青森市のマンション価格相場/青森県

青森市

青森市のマンションの価格相場は、坪単価64.6万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 青森市のマンションの価格相場は、青森市のマンションの取引事例642件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青森市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

青森市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.6万円/坪
  • 平米単価 19.6万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 19.4坪 (64.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 642件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ642件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで青森市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 青森県青森市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青森市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

青森市 マンション価格相場 最新データ 2025年

青森市のマンションの最新の価格相場は、坪単価68.7万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 青森市のマンションの価格相場は、青森市のマンションの取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.7万円/坪
    (前年 65.0万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 20.8万円/㎡
    (前年 19.6万円/㎡ 前年対比 +6.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 15.8分 前年対比 -5.1%
  • 専有面積 20.0坪 (66.2㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 -2.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 26件
    (前年 27件 前年対比 -3.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年青森市の価格相場を見てみると、坪単価68.7万円/坪と前年の坪単価65.0万円/坪と比較して、+3.7万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2025年26件と前年の27件から3.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年15.8分から5.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年68.7万円/坪 (20.8万円/㎡)と、前年65.0万円/坪 (19.6万円/㎡)から5.7%上昇しています。

青森市 中古マンション売却価格査定ツール

青森市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青森市の過去の取引データ2005/10から2025/12の642件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青森市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青森市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青森市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青森市 マンション価格相場の推移

青森市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青森市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 1,030万円 12.2万円/㎡ 2件
勝田 1,419万円 19.8万円/㎡ 28件
南佃 1,487万円 17.8万円/㎡ 38件
古川 1,408万円 21.3万円/㎡ 50件
堤町 643万円 13.9万円/㎡ 71件
大字三内 914万円 11.7万円/㎡ 8件
大字大野 1,730万円 19.2万円/㎡ 10件
大字浅虫 415万円 8.3万円/㎡ 12件
大字浜田 640万円 8.5万円/㎡ 1件
奥野 812万円 15.3万円/㎡ 9件
安方 1,091万円 18.2万円/㎡ 120件
新町 2,203万円 35.1万円/㎡ 51件
本町 760万円 13.4万円/㎡ 58件
東造道 1,227万円 17.3万円/㎡ 17件
松原 1,413万円 19.1万円/㎡ 32件
柳川 2,430万円 28.7万円/㎡ 10件
桂木 811万円 13.2万円/㎡ 32件
桜川 1,771万円 23.2万円/㎡ 7件
橋本 1,605万円 20.4万円/㎡ 41件
浜田 2,983万円 35.4万円/㎡ 12件
篠田 2,326万円 29.1万円/㎡ 19件
長島 2,050万円 26.2万円/㎡ 14件

青森市 直近の取引データ

青森市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 青森県 青森市 古川 [map]
青森駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
2. 青森県 青森市 桂木 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:750万円 単価:11.5万円/㎡
3. 青森県 青森市 安方 [map]
青森駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
4. 青森県 青森市 安方 [map]
青森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
5. 青森県 青森市 安方 [map]
青森駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
6. 青森県 青森市 安方 [map]
青森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
7. 青森県 青森市 新町 [map]
青森駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
8. 青森県 青森市 新町 [map]
青森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
9. 青森県 青森市 橋本 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
10. 青森県 青森市 橋本 [map]
青森駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡