足立区のマンション価格相場/東京都

足立区

足立区のマンションの価格相場は、坪単価156.2万円/坪、平米単価47.2万円/㎡です。 足立区のマンションの価格相場は、足立区のマンションの取引事例12,651件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
足立区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

足立区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 156.2万円/坪
  • 平米単価 47.2万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 17.3坪 (57.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 12,651件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,651件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで足立区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都足立区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「足立区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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足立区 マンション価格相場 最新データ 2025年

足立区のマンションの最新の価格相場は、坪単価202.4万円/坪、平米単価61.2万円/㎡です。 足立区のマンションの価格相場は、足立区のマンションの取引事例621件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 202.4万円/坪
    (前年 197.7万円/坪 前年対比 +2.4%
  • 平米単価 61.2万円/㎡
    (前年 59.8万円/㎡ 前年対比 +2.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 9.2分 前年対比 0%
  • 専有面積 17.9坪 (59.1㎡)
    (前年 17.3坪 前年対比 +3.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 621件
    (前年 1,266件 前年対比 -50.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ621件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年足立区の価格相場を見てみると、坪単価202.4万円/坪と前年の坪単価197.7万円/坪と比較して、+4.7万円2.4%上昇しています。 取引事例は、2025年621件と前年の1,266件から50.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年17.9坪 (59.1㎡)と、前年17.3坪 (57.2㎡)から3.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年202.4万円/坪 (61.2万円/㎡)と、前年197.7万円/坪 (59.8万円/㎡)から2.4%上昇しています。

足立区 中古マンション売却価格査定ツール

足立区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、足立区の過去の取引データ2005/10から2025/12の12,651件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

足立区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

足立区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、足立区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

足立区 マンション価格相場の推移

足立区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

足立区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ家 2,414万円 39.6万円/㎡ 127件
中央本町 2,344万円 36.8万円/㎡ 510件
中川 3,015万円 51.5万円/㎡ 307件
伊興 1,861万円 36.9万円/㎡ 171件
伊興本町 2,630万円 41.4万円/㎡ 20件
佐野 2,131万円 30.9万円/㎡ 35件
保塚町 3,055万円 85.6万円/㎡ 11件
保木間 1,822万円 31.8万円/㎡ 269件
入谷 2,755万円 47.1万円/㎡ 109件
入谷町 3,000万円 33.3万円/㎡ 1件
六月 2,116万円 36.6万円/㎡ 69件
六木 1,885万円 31.0万円/㎡ 24件
六町 3,340万円 67.5万円/㎡ 10件
加平 2,314万円 42.7万円/㎡ 266件
加賀 1,488万円 32.6万円/㎡ 22件
北加平町 2,707万円 42.6万円/㎡ 19件
千住 4,433万円 79.4万円/㎡ 336件
千住中居町 2,837万円 72.0万円/㎡ 77件
千住仲町 3,223万円 81.1万円/㎡ 208件
千住元町 2,710万円 42.8万円/㎡ 52件
千住大川町 2,158万円 49.9万円/㎡ 63件
千住宮元町 2,393万円 77.2万円/㎡ 56件
千住寿町 3,131万円 68.1万円/㎡ 162件
千住旭町 3,645万円 73.9万円/㎡ 49件
千住曙町 4,057万円 57.5万円/㎡ 219件
千住東 3,921万円 65.2万円/㎡ 198件
千住桜木 2,363万円 39.8万円/㎡ 149件
千住橋戸町 4,520万円 71.7万円/㎡ 188件
千住河原町 2,794万円 65.9万円/㎡ 142件
千住緑町 4,014万円 68.2万円/㎡ 88件
千住関屋町 2,892万円 51.2万円/㎡ 170件
千住龍田町 2,655万円 58.8万円/㎡ 29件
南花畑 2,319万円 37.6万円/㎡ 131件
古千谷本町 2,427万円 39.7万円/㎡ 34件
大谷田 1,625万円 30.4万円/㎡ 496件
宮城 2,958万円 38.0万円/㎡ 48件
小台 2,719万円 39.6万円/㎡ 283件
島根 1,874万円 34.4万円/㎡ 331件
平野 2,267万円 36.2万円/㎡ 21件
弘道 2,108万円 51.4万円/㎡ 87件
2,355万円 38.3万円/㎡ 217件
新田 3,832万円 52.1万円/㎡ 371件
日ノ出町 5,295万円 95.9万円/㎡ 19件
本木北町 2,144万円 29.5万円/㎡ 25件
東伊興 2,391万円 36.3万円/㎡ 21件
東保木間 2,269万円 36.2万円/㎡ 66件
東六月町 2,277万円 36.6万円/㎡ 13件
東和 2,088万円 38.1万円/㎡ 643件
東綾瀬 2,917万円 58.7万円/㎡ 258件
柳原 2,937万円 85.3万円/㎡ 65件
栗原 2,516万円 46.0万円/㎡ 328件
梅島 2,361万円 49.6万円/㎡ 201件
梅田 2,912万円 47.5万円/㎡ 741件
椿 1,775万円 31.6万円/㎡ 18件
江北 2,392万円 41.1万円/㎡ 113件
皿沼 2,200万円 36.7万円/㎡ 6件
神明 1,238万円 21.9万円/㎡ 52件
神明南 1,418万円 23.6万円/㎡ 11件
竹の塚 2,308万円 40.3万円/㎡ 181件
綾瀬 2,796万円 56.4万円/㎡ 723件
興野 2,274万円 33.9万円/㎡ 44件
舎人 2,577万円 49.3万円/㎡ 153件
花畑 1,518万円 26.5万円/㎡ 51件
西伊興 2,224万円 36.2万円/㎡ 33件
西保木間 2,051万円 33.1万円/㎡ 324件
西新井 2,413万円 45.0万円/㎡ 337件
西新井本町 2,413万円 46.0万円/㎡ 288件
西新井栄町 5,595万円 70.2万円/㎡ 150件
西竹の塚 1,715万円 36.2万円/㎡ 29件
西綾瀬 2,059万円 55.9万円/㎡ 125件
谷中 2,133万円 45.4万円/㎡ 392件
谷在家 2,331万円 49.9万円/㎡ 97件
足立 2,253万円 43.8万円/㎡ 294件
辰沼 1,703万円 29.2万円/㎡ 63件
関原 2,459万円 40.5万円/㎡ 58件
青井 2,006万円 37.6万円/㎡ 387件
鹿浜 1,935万円 32.4万円/㎡ 167件

足立区 直近の取引データ

足立区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
2. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:63.6万円/㎡
3. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:103.3万円/㎡
4. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:42.0万円/㎡
5. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:68.6万円/㎡
6. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:61.7万円/㎡
7. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
8. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,600万円 単価:122.9万円/㎡
9. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:102.5万円/㎡
10. 東京都 足立区 綾瀬 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:67.3万円/㎡