JR上越線のマンション価格相場/新潟県

JR上越線

JR上越線のマンションの価格相場は、坪単価68.7万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 JR上越線のマンションの価格相場は、JR上越線のマンションの取引事例880件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR上越線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR上越線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.7万円/坪
  • 平米単価 20.8万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 18.7坪 (61.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 880件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ880件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR上越線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県JR上越線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR上越線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR上越線 マンション価格相場 最新データ 2025年

JR上越線のマンションの最新の価格相場は、坪単価77.9万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 JR上越線のマンションの価格相場は、JR上越線のマンションの取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.9万円/坪
    (前年 83.0万円/坪 前年対比 -6.1%
  • 平米単価 23.6万円/㎡
    (前年 25.1万円/㎡ 前年対比 -6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 10.2分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 19.5坪 (64.4㎡)
    (前年 18.0坪 前年対比 +8.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 70件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR上越線の価格相場を見てみると、坪単価77.9万円/坪と前年の坪単価83.0万円/坪と比較して、-5.1万円6.1%下降しています。 取引事例は、2025年35件と前年の70件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.5分と、前年10.2分から2.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年77.9万円/坪 (23.6万円/㎡)と、前年83.0万円/坪 (25.1万円/㎡)から6.1%低下しています。

JR上越線 中古マンション売却価格査定ツール

JR上越線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR上越線の過去の取引データ2005/10から2025/12の880件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR上越線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR上越線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR上越線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR上越線 マンション価格相場の推移

JR上越線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR上越線 直近の取引データ

JR上越線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 長岡市 今朝白 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:25.3万円/㎡
2. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽 [map]
岩原スキー場前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:500万円 単価:16.7万円/㎡
3. 新潟県 長岡市 寺島町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
4. 新潟県 長岡市 今朝白 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
5. 新潟県 長岡市 宮内 [map]
宮内駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:9.3万円/㎡
6. 新潟県 長岡市 柏町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
7. 新潟県 長岡市 東坂之上町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
8. 新潟県 長岡市 表町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:350万円 単価:14.0万円/㎡
9. 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字三国 [map]
越後湯沢駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:440万円 単価:3.8万円/㎡
10. 新潟県 長岡市 千手 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡