葛飾区のマンション価格相場/東京都

葛飾区

葛飾区のマンションの価格相場は、坪単価162.7万円/坪、平米単価49.2万円/㎡です。 葛飾区のマンションの価格相場は、葛飾区のマンションの取引事例8,641件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
葛飾区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

葛飾区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 162.7万円/坪
  • 平米単価 49.2万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 16.1坪 (53.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8,641件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8,641件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで葛飾区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都葛飾区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「葛飾区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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葛飾区 マンション価格相場 最新データ 2025年

葛飾区のマンションの最新の価格相場は、坪単価217.7万円/坪、平米単価65.8万円/㎡です。 葛飾区のマンションの価格相場は、葛飾区のマンションの取引事例409件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 217.7万円/坪
    (前年 214.5万円/坪 前年対比 +1.5%
  • 平米単価 65.8万円/㎡
    (前年 64.9万円/㎡ 前年対比 +1.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 9.1分 前年対比 +1.1%
  • 専有面積 16.9坪 (55.8㎡)
    (前年 16.4坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 409件
    (前年 855件 前年対比 -52.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ409件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年葛飾区の価格相場を見てみると、坪単価217.7万円/坪と前年の坪単価214.5万円/坪と比較して、+3.2万円1.5%上昇しています。 取引事例は、2025年409件と前年の855件から52.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年16.9坪 (55.8㎡)と、前年16.4坪 (54.4㎡)から3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年217.7万円/坪 (65.8万円/㎡)と、前年214.5万円/坪 (64.9万円/㎡)から1.5%上昇しています。

葛飾区 中古マンション売却価格査定ツール

葛飾区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、葛飾区の過去の取引データ2005/10から2025/12の8,641件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

葛飾区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

葛飾区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、葛飾区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

葛飾区 マンション価格相場の推移

葛飾区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

葛飾区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
お花茶屋 1,494万円 44.4万円/㎡ 158件
亀有 3,142万円 59.4万円/㎡ 551件
南水元 2,831万円 39.2万円/㎡ 161件
四つ木 2,521万円 44.7万円/㎡ 299件
堀切 2,389万円 52.9万円/㎡ 517件
奥戸 2,236万円 39.5万円/㎡ 268件
宝町 1,986万円 38.4万円/㎡ 187件
小菅 2,846万円 61.4万円/㎡ 148件
新宿 4,013万円 58.7万円/㎡ 404件
新小岩 2,984万円 63.5万円/㎡ 305件
東四つ木 2,367万円 42.2万円/㎡ 283件
東堀切 2,285万円 43.9万円/㎡ 85件
東新小岩 3,117万円 57.0万円/㎡ 772件
東水元 1,705万円 28.3万円/㎡ 70件
東立石 2,448万円 48.5万円/㎡ 272件
東金町 3,254万円 55.1万円/㎡ 333件
柴又 2,156万円 38.6万円/㎡ 367件
水元 1,910万円 32.0万円/㎡ 112件
白鳥 2,290万円 42.4万円/㎡ 503件
立石 2,258万円 49.9万円/㎡ 598件
細田 3,049万円 46.9万円/㎡ 74件
西亀有 1,629万円 39.7万円/㎡ 143件
西新小岩 2,483万円 49.0万円/㎡ 300件
西水元 1,306万円 23.9万円/㎡ 27件
金町 2,555万円 49.6万円/㎡ 639件
鎌倉 2,934万円 48.9万円/㎡ 128件
青戸 2,550万円 49.0万円/㎡ 640件
高砂 2,005万円 42.8万円/㎡ 297件

葛飾区 直近の取引データ

葛飾区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:2K 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:780万円 単価:22.3万円/㎡
2. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:950万円 単価:21.1万円/㎡
3. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:33.3万円/㎡
4. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
亀有駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:40.0万円/㎡
5. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:36.7万円/㎡
6. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:51.3万円/㎡
7. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:32.5万円/㎡
8. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
9. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
10. 東京都 葛飾区 青戸 [map]
青砥駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:430万円 単価:17.2万円/㎡