横浜市南区のマンション価格相場/神奈川県

横浜市南区

横浜市南区のマンションの価格相場は、坪単価161.3万円/坪、平米単価48.8万円/㎡です。 横浜市南区のマンションの価格相場は、横浜市南区のマンションの取引事例6,421件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
横浜市南区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

横浜市南区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 161.3万円/坪
  • 平米単価 48.8万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 13.6坪 (45.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,421件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,421件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで横浜市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県横浜市南区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「横浜市南区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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横浜市南区 マンション価格相場 最新データ 2025年

横浜市南区のマンションの最新の価格相場は、坪単価190.5万円/坪、平米単価57.6万円/㎡です。 横浜市南区のマンションの価格相場は、横浜市南区のマンションの取引事例298件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 190.5万円/坪
    (前年 214.4万円/坪 前年対比 -11.1%
  • 平米単価 57.6万円/㎡
    (前年 64.9万円/㎡ 前年対比 -11.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.4分
    (前年 6.9分 前年対比 +7.2%
  • 専有面積 14.6坪 (48.1㎡)
    (前年 14.0坪 前年対比 +4.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 298件
    (前年 569件 前年対比 -47.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ298件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年横浜市南区の価格相場を見てみると、坪単価190.5万円/坪と前年の坪単価214.4万円/坪と比較して、-23.9万円11.1%下降しています。 取引事例は、2025年298件と前年の569件から47.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.4分と、前年6.9分から7.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年190.5万円/坪 (57.6万円/㎡)と、前年214.4万円/坪 (64.9万円/㎡)から11.1%低下しています。

横浜市南区 中古マンション売却価格査定ツール

横浜市南区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、横浜市南区の過去の取引データ2005/10から2025/12の6,421件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

横浜市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

横浜市南区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、横浜市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

横浜市南区 マンション価格相場の推移

横浜市南区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

横浜市南区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万世町 1,970万円 79.7万円/㎡ 161件
三春台 1,793万円 33.2万円/㎡ 73件
中島町 2,058万円 63.7万円/㎡ 64件
中村町 1,772万円 53.3万円/㎡ 207件
中里 2,359万円 41.0万円/㎡ 93件
二葉町 2,229万円 66.1万円/㎡ 212件
井土ケ谷上町 1,558万円 58.7万円/㎡ 52件
井土ケ谷下町 1,333万円 37.8万円/㎡ 75件
井土ケ谷中町 2,276万円 45.8万円/㎡ 201件
八幡町 2,000万円 33.3万円/㎡ 5件
六ツ川 1,617万円 24.9万円/㎡ 463件
共進町 1,629万円 48.7万円/㎡ 40件
別所 2,621万円 38.7万円/㎡ 228件
前里町 1,371万円 46.9万円/㎡ 95件
南吉田町 2,452万円 54.9万円/㎡ 70件
南太田 1,653万円 41.8万円/㎡ 381件
吉野町 2,406万円 53.7万円/㎡ 213件
唐沢 2,308万円 44.7万円/㎡ 12件
堀ノ内町 1,308万円 43.1万円/㎡ 43件
大岡 2,415万円 39.8万円/㎡ 382件
大橋町 3,359万円 49.4万円/㎡ 17件
宮元町 1,861万円 53.3万円/㎡ 195件
宿町 2,486万円 45.8万円/㎡ 86件
山王町 2,130万円 54.5万円/㎡ 134件
山谷 2,989万円 34.8万円/㎡ 45件
平楽 1,643万円 27.0万円/㎡ 94件
庚台 1,963万円 59.5万円/㎡ 21件
弘明寺町 2,160万円 38.8万円/㎡ 38件
新川町 2,024万円 63.5万円/㎡ 172件
日枝町 1,930万円 57.8万円/㎡ 219件
東蒔田町 1,455万円 45.6万円/㎡ 42件
榎町 2,170万円 54.5万円/㎡ 66件
永楽町 2,184万円 59.8万円/㎡ 180件
永田みなみ台 946万円 15.8万円/㎡ 28件
永田北 1,306万円 20.9万円/㎡ 132件
永田南 2,577万円 47.6万円/㎡ 22件
永田台 2,479万円 31.1万円/㎡ 31件
永田山王台 2,127万円 32.6万円/㎡ 30件
永田東 2,547万円 39.5万円/㎡ 117件
浦舟町 1,911万円 56.8万円/㎡ 225件
清水ケ丘 2,475万円 32.3万円/㎡ 8件
白妙町 2,057万円 58.7万円/㎡ 223件
白金町 1,357万円 54.8万円/㎡ 41件
真金町 1,612万円 54.7万円/㎡ 320件
睦町 2,119万円 75.0万円/㎡ 121件
花之木町 2,352万円 53.6万円/㎡ 38件
若宮町 2,209万円 37.4万円/㎡ 11件
蒔田町 2,125万円 29.3万円/㎡ 109件
西中町 1,528万円 84.8万円/㎡ 14件
通町 2,076万円 70.5万円/㎡ 123件
高根町 2,222万円 52.8万円/㎡ 246件
高砂町 1,389万円 53.5万円/㎡ 203件

横浜市南区 直近の取引データ

横浜市南区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市南区 井土ケ谷下町 [map]
井土ヶ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:76.0万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市南区 井土ケ谷下町 [map]
井土ヶ谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:480万円 単価:19.2万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市南区 永楽町 [map]
伊勢佐木長者町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:30.0万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市南区 永楽町 [map]
伊勢佐木長者町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市南区 永楽町 [map]
伊勢佐木長者町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:72.0万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市南区 共進町 [map]
吉野町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市南区 山王町 [map]
阪東橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市南区 山王町 [map]
阪東橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:60.0万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市南区 高砂町 [map]
阪東橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:58.2万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市南区 高砂町 [map]
吉野町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:50.0万円/㎡