板橋区のマンション価格相場/東京都

板橋区

板橋区のマンションの価格相場は、坪単価210.6万円/坪、平米単価63.7万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例16,773件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
板橋区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

板橋区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 210.6万円/坪
  • 平米単価 63.7万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 14.4坪 (47.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 16,773件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16,773件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで板橋区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都板橋区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「板橋区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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板橋区 マンション価格相場 最新データ 2025年

板橋区のマンションの最新の価格相場は、坪単価241.0万円/坪、平米単価72.9万円/㎡です。 板橋区のマンションの価格相場は、板橋区のマンションの取引事例811件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 241.0万円/坪
    (前年 251.8万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 72.9万円/㎡
    (前年 76.2万円/㎡ 前年対比 -4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.2分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 16.0坪 (53.0㎡)
    (前年 15.2坪 前年対比 +5.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 811件
    (前年 1,688件 前年対比 -52%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ811件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年板橋区の価格相場を見てみると、坪単価241.0万円/坪と前年の坪単価251.8万円/坪と比較して、-10.8万円4.3%下降しています。 取引事例は、2025年811件と前年の1,688件から52%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年16.0坪 (53.0㎡)と、前年15.2坪 (50.2㎡)から5.3%上昇しています。

板橋区 中古マンション売却価格査定ツール

板橋区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、板橋区の過去の取引データ2005/10から2025/12の16,773件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

板橋区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

板橋区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、板橋区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

板橋区 マンション価格相場の推移

板橋区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

板橋区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三園 2,265万円 56.6万円/㎡ 155件
上板橋 2,269万円 64.5万円/㎡ 391件
中丸町 2,689万円 64.2万円/㎡ 361件
中台 2,758万円 44.5万円/㎡ 590件
中板橋 3,119万円 78.3万円/㎡ 51件
仲宿 3,231万円 76.3万円/㎡ 266件
仲町 1,553万円 62.0万円/㎡ 34件
前野町 3,038万円 50.8万円/㎡ 865件
加賀 5,629万円 75.4万円/㎡ 414件
南常盤台 2,618万円 78.2万円/㎡ 450件
南町 2,546万円 76.5万円/㎡ 219件
双葉町 2,130万円 74.9万円/㎡ 111件
向原 3,294万円 74.8万円/㎡ 82件
四葉 2,375万円 48.2万円/㎡ 65件
坂下 2,675万円 60.5万円/㎡ 771件
大原町 3,209万円 66.5万円/㎡ 220件
大和町 2,255万円 67.6万円/㎡ 203件
大山東町 2,594万円 71.0万円/㎡ 314件
大山町 3,429万円 80.0万円/㎡ 181件
大山西町 3,436万円 80.2万円/㎡ 121件
大山金井町 2,293万円 75.8万円/㎡ 202件
大谷口 3,260万円 70.8万円/㎡ 37件
大谷口上町 2,436万円 76.3万円/㎡ 69件
大谷口北町 2,585万円 64.7万円/㎡ 154件
大門 2,155万円 37.0万円/㎡ 43件
宮本町 2,309万円 71.6万円/㎡ 265件
富士見町 2,760万円 71.2万円/㎡ 102件
小茂根 3,212万円 71.7万円/㎡ 488件
小豆沢 3,143万円 62.3万円/㎡ 734件
常盤台 2,424万円 66.5万円/㎡ 158件
幸町 2,795万円 65.9万円/㎡ 85件
弥生町 2,755万円 59.1万円/㎡ 98件
徳丸 3,029万円 55.1万円/㎡ 730件
志村 3,108万円 59.7万円/㎡ 521件
成増 3,539万円 62.7万円/㎡ 761件
新河岸 3,114万円 47.8万円/㎡ 52件
本町 3,002万円 78.8万円/㎡ 388件
東坂下 2,616万円 48.0万円/㎡ 188件
東山町 2,589万円 73.1万円/㎡ 98件
東新町 2,423万円 64.4万円/㎡ 264件
板橋 2,671万円 75.0万円/㎡ 1,173件
栄町 1,818万円 48.7万円/㎡ 106件
桜川 2,652万円 80.0万円/㎡ 90件
氷川町 2,876万円 83.3万円/㎡ 161件
泉町 2,681万円 68.4万円/㎡ 49件
清水町 3,122万円 84.8万円/㎡ 278件
熊野町 2,771万円 68.7万円/㎡ 266件
相生町 3,220万円 53.2万円/㎡ 226件
稲荷台 3,513万円 77.2万円/㎡ 40件
舟渡 2,973万円 63.4万円/㎡ 421件
若木 2,293万円 50.5万円/㎡ 258件
蓮根 3,224万円 52.7万円/㎡ 415件
蓮沼町 2,282万円 74.3万円/㎡ 166件
西台 2,591万円 46.5万円/㎡ 195件
赤塚 2,364万円 58.4万円/㎡ 340件
赤塚新町 2,971万円 57.2万円/㎡ 183件
高島平 1,879万円 50.7万円/㎡ 1,105件

板橋区 直近の取引データ

板橋区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
2. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:74.3万円/㎡
3. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
北赤羽駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:62.5万円/㎡
4. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:51.1万円/㎡
5. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:94.3万円/㎡
6. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:71.3万円/㎡
7. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
8. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:97.6万円/㎡
9. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:86.7万円/㎡
10. 東京都 板橋区 小豆沢 [map]
志村坂上駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:93.3万円/㎡