北寺島町のマンション価格相場/静岡県 浜松市中央区

北寺島町

北寺島町のマンションの価格相場は、坪単価90.1万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 北寺島町のマンションの価格相場は、北寺島町のマンションの取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北寺島町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北寺島町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.1万円/坪
  • 平米単価 27.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 13.8坪 (45.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北寺島町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中央区北寺島町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北寺島町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北寺島町 マンション価格相場 最新データ 2025年

北寺島町のマンションの最新の価格相場は、坪単価38.2万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 北寺島町のマンションの価格相場は、北寺島町のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.2万円/坪
    (前年 112.8万円/坪 前年対比 -66.1%
  • 平米単価 11.6万円/㎡
    (前年 34.1万円/㎡ 前年対比 -66%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 11.0分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 7.1坪 (23.3㎡)
    (前年 11.7坪 前年対比 -39.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年北寺島町の価格相場を見てみると、坪単価38.2万円/坪と前年の坪単価112.8万円/坪と比較して、-74.6万円66.1%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年7.1坪 (23.3㎡)と、前年11.7坪 (38.8㎡)から39.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年38.2万円/坪 (11.6万円/㎡)と、前年112.8万円/坪 (34.1万円/㎡)から66.1%低下しています。

北寺島町 中古マンション売却価格査定ツール

北寺島町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北寺島町の過去の取引データ2005/10から2025/12の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北寺島町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北寺島町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北寺島町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北寺島町 マンション価格相場の推移

北寺島町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北寺島町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北寺島町 300万円 12.0万円/㎡ 浜松駅 13分
北寺島町 360万円 12.0万円/㎡ 浜松駅 10分
北寺島町 160万円 10.7万円/㎡ 浜松駅 9分
北寺島町 4,300万円 50.6万円/㎡ 浜松駅 7分
北寺島町 300万円 12.0万円/㎡ 浜松駅 10分
北寺島町 210万円 8.4万円/㎡ 浜松駅 -分
北寺島町 210万円 10.5万円/㎡ 浜松駅 14分
北寺島町 300万円 15.0万円/㎡ 浜松駅 11分
北寺島町 290万円 11.6万円/㎡ 浜松駅 -分
北寺島町 1,800万円 20.0万円/㎡ 浜松駅 11分
北寺島町 2,900万円 145.0万円/㎡ 浜松駅 13分
北寺島町 3,200万円 37.6万円/㎡ 浜松駅 7分
北寺島町 3,900万円 43.3万円/㎡ 浜松駅 7分
北寺島町 350万円 14.0万円/㎡ 浜松駅 14分
北寺島町 3,200万円 40.0万円/㎡ 浜松駅 10分
北寺島町 310万円 15.5万円/㎡ 浜松駅 11分
北寺島町 3,000万円 40.0万円/㎡ 浜松駅 7分
北寺島町 1,900万円 25.3万円/㎡ 浜松駅 12分
北寺島町 2,200万円 24.4万円/㎡ 浜松駅 13分
北寺島町 360万円 14.4万円/㎡ 浜松駅 13分
北寺島町 4,300万円 50.6万円/㎡ 浜松駅 7分
北寺島町 310万円 12.4万円/㎡ 浜松駅 14分
北寺島町 350万円 17.5万円/㎡ 浜松駅 16分
北寺島町 400万円 20.0万円/㎡ 浜松駅 16分
北寺島町 270万円 10.8万円/㎡ 浜松駅 15分
北寺島町 4,300万円 50.6万円/㎡ 浜松駅 7分
北寺島町 280万円 11.2万円/㎡ 浜松駅 10分

北寺島町 直近の取引データ

北寺島町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:300万円 単価:12.0万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:360万円 単価:12.0万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:15.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:160万円 単価:10.7万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:12.0万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:210万円 単価:8.4万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:210万円 単価:10.5万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:15.0万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:290万円 単価:11.6万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中央区 北寺島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡