福井市のマンション価格相場/福井県

福井市

福井市のマンションの価格相場は、坪単価71.6万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 福井市のマンションの価格相場は、福井市のマンションの取引事例869件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福井市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福井市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.6万円/坪
  • 平米単価 21.7万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 15.0分
  • 専有面積 20.1坪 (66.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 869件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ869件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福井市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福井県福井市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福井市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福井市 マンション価格相場 最新データ 2025年

福井市のマンションの最新の価格相場は、坪単価82.8万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 福井市のマンションの価格相場は、福井市のマンションの取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.8万円/坪
    (前年 90.6万円/坪 前年対比 -8.6%
  • 平米単価 25.0万円/㎡
    (前年 27.4万円/㎡ 前年対比 -8.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 11.2分 前年対比 +12.5%
  • 専有面積 20.4坪 (67.6㎡)
    (前年 22.4坪 前年対比 -8.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 43件
    (前年 69件 前年対比 -37.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福井市の価格相場を見てみると、坪単価82.8万円/坪と前年の坪単価90.6万円/坪と比較して、-7.8万円8.6%下降しています。 取引事例は、2025年43件と前年の69件から37.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.6分と、前年11.2分から12.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.4坪 (67.6㎡)と、前年22.4坪 (74.2㎡)から8.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年82.8万円/坪 (25.0万円/㎡)と、前年90.6万円/坪 (27.4万円/㎡)から8.6%低下しています。

福井市 中古マンション売却価格査定ツール

福井市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福井市の過去の取引データ2005/10から2025/12の869件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福井市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福井市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福井市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福井市 マンション価格相場の推移

福井市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福井市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つくも 2,117万円 24.1万円/㎡ 6件
下馬 654万円 9.5万円/㎡ 7件
中央 2,840万円 36.4万円/㎡ 94件
乾徳 3,600万円 41.4万円/㎡ 7件
二の宮 2,028万円 23.5万円/㎡ 30件
八重巻町 967万円 11.8万円/㎡ 3件
円山 1,250万円 16.9万円/㎡ 2件
加茂河原 186万円 9.7万円/㎡ 25件
勝見 1,000万円 18.2万円/㎡ 1件
北四ツ居 2,279万円 28.3万円/㎡ 24件
南四ツ居 2,386万円 31.6万円/㎡ 7件
和田東 2,870万円 22.0万円/㎡ 10件
問屋町 422万円 5.9万円/㎡ 14件
四ツ井 453万円 12.9万円/㎡ 28件
城東 1,357万円 20.6万円/㎡ 14件
大和田 1,400万円 24.0万円/㎡ 3件
大和田町 1,400万円 25.5万円/㎡ 1件
大宮 1,520万円 22.4万円/㎡ 7件
大手 3,087万円 33.2万円/㎡ 30件
大願寺 1,760万円 21.2万円/㎡ 5件
宝永 1,228万円 19.9万円/㎡ 29件
志比口 1,112万円 24.3万円/㎡ 18件
成和 610万円 13.7万円/㎡ 36件
文京 1,350万円 19.3万円/㎡ 94件
新田塚 1,678万円 21.6万円/㎡ 9件
日之出 2,203万円 31.3万円/㎡ 28件
日光 1,026万円 15.3万円/㎡ 17件
春日 2,167万円 28.6万円/㎡ 6件
木田 1,760万円 23.3万円/㎡ 5件
木田町 1,274万円 17.4万円/㎡ 32件
松本 1,313万円 18.3万円/㎡ 26件
板垣 1,650万円 21.1万円/㎡ 6件
毛矢 1,390万円 19.4万円/㎡ 5件
江端町 1,268万円 19.9万円/㎡ 11件
1,171万円 17.4万円/㎡ 11件
町屋 550万円 10.1万円/㎡ 10件
米松 940万円 20.4万円/㎡ 19件
経田 1,523万円 19.6万円/㎡ 13件
花堂中 1,850万円 20.4万円/㎡ 4件
花堂南 814万円 17.8万円/㎡ 5件
花月 258万円 14.0万円/㎡ 12件
西方 1,519万円 20.9万円/㎡ 10件
西木田 564万円 9.5万円/㎡ 5件
西谷 627万円 10.0万円/㎡ 9件
西開発 435万円 12.0万円/㎡ 52件
豊島 244万円 7.3万円/㎡ 9件
長本町 1,358万円 19.0万円/㎡ 6件
開発 3,565万円 35.1万円/㎡ 31件
高木 1,317万円 17.2万円/㎡ 6件
高木中央 1,747万円 25.9万円/㎡ 9件
高木町 1,034万円 13.4万円/㎡ 7件
高柳 2,100万円 27.4万円/㎡ 9件
高柳町 1,600万円 19.3万円/㎡ 2件

福井市 直近の取引データ

福井市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福井県 福井市 加茂河原 [map]
足羽山公園口駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:190万円 単価:9.5万円/㎡
2. 福井県 福井市 志比口 [map]
福井口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
3. 福井県 福井市 文京 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
4. 福井県 福井市 文京 [map]
西別院駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
5. 福井県 福井市 宝永 [map]
仁愛女子高校駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
6. 福井県 福井市 大手 [map]
福井駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
7. 福井県 福井市 開発 [map]
越前開発駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
8. 福井県 福井市 高木中央 [map]
越前新保駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
9. 福井県 福井市 中央 [map]
足羽山公園口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:550万円 単価:6.9万円/㎡
10. 福井県 福井市 中央 [map]
福井城址大名町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡