府中市のマンション価格相場/東京都

府中市

府中市のマンションの価格相場は、坪単価173.7万円/坪、平米単価52.5万円/㎡です。 府中市のマンションの価格相場は、府中市のマンションの取引事例4,839件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
府中市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

府中市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 173.7万円/坪
  • 平米単価 52.5万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 18.3坪 (60.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,839件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,839件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで府中市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都府中市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「府中市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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府中市 マンション価格相場 最新データ 2025年

府中市のマンションの最新の価格相場は、坪単価207.1万円/坪、平米単価62.6万円/㎡です。 府中市のマンションの価格相場は、府中市のマンションの取引事例243件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 207.1万円/坪
    (前年 206.4万円/坪 前年対比 +0.3%
  • 平米単価 62.6万円/㎡
    (前年 62.4万円/㎡ 前年対比 +0.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.4分
    (前年 7.5分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 19.7坪 (65.2㎡)
    (前年 19.0坪 前年対比 +3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 243件
    (前年 512件 前年対比 -52.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ243件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年府中市の価格相場を見てみると、坪単価207.1万円/坪と前年の坪単価206.4万円/坪と比較して、+0.7万円0.3%上昇しています。 取引事例は、2025年243件と前年の512件から52.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.4分と、前年7.5分から1.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.7坪 (65.2㎡)と、前年19.0坪 (62.7㎡)から3.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年207.1万円/坪 (62.6万円/㎡)と、前年206.4万円/坪 (62.4万円/㎡)から0.3%上昇しています。

府中市 中古マンション売却価格査定ツール

府中市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、府中市の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,839件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

府中市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

府中市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、府中市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

府中市 マンション価格相場の推移

府中市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

府中市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
住吉町 3,000万円 45.5万円/㎡ 342件
八幡町 3,095万円 67.7万円/㎡ 283件
分梅町 2,553万円 44.5万円/㎡ 48件
北山町 3,369万円 43.3万円/㎡ 13件
南町 2,671万円 40.5万円/㎡ 56件
四谷 2,577万円 33.2万円/㎡ 118件
天神町 4,091万円 55.7万円/㎡ 70件
宮町 4,297万円 69.7万円/㎡ 272件
宮西町 3,810万円 68.7万円/㎡ 402件
寿町 3,192万円 69.5万円/㎡ 152件
小柳町 2,834万円 42.6万円/㎡ 35件
幸町 3,438万円 64.3万円/㎡ 53件
府中町 3,567万円 74.4万円/㎡ 289件
押立町 2,307万円 35.7万円/㎡ 287件
新町 2,163万円 37.8万円/㎡ 56件
日新町 2,791万円 44.8万円/㎡ 11件
日鋼町 1,467万円 27.3万円/㎡ 97件
是政 2,759万円 38.1万円/㎡ 261件
晴見町 3,469万円 49.7万円/㎡ 100件
朝日町 2,804万円 44.2万円/㎡ 23件
本宿町 2,676万円 42.5万円/㎡ 91件
本町 3,804万円 58.8万円/㎡ 151件
東芝町 3,950万円 46.4万円/㎡ 91件
栄町 2,046万円 35.4万円/㎡ 70件
武蔵台 3,075万円 55.3万円/㎡ 65件
浅間町 2,912万円 41.5万円/㎡ 136件
清水が丘 3,703万円 64.3万円/㎡ 34件
片町 2,862万円 44.8万円/㎡ 34件
白糸台 2,850万円 44.4万円/㎡ 386件
矢崎町 2,229万円 36.9万円/㎡ 47件
紅葉丘 2,577万円 39.7万円/㎡ 57件
緑町 2,960万円 58.9万円/㎡ 272件
美好町 3,348万円 53.0万円/㎡ 128件
若松町 2,663万円 51.4万円/㎡ 221件
西原町 1,456万円 26.2万円/㎡ 16件
西府町 3,065万円 51.6万円/㎡ 72件

府中市 直近の取引データ

府中市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 府中市 朝日町 [map]
多磨駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
2. 東京都 府中市 押立町 [map]
武蔵野台駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
3. 東京都 府中市 押立町 [map]
武蔵野台駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
4. 東京都 府中市 寿町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:106.7万円/㎡
5. 東京都 府中市 寿町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:91.7万円/㎡
6. 東京都 府中市 寿町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
7. 東京都 府中市 白糸台 [map]
武蔵野台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
8. 東京都 府中市 白糸台 [map]
武蔵野台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3K 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:920万円 単価:18.4万円/㎡
9. 東京都 府中市 白糸台 [map]
武蔵野台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3K 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
10. 東京都 府中市 白糸台 [map]
多磨霊園駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:61.3万円/㎡