福生市のマンション価格相場/東京都

福生市

福生市のマンションの価格相場は、坪単価72.8万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 福生市のマンションの価格相場は、福生市のマンションの取引事例617件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福生市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福生市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.8万円/坪
  • 平米単価 22.0万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 15.0坪 (49.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 617件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ617件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福生市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都福生市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福生市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福生市 マンション価格相場 最新データ 2025年

福生市のマンションの最新の価格相場は、坪単価85.9万円/坪、平米単価26.0万円/㎡です。 福生市のマンションの価格相場は、福生市のマンションの取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.9万円/坪
    (前年 77.2万円/坪 前年対比 +11.3%
  • 平米単価 26.0万円/㎡
    (前年 23.3万円/㎡ 前年対比 +11.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.6分
    (前年 6.6分 前年対比 +15.2%
  • 専有面積 15.4坪 (50.9㎡)
    (前年 17.0坪 前年対比 -9.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 41件 前年対比 -29.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福生市の価格相場を見てみると、坪単価85.9万円/坪と前年の坪単価77.2万円/坪と比較して、+8.7万円11.3%上昇しています。 取引事例は、2025年29件と前年の41件から29.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.6分と、前年6.6分から15.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年15.4坪 (50.9㎡)と、前年17.0坪 (56.1㎡)から9.4%低下しています。

福生市 中古マンション売却価格査定ツール

福生市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福生市の過去の取引データ2005/10から2025/12の617件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福生市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福生市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福生市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福生市 マンション価格相場の推移

福生市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福生市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
加美平 1,199万円 20.8万円/㎡ 18件
北田園 1,068万円 18.3万円/㎡ 10件
大字熊川 1,081万円 22.7万円/㎡ 104件
大字福生 1,079万円 22.6万円/㎡ 160件
志茂 1,841万円 27.2万円/㎡ 58件
本町 1,375万円 22.8万円/㎡ 37件
東町 2,767万円 39.4万円/㎡ 3件
武蔵野台 988万円 19.4万円/㎡ 198件
牛浜 1,036万円 23.4万円/㎡ 29件

福生市 直近の取引データ

福生市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 福生市 大字福生 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:380万円 単価:19.0万円/㎡
2. 東京都 福生市 本町 [map]
福生駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
3. 東京都 福生市 本町 [map]
福生駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
4. 東京都 福生市 本町 [map]
福生駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
5. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
福生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:720万円 単価:16.0万円/㎡
6. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
福生駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
7. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
福生駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
8. 東京都 福生市 加美平 [map]
福生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
9. 東京都 福生市 大字福生 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:320万円 単価:21.3万円/㎡
10. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
福生駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:15.0万円/㎡