京王線のマンション価格相場/東京都

京王線

京王線のマンションの価格相場は、坪単価206.0万円/坪、平米単価62.3万円/㎡です。 京王線のマンションの価格相場は、京王線のマンションの取引事例17,511件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京王線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京王線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 206.0万円/坪
  • 平米単価 62.3万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 16.0坪 (53.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17,511件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,511件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京王線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京王線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京王線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京王線 マンション価格相場 最新データ 2025年

京王線のマンションの最新の価格相場は、坪単価244.0万円/坪、平米単価73.8万円/㎡です。 京王線のマンションの価格相場は、京王線のマンションの取引事例848件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 244.0万円/坪
    (前年 248.0万円/坪 前年対比 -1.6%
  • 平米単価 73.8万円/㎡
    (前年 75.0万円/㎡ 前年対比 -1.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 8.3分 前年対比 +3.6%
  • 専有面積 17.6坪 (58.2㎡)
    (前年 17.7坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 848件
    (前年 1,749件 前年対比 -51.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ848件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京王線の価格相場を見てみると、坪単価244.0万円/坪と前年の坪単価248.0万円/坪と比較して、-4万円1.6%下降しています。 取引事例は、2025年848件と前年の1,749件から51.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.6分と、前年8.3分から3.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年17.6坪 (58.2㎡)と、前年17.7坪 (58.6㎡)から0.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年244.0万円/坪 (73.8万円/㎡)と、前年248.0万円/坪 (75.0万円/㎡)から1.6%低下しています。

京王線 中古マンション売却価格査定ツール

京王線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京王線の過去の取引データ2005/10から2025/12の17,511件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京王線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京王線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京王線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京王線 マンション価格相場の推移

京王線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京王線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 2,756万円 88.2万円/㎡ 680件
笹塚駅 2,910万円 91.1万円/㎡ 1,155件
代田橋駅 2,583万円 91.9万円/㎡ 554件
明大前駅 3,004万円 81.1万円/㎡ 444件
下高井戸駅 2,948万円 72.6万円/㎡ 420件
桜上水駅 3,998万円 81.8万円/㎡ 593件
上北沢駅 3,519万円 72.4万円/㎡ 429件
八幡山駅 2,840万円 66.3万円/㎡ 644件
芦花公園駅 4,275万円 71.5万円/㎡ 747件
千歳烏山駅 3,969万円 69.8万円/㎡ 1,313件
仙川駅 4,637万円 67.9万円/㎡ 568件
つつじヶ丘駅 3,868万円 57.2万円/㎡ 494件
柴崎駅 3,664万円 55.3万円/㎡ 283件
国領駅 3,186万円 52.8万円/㎡ 806件
布田駅 2,736万円 47.4万円/㎡ 310件
調布駅 3,791万円 65.2万円/㎡ 1,369件
西調布駅 3,082万円 50.1万円/㎡ 339件
飛田給駅 3,000万円 47.7万円/㎡ 139件
武蔵野台駅 2,376万円 37.5万円/㎡ 476件
多磨霊園駅 3,169万円 45.0万円/㎡ 63件
東府中駅 2,658万円 57.6万円/㎡ 622件
府中駅 3,697万円 66.6万円/㎡ 1,604件
分倍河原駅 2,784万円 43.5万円/㎡ 281件
中河原駅 2,888万円 42.8万円/㎡ 486件
聖蹟桜ヶ丘駅 2,524万円 40.6万円/㎡ 875件
百草園駅 1,954万円 29.7万円/㎡ 169件
高幡不動駅 1,572万円 26.6万円/㎡ 453件
南平駅 1,896万円 29.3万円/㎡ 38件
平山城址公園駅 1,555万円 21.6万円/㎡ 51件
長沼駅 1,914万円 28.3万円/㎡ 24件
北野駅 1,991万円 31.6万円/㎡ 333件
京王八王子駅 1,762万円 35.2万円/㎡ 749件

京王線 直近の取引データ

京王線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:108.6万円/㎡
2. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:208.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:200.0万円/㎡
4. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:212.0万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:90.0万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:200.0万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:92.0万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:107.5万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 大原 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:72.5万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 幡ケ谷 [map]
笹塚駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:122.5万円/㎡