五稜郭駅のマンション価格相場/北海道 JR函館本線(函館~長万部)

五稜郭駅

五稜郭駅のマンションの価格相場は、坪単価44.1万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 五稜郭駅のマンションの価格相場は、五稜郭駅のマンションの取引事例196件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
五稜郭駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

五稜郭駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.1万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 24.8分
  • 専有面積 22.9坪 (75.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 196件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ196件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで五稜郭駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(函館~長万部)五稜郭駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「五稜郭駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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五稜郭駅 マンション価格相場 最新データ 2025年

五稜郭駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価44.6万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 五稜郭駅のマンションの価格相場は、五稜郭駅のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.6万円/坪
    (前年 47.7万円/坪 前年対比 -6.5%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 14.4万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 26.4分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 22.4坪 前年対比 +1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 10件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年五稜郭駅の価格相場を見てみると、坪単価44.6万円/坪と前年の坪単価47.7万円/坪と比較して、-3.1万円6.5%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の10件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年44.6万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年47.7万円/坪 (14.4万円/㎡)から6.5%低下しています。

五稜郭駅 中古マンション売却価格査定ツール

五稜郭駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、五稜郭駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の196件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

五稜郭駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

五稜郭駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、五稜郭駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

五稜郭駅 マンション価格相場の推移

五稜郭駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

五稜郭駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大川町 990万円 14.1万円/㎡ 五稜郭駅 7分
五稜郭町 640万円 9.8万円/㎡ 五稜郭駅 29分
五稜郭町 940万円 14.5万円/㎡ 五稜郭駅 29分
中道 1,500万円 12.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 850万円 17.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 1,100万円 11.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
深堀町 500万円 7.1万円/㎡ 五稜郭駅 30分
北美原 450万円 11.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
五稜郭町 2,600万円 26.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 1,500万円 23.1万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,200万円 17.1万円/㎡ 五稜郭駅 7分
本町 900万円 13.8万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本町 950万円 11.2万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本町 1,500万円 21.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
富岡町 170万円 2.3万円/㎡ 五稜郭駅 17分
吉川町 330万円 5.1万円/㎡ 五稜郭駅 16分
本通 1,200万円 24.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
深堀町 480万円 6.9万円/㎡ 五稜郭駅 1分
五稜郭町 2,400万円 24.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 750万円 15.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 600万円 10.9万円/㎡ 五稜郭駅 14分
大川町 650万円 9.3万円/㎡ 五稜郭駅 13分
中道 1,700万円 17.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
富岡町 1,700万円 21.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
梁川町 2,200万円 24.4万円/㎡ 五稜郭駅 28分
大川町 1,400万円 20.0万円/㎡ 五稜郭駅 7分
五稜郭町 520万円 8.0万円/㎡ 五稜郭駅 29分
富岡町 590万円 5.9万円/㎡ 五稜郭駅 28分
深堀町 730万円 10.4万円/㎡ 五稜郭駅 1分
梁川町 2,400万円 26.7万円/㎡ 五稜郭駅 29分
中道 1,400万円 13.3万円/㎡ 五稜郭駅 2分
富岡町 1,300万円 13.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,700万円 17.0万円/㎡ 五稜郭駅 8分
川原町 820万円 10.3万円/㎡ 五稜郭駅 2分
北美原 750万円 10.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
富岡町 480万円 6.9万円/㎡ 五稜郭駅 17分
大川町 730万円 10.4万円/㎡ 五稜郭駅 13分
中道 700万円 7.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,300万円 17.3万円/㎡ 五稜郭駅 8分
本通 900万円 18.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
宮前町 2,200万円 22.0万円/㎡ 五稜郭駅 29分
北美原 650万円 14.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,100万円 14.7万円/㎡ 五稜郭駅 8分
本通 1,100万円 12.2万円/㎡ 五稜郭駅 30分
宮前町 2,400万円 30.0万円/㎡ 五稜郭駅 21分
吉川町 500万円 7.1万円/㎡ 五稜郭駅 16分
五稜郭町 2,500万円 25.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,200万円 13.3万円/㎡ 五稜郭駅 8分
川原町 900万円 11.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,000万円 13.3万円/㎡ 五稜郭駅 8分
港町 830万円 11.9万円/㎡ 五稜郭駅 15分
神山 710万円 8.9万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,400万円 17.5万円/㎡ 五稜郭駅 8分
宮前町 2,200万円 24.4万円/㎡ 五稜郭駅 29分
五稜郭町 460万円 7.1万円/㎡ 五稜郭駅 29分
中道 1,100万円 11.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 900万円 7.8万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 850万円 12.1万円/㎡ 五稜郭駅 13分
大川町 600万円 7.5万円/㎡ 五稜郭駅 8分
本通 1,200万円 17.1万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 1,300万円 18.6万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 800万円 10.7万円/㎡ 五稜郭駅 8分
宮前町 150万円 7.5万円/㎡ 五稜郭駅 24分
本通 850万円 17.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
深堀町 600万円 8.6万円/㎡ 五稜郭駅 60分
中道 800万円 10.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 420万円 5.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 1,400万円 21.5万円/㎡ 五稜郭駅 30分
美原 750万円 10.7万円/㎡ 五稜郭駅 30分
深堀町 770万円 8.6万円/㎡ 五稜郭駅 60分
港町 1,200万円 14.1万円/㎡ 五稜郭駅 26分
大川町 780万円 11.1万円/㎡ 五稜郭駅 14分
梁川町 2,400万円 25.3万円/㎡ 五稜郭駅 29分
中道 1,400万円 14.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 480万円 6.4万円/㎡ 五稜郭駅 7分
大川町 1,200万円 17.1万円/㎡ 五稜郭駅 14分
本通 810万円 16.2万円/㎡ 五稜郭駅 30分
五稜郭町 600万円 9.2万円/㎡ 五稜郭駅 29分
大川町 570万円 8.1万円/㎡ 五稜郭駅 13分
川原町 800万円 10.7万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 1,200万円 12.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 1,800万円 17.1万円/㎡ 五稜郭駅 30分
港町 1,100万円 15.7万円/㎡ 五稜郭駅 15分
富岡町 810万円 10.1万円/㎡ 五稜郭駅 29分
宮前町 630万円 10.5万円/㎡ 五稜郭駅 28分
梁川町 2,100万円 24.7万円/㎡ 五稜郭駅 29分
美原 920万円 12.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 1,700万円 16.2万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 740万円 11.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 950万円 15.8万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 1,200万円 17.1万円/㎡ 五稜郭駅 30分
港町 1,200万円 14.1万円/㎡ 五稜郭駅 26分
大川町 880万円 11.7万円/㎡ 五稜郭駅 7分
美原 260万円 5.8万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 1,300万円 10.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,400万円 17.5万円/㎡ 五稜郭駅 13分
神山 580万円 8.9万円/㎡ 五稜郭駅 30分
川原町 400万円 7.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
深堀町 850万円 10.0万円/㎡ 五稜郭駅 60分
梁川町 2,100万円 30.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
北美原 530万円 11.8万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本町 550万円 9.2万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 960万円 14.8万円/㎡ 五稜郭駅 8分
駒場町 680万円 12.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
五稜郭町 1,600万円 16.0万円/㎡ 五稜郭駅 29分
港町 600万円 7.1万円/㎡ 五稜郭駅 23分
大川町 950万円 14.6万円/㎡ 五稜郭駅 9分
宮前町 190万円 12.7万円/㎡ 五稜郭駅 24分
宮前町 1,900万円 23.8万円/㎡ 五稜郭駅 26分
杉並町 2,300万円 28.8万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 960万円 10.7万円/㎡ 五稜郭駅 13分
日吉町 360万円 4.8万円/㎡ 五稜郭駅 60分
本通 1,400万円 15.6万円/㎡ 五稜郭駅 30分
港町 900万円 12.0万円/㎡ 五稜郭駅 29分
中道 1,500万円 15.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,400万円 17.5万円/㎡ 五稜郭駅 7分
大川町 790万円 11.3万円/㎡ 五稜郭駅 13分
本町 1,400万円 13.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
富岡町 300万円 5.0万円/㎡ 五稜郭駅 16分
大川町 1,100万円 13.8万円/㎡ 五稜郭駅 8分
神山 750万円 11.5万円/㎡ 五稜郭駅 30分
宮前町 1,000万円 15.4万円/㎡ 五稜郭駅 28分
宮前町 2,300万円 23.0万円/㎡ 五稜郭駅 29分
宮前町 180万円 12.0万円/㎡ 五稜郭駅 24分
大川町 750万円 11.5万円/㎡ 五稜郭駅 7分
港町 930万円 13.3万円/㎡ 五稜郭駅 15分
川原町 700万円 12.7万円/㎡ 五稜郭駅 30分
富岡町 840万円 12.9万円/㎡ 五稜郭駅 20分
港町 600万円 8.6万円/㎡ 五稜郭駅 15分
港町 800万円 11.4万円/㎡ 五稜郭駅 15分
大川町 1,400万円 16.5万円/㎡ 五稜郭駅 8分
富岡町 1,000万円 10.0万円/㎡ 五稜郭駅 29分
深堀町 370万円 5.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
宮前町 920万円 15.3万円/㎡ 五稜郭駅 26分
宮前町 680万円 10.5万円/㎡ 五稜郭駅 28分
港町 770万円 11.0万円/㎡ 五稜郭駅 26分
大川町 950万円 13.6万円/㎡ 五稜郭駅 13分
本町 700万円 10.8万円/㎡ 五稜郭駅 30分
北美原 550万円 13.8万円/㎡ 五稜郭駅 30分
五稜郭町 750万円 13.6万円/㎡ 五稜郭駅 28分
大川町 980万円 10.9万円/㎡ 五稜郭駅 18分
大川町 1,300万円 17.3万円/㎡ 五稜郭駅 8分
本町 1,200万円 15.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
宮前町 200万円 13.3万円/㎡ 五稜郭駅 24分
港町 680万円 8.0万円/㎡ 五稜郭駅 26分
日吉町 320万円 4.6万円/㎡ 五稜郭駅 60分
港町 980万円 11.5万円/㎡ 五稜郭駅 15分
深堀町 830万円 11.9万円/㎡ 五稜郭駅 60分
深堀町 1,100万円 12.2万円/㎡ 五稜郭駅 30分
港町 650万円 9.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
港町 500万円 6.7万円/㎡ 五稜郭駅 23分
中道 850万円 10.6万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 1,100万円 10.5万円/㎡ 五稜郭駅 14分
宮前町 570万円 8.8万円/㎡ 五稜郭駅 29分
富岡町 490万円 8.2万円/㎡ 五稜郭駅 15分
港町 680万円 9.1万円/㎡ 五稜郭駅 29分
梁川町 2,400万円 26.7万円/㎡ 五稜郭駅 28分
富岡町 500万円 7.7万円/㎡ 五稜郭駅 28分
大川町 700万円 10.0万円/㎡ 五稜郭駅 14分
富岡町 1,000万円 11.8万円/㎡ 五稜郭駅 28分
港町 1,100万円 12.9万円/㎡ 五稜郭駅 25分
富岡町 600万円 7.1万円/㎡ 五稜郭駅 28分
北美原 650万円 8.7万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 500万円 6.7万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 1,400万円 12.7万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 600万円 12.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
大川町 820万円 9.1万円/㎡ 五稜郭駅 13分
五稜郭町 1,700万円 21.3万円/㎡ 五稜郭駅 29分
大川町 1,300万円 16.3万円/㎡ 五稜郭駅 8分
大川町 1,100万円 14.7万円/㎡ 五稜郭駅 8分
日吉町 350万円 5.4万円/㎡ 五稜郭駅 60分
松陰町 1,800万円 15.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
五稜郭町 1,800万円 22.5万円/㎡ 五稜郭駅 29分
杉並町 2,700万円 28.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
吉川町 630万円 7.9万円/㎡ 五稜郭駅 18分
大川町 770万円 11.0万円/㎡ 五稜郭駅 8分
吉川町 390万円 4.9万円/㎡ 五稜郭駅 16分
中道 1,300万円 13.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 760万円 10.1万円/㎡ 五稜郭駅 29分
宮前町 1,300万円 18.6万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 1,200万円 17.1万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本通 800万円 13.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
中道 830万円 11.1万円/㎡ 五稜郭駅 29分
本町 1,300万円 20.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
北美原 460万円 10.2万円/㎡ 五稜郭駅 28分
港町 1,100万円 15.7万円/㎡ 五稜郭駅 28分
本町 980万円 15.1万円/㎡ 五稜郭駅 30分
北美原 490万円 6.5万円/㎡ 五稜郭駅 30分
富岡町 530万円 8.8万円/㎡ 五稜郭駅 18分
五稜郭町 1,900万円 20.0万円/㎡ 五稜郭駅 29分
中道 1,200万円 10.9万円/㎡ 五稜郭駅 -分
中道 800万円 8.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本町 2,100万円 20.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
富岡町 1,700万円 20.0万円/㎡ 五稜郭駅 29分
富岡町 500万円 6.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分

五稜郭駅 直近の取引データ

五稜郭駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 函館市 大川町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:990万円 単価:14.1万円/㎡
2. 北海道 函館市 五稜郭町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:640万円 単価:9.8万円/㎡
3. 北海道 函館市 五稜郭町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:940万円 単価:14.5万円/㎡
4. 北海道 函館市 中道 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡
5. 北海道 函館市 本通 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:17.0万円/㎡
6. 北海道 函館市 中道 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.0万円/㎡
7. 北海道 函館市 深堀町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:500万円 単価:7.1万円/㎡
8. 北海道 函館市 北美原 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:450万円 単価:11.3万円/㎡
9. 北海道 函館市 五稜郭町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:26.0万円/㎡
10. 北海道 函館市 本通 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡