茨城県のマンション価格相場

茨城県

茨城県のマンションの価格相場は、坪単価80.5万円/坪、平米単価24.3万円/㎡です。 茨城県のマンションの価格相場は、茨城県のマンションの取引事例6,031件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茨城県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

茨城県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.5万円/坪
  • 平米単価 24.3万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 21.9坪 (72.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,031件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,031件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで茨城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「茨城県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茨城県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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茨城県 マンション価格相場 最新データ 2025年

茨城県のマンションの最新の価格相場は、坪単価98.0万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 茨城県のマンションの価格相場は、茨城県のマンションの取引事例246件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.0万円/坪
    (前年 104.0万円/坪 前年対比 -5.8%
  • 平米単価 29.7万円/㎡
    (前年 31.5万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 9.5分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 22.8坪 (75.5㎡)
    (前年 22.8坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 246件
    (前年 517件 前年対比 -52.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ246件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年茨城県の価格相場を見てみると、坪単価98.0万円/坪と前年の坪単価104.0万円/坪と比較して、-6万円5.8%下降しています。 取引事例は、2025年246件と前年の517件から52.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.7分と、前年9.5分から2.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年98.0万円/坪 (29.7万円/㎡)と、前年104.0万円/坪 (31.5万円/㎡)から5.8%低下しています。

茨城県 中古マンション売却価格査定ツール

茨城県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茨城県の過去の取引データ2005/10から2025/12の6,031件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茨城県 マンション価格相場の推移

茨城県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茨城県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
水戸市 1,784万円 24.5万円/㎡ 1,006件
日立市 1,650万円 23.7万円/㎡ 112件
土浦市 1,297万円 18.9万円/㎡ 740件
古河市 1,269万円 18.8万円/㎡ 275件
結城市 450万円 7.5万円/㎡ 1件
龍ケ崎市 754万円 11.0万円/㎡ 331件
高萩市 405万円 7.4万円/㎡ 2件
笠間市 740万円 11.1万円/㎡ 3件
取手市 877万円 13.1万円/㎡ 1,047件
牛久市 1,803万円 25.0万円/㎡ 483件
つくば市 3,090万円 35.9万円/㎡ 1,236件
ひたちなか市 1,483万円 21.1万円/㎡ 153件
鹿嶋市 1,650万円 21.4万円/㎡ 2件
潮来市 432万円 7.4万円/㎡ 6件
守谷市 3,162万円 39.2万円/㎡ 344件
筑西市 482万円 8.2万円/㎡ 6件
稲敷市 300万円 4.3万円/㎡ 1件
かすみがうら市 893万円 11.9万円/㎡ 9件
神栖市 1,467万円 20.0万円/㎡ 3件
つくばみらい市 2,494万円 35.8万円/㎡ 262件
那珂郡東海村 3,100万円 41.3万円/㎡ 1件
稲敷郡阿見町 1,072万円 16.4万円/㎡ 5件
北相馬郡利根町 307万円 4.4万円/㎡ 3件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR常磐線(取手~いわき) 1,447万円 20.5万円/㎡ 3,383件
宇都宮線 1,268万円 18.8万円/㎡ 271件
JR常磐線(上野~取手) 1,092万円 16.2万円/㎡ 586件
JR鹿島線 652万円 10.3万円/㎡ 6件
JR水郡線 1,810万円 24.7万円/㎡ 750件
JR水戸線 584万円 9.5万円/㎡ 10件
つくばエクスプレス 3,094万円 37.4万円/㎡ 1,735件
ひたちなか海浜鉄道湊線 1,464万円 20.8万円/㎡ 150件
関東鉄道常総線 1,531万円 20.6万円/㎡ 1,269件
関東鉄道竜ヶ崎線 760万円 11.2万円/㎡ 133件
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 1,810万円 24.7万円/㎡ 751件
真岡鐵道真岡線 573万円 7.9万円/㎡ 6件

茨城県 直近の取引データ

茨城県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 河和田 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.9万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 城南 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 白梅 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 中央 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 備前町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 宮町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 栄町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:390万円 単価:6.0万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 大工町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 南町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡