JR山手線のマンション価格相場/東京都

JR山手線

JR山手線のマンションの価格相場は、坪単価348.8万円/坪、平米単価105.5万円/㎡です。 JR山手線のマンションの価格相場は、JR山手線のマンションの取引事例29,058件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR山手線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR山手線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 348.8万円/坪
  • 平米単価 105.5万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 14.1坪 (46.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 29,058件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29,058件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR山手線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR山手線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR山手線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR山手線 マンション価格相場 最新データ 2025年

JR山手線のマンションの最新の価格相場は、坪単価504.9万円/坪、平米単価152.7万円/㎡です。 JR山手線のマンションの価格相場は、JR山手線のマンションの取引事例1,462件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 504.9万円/坪
    (前年 467.3万円/坪 前年対比 +8%
  • 平米単価 152.7万円/㎡
    (前年 141.4万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.4分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 15.9坪 (52.5㎡)
    (前年 15.5坪 前年対比 +2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,462件
    (前年 2,788件 前年対比 -47.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,462件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR山手線の価格相場を見てみると、坪単価504.9万円/坪と前年の坪単価467.3万円/坪と比較して、+37.6万円8%上昇しています。 取引事例は、2025年1,462件と前年の2,788件から47.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.3分と、前年7.4分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年15.9坪 (52.5㎡)と、前年15.5坪 (51.3㎡)から2.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年504.9万円/坪 (152.7万円/㎡)と、前年467.3万円/坪 (141.4万円/㎡)から8%上昇しています。

JR山手線 中古マンション売却価格査定ツール

JR山手線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR山手線の過去の取引データ2005/10から2025/12の29,058件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR山手線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR山手線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR山手線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR山手線 マンション価格相場の推移

JR山手線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR山手線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大崎駅 7,215万円 117.5万円/㎡ 1,943件
五反田駅 4,731万円 107.1万円/㎡ 1,853件
目黒駅 6,527万円 120.1万円/㎡ 2,287件
恵比寿駅 7,003万円 129.3万円/㎡ 1,681件
渋谷駅 6,807万円 126.6万円/㎡ 1,668件
原宿駅 9,200万円 134.5万円/㎡ 165件
代々木駅 4,261万円 104.1万円/㎡ 514件
新宿駅 2,756万円 88.2万円/㎡ 680件
新大久保駅 3,531万円 84.8万円/㎡ 410件
高田馬場駅 3,495万円 86.5万円/㎡ 1,376件
目白駅 6,022万円 103.3万円/㎡ 657件
池袋駅 3,301万円 93.3万円/㎡ 2,409件
大塚駅 3,342万円 91.6万円/㎡ 1,770件
巣鴨駅 3,594万円 89.5万円/㎡ 765件
駒込駅 4,110万円 91.8万円/㎡ 1,315件
田端駅 3,383万円 78.8万円/㎡ 1,013件
西日暮里駅 3,618万円 82.1万円/㎡ 591件
日暮里駅 5,153万円 87.2万円/㎡ 812件
鶯谷駅 3,351万円 81.1万円/㎡ 468件
上野駅 4,223万円 96.7万円/㎡ 594件
御徒町駅 2,572万円 72.7万円/㎡ 139件
秋葉原駅 5,058万円 109.8万円/㎡ 502件
神田駅 3,656万円 113.9万円/㎡ 400件
東京駅 6,478万円 137.0万円/㎡ 32件
有楽町駅 2,100万円 105.0万円/㎡ 1件
新橋駅 6,068万円 124.9万円/㎡ 271件
浜松町駅 7,290万円 154.0万円/㎡ 638件
高輪ゲートウェイ駅 6,729万円 112.1万円/㎡ 24件
田町駅 6,195万円 109.1万円/㎡ 2,401件
品川駅 8,130万円 117.0万円/㎡ 1,679件

JR山手線 直近の取引データ

JR山手線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:116.4万円/㎡
2. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,900万円 単価:131.7万円/㎡
3. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:272.7万円/㎡
4. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:115.0万円/㎡
5. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:240.0万円/㎡
6. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,900万円 単価:197.8万円/㎡
7. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:171.4万円/㎡
8. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:213.3万円/㎡
9. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:58.2万円/㎡
10. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:30,000万円 単価:315.8万円/㎡