JR仙石線のマンション価格相場/宮城県

JR仙石線

JR仙石線のマンションの価格相場は、坪単価85.6万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 JR仙石線のマンションの価格相場は、JR仙石線のマンションの取引事例4,312件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR仙石線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR仙石線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.6万円/坪
  • 平米単価 25.9万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 13.0分
  • 専有面積 19.9坪 (65.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,312件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,312件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR仙石線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県JR仙石線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR仙石線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR仙石線 マンション価格相場 最新データ 2025年

JR仙石線のマンションの最新の価格相場は、坪単価100.9万円/坪、平米単価30.5万円/㎡です。 JR仙石線のマンションの価格相場は、JR仙石線のマンションの取引事例183件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.9万円/坪
    (前年 109.8万円/坪 前年対比 -8.1%
  • 平米単価 30.5万円/㎡
    (前年 33.2万円/㎡ 前年対比 -8.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.1分
    (前年 8.2分 前年対比 +11%
  • 専有面積 21.0坪 (69.3㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 183件
    (前年 407件 前年対比 -55%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ183件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR仙石線の価格相場を見てみると、坪単価100.9万円/坪と前年の坪単価109.8万円/坪と比較して、-8.9万円8.1%下降しています。 取引事例は、2025年183件と前年の407件から55%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.1分と、前年8.2分から11%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.0坪 (69.3㎡)と、前年21.7坪 (71.7㎡)から3.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年100.9万円/坪 (30.5万円/㎡)と、前年109.8万円/坪 (33.2万円/㎡)から8.1%低下しています。

JR仙石線 中古マンション売却価格査定ツール

JR仙石線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR仙石線の過去の取引データ2005/10から2025/12の4,312件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR仙石線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR仙石線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR仙石線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR仙石線 マンション価格相場の推移

JR仙石線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR仙石線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
あおば通駅 2,305万円 37.3万円/㎡ 13件
仙台駅 1,952万円 29.1万円/㎡ 1,768件
榴ケ岡駅 2,481万円 35.5万円/㎡ 468件
宮城野原駅 1,612万円 23.9万円/㎡ 295件
陸前原ノ町駅 1,182万円 19.0万円/㎡ 299件
苦竹駅 1,299万円 19.9万円/㎡ 176件
小鶴新田駅 1,907万円 28.0万円/㎡ 245件
福田町駅 1,230万円 18.8万円/㎡ 139件
陸前高砂駅 1,422万円 20.7万円/㎡ 447件
中野栄駅 1,415万円 20.2万円/㎡ 130件
多賀城駅 1,515万円 19.8万円/㎡ 103件
下馬駅 1,059万円 14.8万円/㎡ 18件
西塩釜駅 930万円 13.6万円/㎡ 19件
本塩釜駅 1,577万円 21.7万円/㎡ 20件
東塩釜駅 907万円 11.2万円/㎡ 6件
松島海岸駅 120万円 4.8万円/㎡ 1件
陸前赤井駅 1,300万円 21.7万円/㎡ 1件
陸前山下駅 655万円 10.4万円/㎡ 35件
石巻駅 1,078万円 16.3万円/㎡ 129件

JR仙石線 直近の取引データ

JR仙石線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:400万円 単価:16.0万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,100万円 単価:95.8万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:72.9万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:41.1万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:61.3万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:42.9万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 本町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 中央 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2K+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡