福島県のマンション価格相場

福島県

福島県のマンションの価格相場は、坪単価70.2万円/坪、平米単価21.2万円/㎡です。 福島県のマンションの価格相場は、福島県のマンションの取引事例3,198件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福島県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福島県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.2万円/坪
  • 平米単価 21.2万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 19.3坪 (63.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,198件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,198件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福島県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福島県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福島県 マンション価格相場 最新データ 2025年

福島県のマンションの最新の価格相場は、坪単価79.0万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 福島県のマンションの価格相場は、福島県のマンションの取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.0万円/坪
    (前年 75.6万円/坪 前年対比 +4.5%
  • 平米単価 23.9万円/㎡
    (前年 22.9万円/㎡ 前年対比 +4.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.6分
    (前年 15.8分 前年対比 -7.6%
  • 専有面積 20.1坪 (66.4㎡)
    (前年 20.2坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 99件
    (前年 299件 前年対比 -66.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福島県の価格相場を見てみると、坪単価79.0万円/坪と前年の坪単価75.6万円/坪と比較して、+3.4万円4.5%上昇しています。 取引事例は、2025年99件と前年の299件から66.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.6分と、前年15.8分から7.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年79.0万円/坪 (23.9万円/㎡)と、前年75.6万円/坪 (22.9万円/㎡)から4.5%上昇しています。

福島県 中古マンション売却価格査定ツール

福島県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福島県の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,198件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福島県 マンション価格相場の推移

福島県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福島県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
福島市 1,363万円 20.8万円/㎡ 906件
会津若松市 1,485万円 22.0万円/㎡ 253件
郡山市 1,324万円 19.7万円/㎡ 1,599件
いわき市 1,863万円 27.7万円/㎡ 430件
白河市 2,233万円 30.2万円/㎡ 3件
須賀川市 1,700万円 26.2万円/㎡ 1件
二本松市 2,200万円 27.8万円/㎡ 2件
耶麻郡猪苗代町 348万円 7.1万円/㎡ 4件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,360万円 20.4万円/㎡ 2,385件
山形線 1,418万円 21.5万円/㎡ 798件
JR磐越西線(郡山~会津若松) 1,348万円 20.0万円/㎡ 1,816件
森と水とロマンの鉄道 1,481万円 22.0万円/㎡ 248件
JR只見線 1,485万円 22.0万円/㎡ 253件
ゆうゆうあぶくまライン 1,453万円 21.6万円/㎡ 1,875件
JR常磐線(取手~いわき) 1,882万円 28.2万円/㎡ 381件
JR常磐線(いわき~仙台) 1,959万円 29.2万円/㎡ 338件
JR水郡線 1,335万円 19.8万円/㎡ 1,560件
阿武隈急行線 1,423万円 21.6万円/㎡ 788件
福島交通飯坂線 1,398万円 21.2万円/㎡ 870件
会津鉄道会津線 1,500万円 23.8万円/㎡ 2件

福島県 直近の取引データ

福島県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 福島市 曽根田町 [map]
曽根田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:180万円 単価:5.1万円/㎡
2. 福島県 福島市 早稲町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:48.9万円/㎡
3. 福島県 福島市 北五老内町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
4. 福島県 福島市 清明町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:540万円 単価:9.8万円/㎡
5. 福島県 福島市 花園町 [map]
曽根田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:840万円 単価:10.5万円/㎡
6. 福島県 福島市 荒町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:590万円 単価:7.9万円/㎡
7. 福島県 福島市 五月町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:23.2万円/㎡
8. 福島県 福島市 太田町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
9. 福島県 福島市 大町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
10. 福島県 福島市 腰浜町 [map]
福島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:15.1万円/㎡