郡山市のマンション価格相場/福島県

郡山市

郡山市のマンションの価格相場は、坪単価65.0万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 郡山市のマンションの価格相場は、郡山市のマンションの取引事例1,599件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
郡山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

郡山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.0万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 19.4坪 (64.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,599件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,599件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで郡山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県郡山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「郡山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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郡山市 マンション価格相場 最新データ 2025年

郡山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価74.9万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 郡山市のマンションの価格相場は、郡山市のマンションの取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.9万円/坪
    (前年 71.7万円/坪 前年対比 +4.5%
  • 平米単価 22.7万円/㎡
    (前年 21.7万円/㎡ 前年対比 +4.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 19.8分 前年対比 -4.5%
  • 専有面積 21.1坪 (69.6㎡)
    (前年 20.5坪 前年対比 +2.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 41件
    (前年 141件 前年対比 -70.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年郡山市の価格相場を見てみると、坪単価74.9万円/坪と前年の坪単価71.7万円/坪と比較して、+3.2万円4.5%上昇しています。 取引事例は、2025年41件と前年の141件から70.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年18.9分と、前年19.8分から4.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.1坪 (69.6㎡)と、前年20.5坪 (67.6㎡)から2.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年74.9万円/坪 (22.7万円/㎡)と、前年71.7万円/坪 (21.7万円/㎡)から4.5%上昇しています。

郡山市 中古マンション売却価格査定ツール

郡山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、郡山市の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,599件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

郡山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

郡山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、郡山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

郡山市 マンション価格相場の推移

郡山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

郡山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 629万円 10.9万円/㎡ 40件
七ッ池町 1,106万円 13.6万円/㎡ 13件
並木 1,181万円 18.1万円/㎡ 83件
亀田 757万円 13.7万円/㎡ 15件
備前舘 1,633万円 24.9万円/㎡ 8件
八山田西 1,500万円 27.3万円/㎡ 1件
向河原町 1,927万円 25.5万円/㎡ 11件
咲田 1,814万円 25.2万円/㎡ 14件
図景 1,375万円 20.4万円/㎡ 6件
1,710万円 23.8万円/㎡ 21件
堤下町 2,902万円 38.3万円/㎡ 27件
大槻町 524万円 8.2万円/㎡ 19件
大町 2,078万円 29.7万円/㎡ 25件
字燧田 2,338万円 32.7万円/㎡ 8件
安積 1,471万円 21.8万円/㎡ 13件
安積町日出山 784万円 12.5万円/㎡ 11件
富久山町久保田 932万円 12.7万円/㎡ 56件
富久山町八山田 945万円 15.4万円/㎡ 16件
小原田 992万円 14.3万円/㎡ 5件
山根町 1,337万円 19.0万円/㎡ 29件
1,469万円 19.8万円/㎡ 9件
愛宕町 818万円 14.6万円/㎡ 41件
方八町 1,292万円 18.8万円/㎡ 61件
昭和 1,170万円 15.4万円/㎡ 17件
朝日 2,314万円 26.7万円/㎡ 7件
本町 1,211万円 18.9万円/㎡ 35件
栄町 975万円 16.2万円/㎡ 40件
桃見台 1,285万円 18.4万円/㎡ 44件
桑野 1,446万円 20.6万円/㎡ 143件
桜木 2,050万円 25.7万円/㎡ 6件
池ノ台 1,938万円 26.1万円/㎡ 16件
深沢 746万円 13.4万円/㎡ 29件
清水台 1,208万円 20.0万円/㎡ 98件
湖南町浜路 225万円 4.3万円/㎡ 10件
神明町 2,405万円 30.3万円/㎡ 32件
細沼町 1,240万円 22.4万円/㎡ 44件
芳賀 1,671万円 24.2万円/㎡ 14件
若葉町 2,162万円 29.4万円/㎡ 13件
菜根 1,353万円 18.9万円/㎡ 69件
菱田町 1,029万円 15.5万円/㎡ 29件
虎丸町 894万円 14.1万円/㎡ 34件
西ノ内 1,962万円 26.2万円/㎡ 38件
赤木町 578万円 13.3万円/㎡ 74件
長者 1,955万円 28.2万円/㎡ 55件
開成 809万円 12.9万円/㎡ 106件
駅前 3,090万円 44.8万円/㎡ 29件
鶴見坦 1,858万円 25.2万円/㎡ 55件
麓山 1,152万円 18.2万円/㎡ 30件

郡山市 直近の取引データ

郡山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 郡山市 山根町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
2. 福島県 郡山市 大町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:450万円 単価:6.9万円/㎡
3. 福島県 郡山市 堤 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
4. 福島県 郡山市 開成 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:890万円 単価:13.7万円/㎡
5. 福島県 郡山市 鶴見坦 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡
6. 福島県 郡山市 虎丸町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:200万円 単価:3.6万円/㎡
7. 福島県 郡山市 深沢 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
8. 福島県 郡山市 赤木町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:890万円 単価:13.7万円/㎡
9. 福島県 郡山市 駅前 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:52.5万円/㎡
10. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡