福岡市東区のマンション価格相場/福岡県

福岡市東区

福岡市東区のマンションの価格相場は、坪単価89.8万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 福岡市東区のマンションの価格相場は、福岡市東区のマンションの取引事例6,564件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡市東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.8万円/坪
  • 平米単価 27.2万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 19.6坪 (64.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,564件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,564件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市東区 マンション価格相場 最新データ 2025年

福岡市東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価124.3万円/坪、平米単価37.6万円/㎡です。 福岡市東区のマンションの価格相場は、福岡市東区のマンションの取引事例297件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.3万円/坪
    (前年 117.2万円/坪 前年対比 +6.1%
  • 平米単価 37.6万円/㎡
    (前年 35.4万円/㎡ 前年対比 +6.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 11.5分 前年対比 -7.8%
  • 専有面積 21.8坪 (72.1㎡)
    (前年 20.8坪 前年対比 +4.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 297件
    (前年 759件 前年対比 -60.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ297件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福岡市東区の価格相場を見てみると、坪単価124.3万円/坪と前年の坪単価117.2万円/坪と比較して、+7.1万円6.1%上昇しています。 取引事例は、2025年297件と前年の759件から60.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.6分と、前年11.5分から7.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.8坪 (72.1㎡)と、前年20.8坪 (68.7㎡)から4.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年124.3万円/坪 (37.6万円/㎡)と、前年117.2万円/坪 (35.4万円/㎡)から6.1%上昇しています。

福岡市東区 中古マンション売却価格査定ツール

福岡市東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市東区の過去の取引データ2005/10から2025/12の6,564件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市東区 マンション価格相場の推移

福岡市東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三苫 1,295万円 17.9万円/㎡ 84件
下原 775万円 18.2万円/㎡ 42件
二又瀬新町 1,479万円 18.1万円/㎡ 39件
八田 1,761万円 22.7万円/㎡ 52件
千早 2,736万円 39.1万円/㎡ 370件
原田 1,329万円 21.9万円/㎡ 353件
名子 1,068万円 16.1万円/㎡ 24件
名島 1,622万円 22.0万円/㎡ 180件
和白 1,437万円 19.5万円/㎡ 219件
和白丘 1,705万円 22.7万円/㎡ 191件
和白東 1,259万円 18.4万円/㎡ 143件
唐原 1,138万円 18.3万円/㎡ 51件
土井 1,628万円 21.4万円/㎡ 56件
塩浜 2,105万円 25.9万円/㎡ 39件
多々良 1,483万円 19.9万円/㎡ 62件
多の津 694万円 12.0万円/㎡ 52件
大字上和白 876万円 14.0万円/㎡ 36件
大字名子 767万円 13.2万円/㎡ 26件
大岳 1,267万円 16.3万円/㎡ 46件
奈多 1,227万円 18.0万円/㎡ 114件
奈多団地 810万円 9.7万円/㎡ 117件
御島崎 1,314万円 20.6万円/㎡ 88件
東浜 2,527万円 33.5万円/㎡ 78件
松島 1,809万円 24.2万円/㎡ 110件
松崎 1,855万円 24.6万円/㎡ 142件
松田 1,376万円 20.1万円/㎡ 277件
松香台 507万円 17.4万円/㎡ 36件
水谷 2,613万円 36.0万円/㎡ 89件
社領 1,237万円 18.3万円/㎡ 63件
筥松 1,316万円 30.2万円/㎡ 198件
筥松新町 813万円 12.9万円/㎡ 32件
箱崎 1,426万円 32.2万円/㎡ 976件
箱崎ふ頭 1,632万円 28.0万円/㎡ 41件
美和台 1,818万円 23.0万円/㎡ 6件
舞松原 1,647万円 23.3万円/㎡ 53件
若宮 1,525万円 21.5万円/㎡ 105件
西戸崎 1,490万円 19.7万円/㎡ 106件
貝塚団地 1,782万円 24.6万円/㎡ 11件
郷口町 4,600万円 57.5万円/㎡ 1件
青葉 1,476万円 20.4万円/㎡ 12件
香住ヶ丘 1,674万円 22.5万円/㎡ 84件
香椎 1,090万円 17.7万円/㎡ 187件
香椎団地 3,422万円 45.2万円/㎡ 9件
香椎浜 2,652万円 31.6万円/㎡ 461件
香椎照葉 3,631万円 41.7万円/㎡ 501件
香椎駅前 1,612万円 25.8万円/㎡ 202件
香椎駅東 1,267万円 17.8万円/㎡ 28件
馬出 1,650万円 35.8万円/㎡ 372件

福岡市東区 直近の取引データ

福岡市東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
千早駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
千早駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
西鉄香椎駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
西鉄香椎駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
西鉄香椎駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
千早駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
香椎宮前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 香椎浜 [map]
西鉄千早駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:20.0万円/㎡