金沢市のマンション価格相場/石川県

金沢市

金沢市のマンションの価格相場は、坪単価76.1万円/坪、平米単価23.0万円/㎡です。 金沢市のマンションの価格相場は、金沢市のマンションの取引事例2,982件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
金沢市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

金沢市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.1万円/坪
  • 平米単価 23.0万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 22.3分
  • 専有面積 20.0坪 (66.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,982件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,982件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで金沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 石川県金沢市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「金沢市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

金沢市 マンション価格相場 最新データ 2025年

金沢市のマンションの最新の価格相場は、坪単価90.4万円/坪、平米単価27.3万円/㎡です。 金沢市のマンションの価格相場は、金沢市のマンションの取引事例145件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.4万円/坪
    (前年 93.5万円/坪 前年対比 -3.3%
  • 平米単価 27.3万円/㎡
    (前年 28.3万円/㎡ 前年対比 -3.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 16.3分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 20.7坪 (68.5㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -2.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 145件
    (前年 335件 前年対比 -56.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ145件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年金沢市の価格相場を見てみると、坪単価90.4万円/坪と前年の坪単価93.5万円/坪と比較して、-3.1万円3.3%下降しています。 取引事例は、2025年145件と前年の335件から56.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.7分と、前年16.3分から2.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.7坪 (68.5㎡)と、前年21.2坪 (70.2㎡)から2.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年90.4万円/坪 (27.3万円/㎡)と、前年93.5万円/坪 (28.3万円/㎡)から3.3%低下しています。

金沢市 中古マンション売却価格査定ツール

金沢市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、金沢市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,982件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

金沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

金沢市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、金沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

金沢市 マンション価格相場の推移

金沢市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

金沢市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
もりの里 1,811万円 21.9万円/㎡ 39件
三口新町 300万円 5.5万円/㎡ 1件
三池町 2,750万円 43.9万円/㎡ 2件
三社町 1,023万円 16.9万円/㎡ 23件
上荒屋 1,069万円 16.1万円/㎡ 8件
下堤町 1,499万円 19.8万円/㎡ 8件
下松原町 5,471万円 59.8万円/㎡ 7件
下柿木畠 5,171万円 56.1万円/㎡ 7件
下近江町 4,900万円 65.3万円/㎡ 1件
並木町 1,663万円 20.1万円/㎡ 42件
中央通町 3,267万円 43.3万円/㎡ 9件
中村町 693万円 13.3万円/㎡ 36件
京町 530万円 12.8万円/㎡ 13件
伏見台 1,480万円 20.1万円/㎡ 5件
伏見新町 2,120万円 26.7万円/㎡ 4件
元町 1,314万円 19.2万円/㎡ 7件
入江 582万円 13.0万円/㎡ 21件
八日市 181万円 3.9万円/㎡ 6件
八日市出町 1,176万円 16.8万円/㎡ 8件
兼六元町 1,673万円 23.0万円/㎡ 16件
円光寺 828万円 13.2万円/㎡ 5件
出雲町 1,474万円 17.1万円/㎡ 13件
割出町 945万円 13.8万円/㎡ 19件
北安江 1,575万円 22.3万円/㎡ 107件
十一屋町 1,246万円 17.8万円/㎡ 12件
十間町 2,271万円 31.6万円/㎡ 18件
古府 1,178万円 17.4万円/㎡ 18件
土清水 216万円 9.0万円/㎡ 11件
城南 1,487万円 18.5万円/㎡ 23件
堀川新町 2,523万円 36.8万円/㎡ 26件
増泉 1,509万円 21.3万円/㎡ 56件
大手町 1,420万円 24.0万円/㎡ 21件
大豆田本町 465万円 11.6万円/㎡ 13件
天神町 1,800万円 21.2万円/㎡ 1件
安江町 2,782万円 46.7万円/㎡ 24件
宝町 158万円 9.8万円/㎡ 10件
富樫 1,527万円 20.2万円/㎡ 83件
寺町 408万円 9.4万円/㎡ 49件
小将町 920万円 14.2万円/㎡ 1件
小立野 802万円 13.1万円/㎡ 72件
尾山町 2,924万円 36.7万円/㎡ 33件
尾張町 1,321万円 21.4万円/㎡ 151件
山科 1,434万円 18.4万円/㎡ 16件
平和町 1,750万円 15.6万円/㎡ 5件
幸町 309万円 8.4万円/㎡ 11件
広岡 5,169万円 67.6万円/㎡ 55件
弥生 1,522万円 20.7万円/㎡ 9件
彦三町 653万円 16.0万円/㎡ 70件
御影町 2,349万円 32.4万円/㎡ 11件
扇町 744万円 14.1万円/㎡ 11件
押野 1,285万円 18.3万円/㎡ 6件
新保本 1,384万円 18.1万円/㎡ 18件
新神田 1,241万円 15.1万円/㎡ 23件
新竪町 833万円 16.2万円/㎡ 4件
旭町 821万円 10.3万円/㎡ 8件
昌永町 944万円 16.1万円/㎡ 51件
春日町 1,412万円 18.6万円/㎡ 41件
昭和町 3,226万円 41.6万円/㎡ 19件
有松 1,046万円 14.6万円/㎡ 31件
末町 600万円 9.6万円/㎡ 2件
本多町 645万円 10.1万円/㎡ 41件
本町 3,369万円 41.9万円/㎡ 148件
材木町 2,310万円 33.9万円/㎡ 10件
東山 1,096万円 15.0万円/㎡ 41件
東御影町 1,380万円 19.5万円/㎡ 5件
桜田町 1,819万円 24.4万円/㎡ 36件
横川 238万円 11.4万円/㎡ 28件
橋場町 2,320万円 37.3万円/㎡ 2件
此花町 966万円 17.4万円/㎡ 22件
武蔵町 1,290万円 23.0万円/㎡ 7件
1,838万円 20.5万円/㎡ 8件
泉が丘 1,958万円 26.2万円/㎡ 126件
泉本町 1,361万円 19.0万円/㎡ 122件
泉野出町 1,122万円 12.0万円/㎡ 6件
泉野町 1,006万円 15.4万円/㎡ 64件
法光寺町 198万円 9.5万円/㎡ 16件
法島町 1,443万円 13.9万円/㎡ 7件
涌波 1,110万円 11.9万円/㎡ 2件
清川町 900万円 12.9万円/㎡ 2件
片町 3,264万円 42.0万円/㎡ 38件
玉川町 1,961万円 28.3万円/㎡ 72件
田上町 6,500万円 15.3万円/㎡ 1件
白菊町 430万円 10.4万円/㎡ 7件
直江町 860万円 11.5万円/㎡ 10件
石引 1,130万円 12.9万円/㎡ 27件
神宮寺町 569万円 9.0万円/㎡ 18件
神田 1,037万円 15.7万円/㎡ 41件
稚日野町 200万円 8.0万円/㎡ 7件
竪町 1,500万円 20.0万円/㎡ 1件
笠市町 379万円 9.9万円/㎡ 7件
笠舞 943万円 13.8万円/㎡ 9件
笠舞本町 1,388万円 17.0万円/㎡ 8件
米泉町 2,079万円 26.0万円/㎡ 14件
粟崎町 266万円 9.2万円/㎡ 22件
糸田 1,195万円 12.9万円/㎡ 2件
糸田新町 562万円 11.2万円/㎡ 6件
緑が丘 1,714万円 23.4万円/㎡ 16件
芳斉 1,691万円 22.1万円/㎡ 32件
若草町 1,168万円 17.0万円/㎡ 12件
菊川 147万円 10.9万円/㎡ 22件
袋町 3,057万円 36.8万円/㎡ 23件
西念 1,990万円 28.8万円/㎡ 60件
西泉 1,001万円 15.7万円/㎡ 15件
諸江町 1,783万円 24.4万円/㎡ 6件
里見町 1,096万円 15.0万円/㎡ 14件
野町 1,336万円 18.4万円/㎡ 30件
金石東 120万円 6.0万円/㎡ 2件
錦町 635万円 11.8万円/㎡ 13件
長土塀 3,671万円 42.5万円/㎡ 7件
長坂 1,612万円 22.6万円/㎡ 17件
長田 1,359万円 21.5万円/㎡ 24件
長町 589万円 14.1万円/㎡ 24件
間明町 1,761万円 24.3万円/㎡ 39件
香林坊 4,075万円 86.3万円/㎡ 8件
駅西本町 2,608万円 35.4万円/㎡ 81件
高岡町 1,887万円 20.6万円/㎡ 23件
高柳町 1,868万円 22.8万円/㎡ 83件
鳴和 2,134万円 26.3万円/㎡ 25件
黒田 1,433万円 19.0万円/㎡ 3件

金沢市 直近の取引データ

金沢市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 石川県 金沢市 石引 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4K 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
2. 石川県 金沢市 笠市町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:240万円 単価:8.0万円/㎡
3. 石川県 金沢市 三社町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
4. 石川県 金沢市 彦三町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:24.2万円/㎡
5. 石川県 金沢市 彦三町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
6. 石川県 金沢市 芳斉 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
7. 石川県 金沢市 本多町 [map]
野町駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:8.6万円/㎡
8. 石川県 金沢市 諸江町 [map]
金沢駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
9. 石川県 金沢市 米泉町 [map]
新西金沢駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:13.3万円/㎡
10. 石川県 金沢市 もりの里 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡