都営新宿線のマンション価格相場/東京都

都営新宿線

都営新宿線のマンションの価格相場は、坪単価270.8万円/坪、平米単価81.9万円/㎡です。 都営新宿線のマンションの価格相場は、都営新宿線のマンションの取引事例15,214件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都営新宿線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

都営新宿線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 270.8万円/坪
  • 平米単価 81.9万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 15.3坪 (50.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 15,214件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15,214件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで都営新宿線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都都営新宿線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都営新宿線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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都営新宿線 マンション価格相場 最新データ 2025年

都営新宿線のマンションの最新の価格相場は、坪単価366.5万円/坪、平米単価110.9万円/㎡です。 都営新宿線のマンションの価格相場は、都営新宿線のマンションの取引事例709件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 366.5万円/坪
    (前年 342.3万円/坪 前年対比 +7.1%
  • 平米単価 110.9万円/㎡
    (前年 103.5万円/㎡ 前年対比 +7.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.4分
    (前年 6.3分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 16.8坪 (55.5㎡)
    (前年 16.0坪 前年対比 +5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 709件
    (前年 1,426件 前年対比 -50.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ709件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年都営新宿線の価格相場を見てみると、坪単価366.5万円/坪と前年の坪単価342.3万円/坪と比較して、+24.2万円7.1%上昇しています。 取引事例は、2025年709件と前年の1,426件から50.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年16.8坪 (55.5㎡)と、前年16.0坪 (52.8㎡)から5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年366.5万円/坪 (110.9万円/㎡)と、前年342.3万円/坪 (103.5万円/㎡)から7.1%上昇しています。

都営新宿線 中古マンション売却価格査定ツール

都営新宿線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都営新宿線の過去の取引データ2005/10から2025/12の15,214件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都営新宿線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都営新宿線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都営新宿線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都営新宿線 マンション価格相場の推移

都営新宿線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都営新宿線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 2,756万円 88.2万円/㎡ 680件
新宿三丁目駅 3,723万円 88.1万円/㎡ 363件
曙橋駅 4,814万円 102.6万円/㎡ 870件
市ヶ谷駅 7,392万円 125.1万円/㎡ 770件
九段下駅 6,044万円 116.5万円/㎡ 326件
神保町駅 6,577万円 136.1万円/㎡ 305件
小川町駅 2,635万円 101.5万円/㎡ 229件
岩本町駅 3,457万円 112.1万円/㎡ 581件
馬喰横山駅 4,241万円 107.5万円/㎡ 307件
浜町駅 4,457万円 103.8万円/㎡ 976件
森下駅 3,709万円 90.3万円/㎡ 1,102件
菊川駅 3,352万円 85.5万円/㎡ 1,266件
住吉駅 4,288万円 81.1万円/㎡ 1,241件
西大島駅 3,662万円 70.2万円/㎡ 1,020件
大島駅 3,075万円 60.6万円/㎡ 1,440件
東大島駅 3,276万円 53.4万円/㎡ 1,406件
船堀駅 3,746万円 55.7万円/㎡ 880件
一之江駅 3,455万円 51.5万円/㎡ 542件
瑞江駅 3,461万円 51.6万円/㎡ 522件
篠崎駅 3,494万円 52.5万円/㎡ 388件

都営新宿線 直近の取引データ

都営新宿線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:108.6万円/㎡
2. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:208.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:200.0万円/㎡
4. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:212.0万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:90.0万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:200.0万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:92.0万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:107.5万円/㎡
9. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿三丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:97.5万円/㎡