万円/㎡ 273件
矢口 2,701万円 75.1万円/㎡ 789件
石川町 4,123万円 66.9万円/㎡ 182件
羽田 2,474万円 60.2万円/㎡ 193件
羽田旭町 1,800万円 51.4万円/㎡ 2件
萩中 3,577万円 67.4万円/㎡ 242件
蒲田 3,105万円 86.0万円/㎡ 1,395件
蒲田本町 3,675万円 80.3万円/㎡ 103件
西六郷 3,944万円 67.5万円/㎡ 493件
西嶺町 3,462万円 79.3万円/㎡ 34件
西糀谷 3,312万円 84.1万円/㎡ 327件
西蒲田 2,641万円 81.4万円/㎡ 983件
西馬込 3,251万円 88.0万円/㎡ 201件
雪谷大塚町 3,696万円 83.9万円/㎡ 113件
鵜の木 3,705万円 82.7万円/㎡ 550件

大田区 直近の取引データ

大田区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:46.3万円/㎡
2. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:67.5万円/㎡
3. 東京都 大田区 池上 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,900万円 単価:73.3万円/㎡
4. 東京都 大田区 池上 [map]
矢口渡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:70.9万円/㎡
5. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:90.0万円/㎡
6. 東京都 大田区 池上 [map]
西馬込駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:58.2万円/㎡
7. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:85.0万円/㎡
8. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:98.7万円/㎡
9. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:108.0万円/㎡
10. 東京都 大田区 池上 [map]
池上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:124.0万円/㎡