西武新宿線のマンション価格相場/東京都

西武新宿線

西武新宿線のマンションの価格相場は、坪単価203.3万円/坪、平米単価61.5万円/㎡です。 西武新宿線のマンションの価格相場は、西武新宿線のマンションの取引事例13,318件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西武新宿線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西武新宿線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 203.3万円/坪
  • 平米単価 61.5万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 15.4坪 (50.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 13,318件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13,318件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西武新宿線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都西武新宿線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西武新宿線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西武新宿線 マンション価格相場 最新データ 2025年

西武新宿線のマンションの最新の価格相場は、坪単価237.8万円/坪、平米単価71.9万円/㎡です。 西武新宿線のマンションの価格相場は、西武新宿線のマンションの取引事例632件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 237.8万円/坪
    (前年 235.2万円/坪 前年対比 +1.1%
  • 平米単価 71.9万円/㎡
    (前年 71.1万円/㎡ 前年対比 +1.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 8.6分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 17.3坪 (57.3㎡)
    (前年 16.5坪 前年対比 +4.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 632件
    (前年 1,208件 前年対比 -47.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ632件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西武新宿線の価格相場を見てみると、坪単価237.8万円/坪と前年の坪単価235.2万円/坪と比較して、+2.6万円1.1%上昇しています。 取引事例は、2025年632件と前年の1,208件から47.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.3分と、前年8.6分から3.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年17.3坪 (57.3㎡)と、前年16.5坪 (54.6㎡)から4.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年237.8万円/坪 (71.9万円/㎡)と、前年235.2万円/坪 (71.1万円/㎡)から1.1%上昇しています。

西武新宿線 中古マンション売却価格査定ツール

西武新宿線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西武新宿線の過去の取引データ2005/10から2025/12の13,318件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西武新宿線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西武新宿線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西武新宿線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西武新宿線 マンション価格相場の推移

西武新宿線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西武新宿線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
西武新宿駅 2,036万円 94.6万円/㎡ 11件
高田馬場駅 3,495万円 86.5万円/㎡ 1,376件
下落合駅 3,398万円 88.0万円/㎡ 766件
中井駅 2,816万円 79.0万円/㎡ 411件
新井薬師前駅 3,232万円 76.6万円/㎡ 524件
沼袋駅 2,763万円 72.7万円/㎡ 508件
野方駅 2,428万円 69.7万円/㎡ 573件
都立家政駅 2,678万円 72.5万円/㎡ 499件
鷺ノ宮駅 3,711万円 75.6万円/㎡ 513件
下井草駅 2,645万円 69.1万円/㎡ 379件
井荻駅 3,551万円 65.1万円/㎡ 599件
上井草駅 3,666万円 59.8万円/㎡ 239件
上石神井駅 2,953万円 63.2万円/㎡ 701件
武蔵関駅 2,918万円 62.7万円/㎡ 1,418件
東伏見駅 2,678万円 54.6万円/㎡ 213件
西武柳沢駅 2,837万円 45.5万円/㎡ 286件
田無駅 3,005万円 46.4万円/㎡ 1,566件
花小金井駅 2,507万円 38.3万円/㎡ 1,112件
小平駅 1,964万円 30.8万円/㎡ 387件
久米川駅 2,065万円 33.6万円/㎡ 864件
東村山駅 2,177万円 36.9万円/㎡ 373件

西武新宿線 直近の取引データ

西武新宿線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西武新宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:73.3万円/㎡
2. 東京都 新宿区 高田馬場 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:136.7万円/㎡
3. 東京都 新宿区 高田馬場 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:123.6万円/㎡
4. 東京都 新宿区 高田馬場 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:132.5万円/㎡
5. 東京都 新宿区 西早稲田 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:87.7万円/㎡
6. 東京都 新宿区 西早稲田 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
7. 東京都 新宿区 西早稲田 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:85.0万円/㎡
8. 東京都 新宿区 西早稲田 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:106.7万円/㎡
9. 東京都 新宿区 大久保 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:87.3万円/㎡
10. 東京都 新宿区 大久保 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:226.7万円/㎡