江東区のマンション価格相場/東京都

江東区

江東区のマンションの価格相場は、坪単価266.0万円/坪、平米単価80.5万円/㎡です。 江東区のマンションの価格相場は、江東区のマンションの取引事例24,826件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
江東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

江東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 266.0万円/坪
  • 平米単価 80.5万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 17.5坪 (57.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 24,826件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24,826件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで江東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都江東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「江東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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江東区 マンション価格相場 最新データ 2025年

江東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価371.3万円/坪、平米単価112.3万円/㎡です。 江東区のマンションの価格相場は、江東区のマンションの取引事例1,374件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 371.3万円/坪
    (前年 347.6万円/坪 前年対比 +6.8%
  • 平米単価 112.3万円/㎡
    (前年 105.2万円/㎡ 前年対比 +6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.5分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 18.3坪 (60.5㎡)
    (前年 18.3坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,374件
    (前年 2,680件 前年対比 -48.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,374件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年江東区の価格相場を見てみると、坪単価371.3万円/坪と前年の坪単価347.6万円/坪と比較して、+23.7万円6.8%上昇しています。 取引事例は、2025年1,374件と前年の2,680件から48.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.3分と、前年7.5分から2.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年371.3万円/坪 (112.3万円/㎡)と、前年347.6万円/坪 (105.2万円/㎡)から6.8%上昇しています。

江東区 中古マンション売却価格査定ツール

江東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、江東区の過去の取引データ2005/10から2025/12の24,826件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

江東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

江東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、江東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

江東区 マンション価格相場の推移

江東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

江東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三好 3,693万円 94.1万円/㎡ 226件
亀戸 3,241万円 75.7万円/㎡ 3,357件
住吉 4,765万円 91.2万円/㎡ 83件
佐賀 3,889万円 109.7万円/㎡ 229件
冬木 4,209万円 79.8万円/㎡ 117件
北砂 3,058万円 60.3万円/㎡ 1,079件
千田 2,393万円 83.8万円/㎡ 25件
千石 3,962万円 65.4万円/㎡ 314件
南砂 3,632万円 60.7万円/㎡ 1,505件
古石場 4,718万円 85.3万円/㎡ 174件
塩浜 4,906万円 67.9万円/㎡ 740件
大島 3,564万円 66.4万円/㎡ 2,063件
富岡 3,090万円 79.9万円/㎡ 170件
常盤 2,832万円 88.4万円/㎡ 19件
平野 4,261万円 88.4万円/㎡ 308件
扇橋 5,123万円 99.6万円/㎡ 422件
新大橋 4,266万円 93.2万円/㎡ 444件
新砂 5,300万円 75.7万円/㎡ 298件
有明 7,168万円 112.4万円/㎡ 1,299件
木場 4,147万円 82.5万円/㎡ 490件
東砂 3,231万円 52.3万円/㎡ 1,416件
東陽 3,448万円 71.8万円/㎡ 1,530件
東雲 6,449万円 88.6万円/㎡ 1,378件
枝川 3,411万円 65.2万円/㎡ 637件
森下 3,127万円 85.4万円/㎡ 481件
毛利 3,393万円 85.2万円/㎡ 226件
永代 3,404万円 102.1万円/㎡ 233件
海辺 3,365万円 71.6万円/㎡ 17件
深川 3,282万円 81.6万円/㎡ 207件
清澄 5,196万円 98.0万円/㎡ 100件
潮見 4,008万円 72.5万円/㎡ 245件
牡丹 2,798万円 74.7万円/㎡ 187件
猿江 4,417万円 64.0万円/㎡ 214件
白河 6,007万円 90.5万円/㎡ 678件
石島 2,850万円 111.8万円/㎡ 8件
福住 3,522万円 90.2万円/㎡ 185件
豊洲 7,998万円 110.8万円/㎡ 2,813件
越中島 4,206万円 68.7万円/㎡ 338件
辰巳 3,958万円 64.5万円/㎡ 337件
門前仲町 3,474万円 108.9万円/㎡ 107件
高橋 3,195万円 92.4万円/㎡ 127件

江東区 直近の取引データ

江東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江東区 有明 [map]
有明駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,800万円 単価:195.0万円/㎡
2. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:104.0万円/㎡
3. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:126.2万円/㎡
4. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:148.9万円/㎡
5. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:145.5万円/㎡
6. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:160.0万円/㎡
7. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:150.0万円/㎡
8. 東京都 江東区 有明 [map]
有明駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:223.5万円/㎡
9. 東京都 江東区 有明 [map]
有明テニスの森駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:120.0万円/㎡
10. 東京都 江東区 有明 [map]
有明駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:242.9万円/㎡