神戸三宮駅のマンション価格相場/兵庫県 阪急神戸本線

神戸三宮駅

神戸三宮駅のマンションの価格相場は、坪単価198.4万円/坪、平米単価60.0万円/㎡です。 神戸三宮駅のマンションの価格相場は、神戸三宮駅のマンションの取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸三宮駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸三宮駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 198.4万円/坪
  • 平米単価 60.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 16.3坪 (53.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸三宮駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 阪急神戸本線神戸三宮駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸三宮駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神戸三宮駅 マンション価格相場 最新データ 2025年

神戸三宮駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価204.7万円/坪、平米単価61.9万円/㎡です。 神戸三宮駅のマンションの価格相場は、神戸三宮駅のマンションの取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 204.7万円/坪
    (前年 208.9万円/坪 前年対比 -2%
  • 平米単価 61.9万円/㎡
    (前年 63.2万円/㎡ 前年対比 -2.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.1分
    (前年 8.9分 前年対比 -9%
  • 専有面積 15.8坪 (52.3㎡)
    (前年 15.8坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 19件 前年対比 -31.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年神戸三宮駅の価格相場を見てみると、坪単価204.7万円/坪と前年の坪単価208.9万円/坪と比較して、-4.2万円2%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の19件から31.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.1分と、前年8.9分から9%低下しています。

神戸三宮駅 中古マンション売却価格査定ツール

神戸三宮駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸三宮駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸三宮駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸三宮駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸三宮駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸三宮駅 マンション価格相場の推移

神戸三宮駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸三宮駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
磯上通 1,500万円 37.5万円/㎡ 神戸三宮駅 10分
加納町 7,300万円 85.9万円/㎡ 神戸三宮駅 11分
磯上通 1,800万円 30.0万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
布引町 1,000万円 28.6万円/㎡ 神戸三宮駅 9分
御幸通 550万円 36.7万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
八幡通 7,000万円 93.3万円/㎡ 神戸三宮駅 5分
御幸通 540万円 27.0万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
八幡通 5,900万円 98.3万円/㎡ 神戸三宮駅 5分
磯上通 4,900万円 61.3万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
下山手通 3,200万円 91.4万円/㎡ 神戸三宮駅 5分
山本通 3,000万円 50.0万円/㎡ 神戸三宮駅 15分
磯上通 3,400万円 68.0万円/㎡ 神戸三宮駅 9分
中山手通 6,300万円 96.9万円/㎡ 神戸三宮駅 6分
脇浜海岸通 4,700万円 55.3万円/㎡ 神戸三宮駅 16分
伊藤町 4,000万円 72.7万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
中山手通 5,500万円 61.1万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
八幡通 4,600万円 76.7万円/㎡ 神戸三宮駅 6分
八幡通 5,900万円 84.3万円/㎡ 神戸三宮駅 6分
磯上通 3,700万円 56.9万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
御幸通 1,800万円 72.0万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
中山手通 6,400万円 91.4万円/㎡ 神戸三宮駅 6分
御幸通 1,600万円 53.3万円/㎡ 神戸三宮駅 9分
八幡通 8,200万円 102.5万円/㎡ 神戸三宮駅 5分
浜辺通 3,100万円 62.0万円/㎡ 神戸三宮駅 13分
御幸通 530万円 35.3万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
脇浜海岸通 2,500万円 41.7万円/㎡ 神戸三宮駅 16分
磯辺通 1,200万円 60.0万円/㎡ 神戸三宮駅 10分
磯上通 1,200万円 30.0万円/㎡ 神戸三宮駅 9分
磯辺通 1,200万円 60.0万円/㎡ 神戸三宮駅 9分
伊藤町 5,700万円 71.3万円/㎡ 神戸三宮駅 10分
加納町 4,900万円 89.1万円/㎡ 神戸三宮駅 9分
御幸通 500万円 25.0万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
磯上通 2,100万円 32.3万円/㎡ 神戸三宮駅 9分
八幡通 13,000万円 123.8万円/㎡ 神戸三宮駅 4分
中山手通 4,300万円 66.2万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
八幡通 2,600万円 43.3万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
山本通 2,300万円 51.1万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
北野町 4,000万円 40.0万円/㎡ 神戸三宮駅 14分
中山手通 6,700万円 95.7万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
磯上通 3,200万円 45.7万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
加納町 4,400万円 67.7万円/㎡ 神戸三宮駅 11分
中山手通 4,000万円 80.0万円/㎡ 神戸三宮駅 6分
磯上通 1,100万円 27.5万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
山本通 4,300万円 57.3万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
磯辺通 5,200万円 69.3万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
中山手通 4,700万円 85.5万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
御幸通 1,400万円 56.0万円/㎡ 神戸三宮駅 6分
八幡通 6,300万円 84.0万円/㎡ 神戸三宮駅 4分
琴ノ緒町 1,400万円 56.0万円/㎡ 神戸三宮駅 5分
中山手通 3,700万円 61.7万円/㎡ 神戸三宮駅 9分
下山手通 5,600万円 80.0万円/㎡ 神戸三宮駅 5分
伊藤町 3,200万円 58.2万円/㎡ 神戸三宮駅 11分
御幸通 1,400万円 56.0万円/㎡ 神戸三宮駅 6分
小野柄通 1,300万円 28.9万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
下山手通 3,700万円 92.5万円/㎡ 神戸三宮駅 5分
中山手通 8,700万円 87.0万円/㎡ 神戸三宮駅 10分
中山手通 3,600万円 51.4万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
浜辺通 2,600万円 40.0万円/㎡ 神戸三宮駅 10分
浜辺通 790万円 39.5万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
中山手通 4,100万円 48.2万円/㎡ 神戸三宮駅 6分
加納町 1,400万円 56.0万円/㎡ 神戸三宮駅 3分
雲井通 2,800万円 50.9万円/㎡ 神戸三宮駅 6分
御幸通 2,500万円 33.3万円/㎡ 神戸三宮駅 5分
雲井通 660万円 44.0万円/㎡ 神戸三宮駅 4分
御幸通 2,200万円 33.8万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
磯上通 3,300万円 50.8万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
磯辺通 990万円 39.6万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
加納町 1,800万円 60.0万円/㎡ 神戸三宮駅 3分
磯上通 3,000万円 50.0万円/㎡ 神戸三宮駅 7分
加納町 1,200万円 60.0万円/㎡ 神戸三宮駅 5分
中山手通 3,600万円 80.0万円/㎡ 神戸三宮駅 8分
雲井通 640万円 32.0万円/㎡ 神戸三宮駅 4分

神戸三宮駅 直近の取引データ

神戸三宮駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市中央区 磯上通 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:37.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市中央区 加納町 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:85.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市中央区 磯上通 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市中央区 布引町 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市中央区 御幸通 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:550万円 単価:36.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市中央区 八幡通 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:93.3万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市中央区 御幸通 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:540万円 単価:27.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市中央区 八幡通 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:98.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市中央区 磯上通 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:61.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市中央区 下山手通 [map]
神戸三宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:91.4万円/㎡