藤江の土地価格相場/兵庫県 明石市

藤江

藤江の土地の価格相場は、坪単価31.5万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 藤江の土地の価格相場は、藤江の土地の取引事例205件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤江中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

藤江の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 31.5万円/坪
  • 平米単価 9.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 77.9坪 (257.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 205件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ205件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで藤江の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 明石市藤江」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤江」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

藤江 土地価格相場 最新データ 2025年

藤江の土地の最新の価格相場は、坪単価37.1万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 藤江の土地の価格相場は、藤江の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.1万円/坪
    (前年 49.2万円/坪 前年対比 -24.6%
  • 平米単価 11.2万円/㎡
    (前年 14.9万円/㎡ 前年対比 -24.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 10.0分 前年対比 +18%
  • 専有面積 37.1坪 (122.5㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 5件 前年対比 +60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年藤江の価格相場を見てみると、坪単価37.1万円/坪と前年の坪単価49.2万円/坪と比較して、-12.1万円24.6%下降しています。 取引事例は、2025年8件と前年の5件から60%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.8分と、前年10.0分から18%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年37.1万円/坪 (11.2万円/㎡)と、前年49.2万円/坪 (14.9万円/㎡)から24.6%低下しています。

藤江 土地売却価格査定ツール

藤江の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤江の過去の取引データ2005/10から2025/12の205件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤江 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤江の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤江の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤江 土地価格相場の推移

藤江の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤江 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
藤江 2,100万円 23.3万円/㎡ 西明石駅 15分
藤江 100万円 0.8万円/㎡ 藤江駅 13分
東藤江 1,000万円 8.3万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 2,600万円 23.6万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 1,300万円 16.3万円/㎡ 西明石駅 14分
藤江 2,700万円 14.6万円/㎡ 西明石駅 9分
藤江 50万円 0.2万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 150万円 2.5万円/㎡ 藤江駅 2分
東藤江 1,900万円 13.6万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 1,600万円 16.8万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 2,500万円 17.9万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 250万円 3.6万円/㎡ 藤江駅 9分
藤江 3,500万円 22.6万円/㎡ 藤江駅 6分
東藤江 5,200万円 10.4万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 2,500万円 16.1万円/㎡ 西明石駅 15分
藤江 350万円 5.4万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 2,500万円 6.0万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 1,300万円 14.4万円/㎡ 西明石駅 12分
東藤江 4,800万円 19.2万円/㎡ 西明石駅 9分
藤江 1,600万円 14.5万円/㎡ 西明石駅 8分
藤江 5,400万円 8.6万円/㎡ 藤江駅 1分
藤江 2,200万円 12.9万円/㎡ 藤江駅 4分
東藤江 1,100万円 10.0万円/㎡ 西明石駅 8分
藤江 2,500万円 16.1万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 2,900万円 13.2万円/㎡ 藤江駅 10分
藤江 2,200万円 14.7万円/㎡ 藤江駅 4分
東藤江 1,200万円 7.7万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 980万円 11.5万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 550万円 8.5万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 1,000万円 16.7万円/㎡ 藤江駅 12分
藤江 2,700万円 20.0万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 290万円 5.3万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 2,200万円 12.6万円/㎡ 藤江駅 7分
藤江 3,500万円 22.6万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 1,800万円 11.6万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 670万円 12.2万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 4,100万円 13.7万円/㎡ 西明石駅 19分
藤江 1,700万円 14.8万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 3,500万円 22.6万円/㎡ 藤江駅 6分
東藤江 2,100万円 10.5万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 2,800万円 10.4万円/㎡ 西明石駅 14分
藤江 20,000万円 13.3万円/㎡ 西明石駅 9分
藤江 550万円 13.8万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 2,200万円 14.7万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 650万円 10.0万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 3,500万円 10.3万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 6,000万円 10.2万円/㎡ 藤江駅 4分
東藤江 2,400万円 11.4万円/㎡ 西明石駅 14分
東藤江 1,700万円 18.9万円/㎡ 西明石駅 14分
藤江 1,100万円 12.9万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 690万円 9.2万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 2,100万円 15.0万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 2,000万円 15.4万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 29,000万円 14.5万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 2,000万円 9.1万円/㎡ 藤江駅 2分
藤江 2,100万円 15.0万円/㎡ 藤江駅 16分
藤江 2,000万円 15.4万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 2,200万円 15.2万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 2,100万円 15.0万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 800万円 2.8万円/㎡ 藤江駅 13分
藤江 2,000万円 16.7万円/㎡ 西明石駅 9分
藤江 1,900万円 14.1万円/㎡ 西明石駅 14分
藤江 17,000万円 8.5万円/㎡ 藤江駅 6分
東藤江 1,300万円 13.0万円/㎡ 西明石駅 9分
藤江 1,200万円 8.9万円/㎡ 西明石駅 18分
藤江 1,800万円 13.8万円/㎡ 西明石駅 8分
東藤江 1,300万円 13.0万円/㎡ 西明石駅 8分
藤江 1,700万円 11.3万円/㎡ 西明石駅 19分
藤江 380万円 5.1万円/㎡ 西明石駅 21分
藤江 1,700万円 12.1万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 790万円 8.8万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 2,000万円 10.3万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 800万円 4.8万円/㎡ 藤江駅 2分
藤江 400万円 6.2万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 900万円 6.0万円/㎡ 藤江駅 9分
藤江 1,900万円 6.3万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 1,800万円 15.7万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 70万円 1.3万円/㎡ 藤江駅 2分
藤江 1,300万円 10.4万円/㎡ 西明石駅 15分
藤江 1,000万円 3.3万円/㎡ 藤江駅 4分
東藤江 2,600万円 10.0万円/㎡ 西明石駅 8分
東藤江 1,500万円 10.0万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 7,800万円 6.0万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 1,500万円 12.0万円/㎡ 西明石駅 23分
藤江 1,400万円 9.3万円/㎡ 藤江駅 13分
藤江 1,400万円 10.8万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 4,600万円 6.3万円/㎡ 大久保駅 19分
藤江 100万円 2.9万円/㎡ 藤江駅 8分
藤江 630万円 5.7万円/㎡ 西明石駅 12分
藤江 3,500万円 12.1万円/㎡ 西明石駅 14分
藤江 1,600万円 10.7万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 1,400万円 8.2万円/㎡ 藤江駅 5分
東藤江 1,800万円 13.3万円/㎡ 西明石駅 12分
東藤江 700万円 7.8万円/㎡ 西明石駅 9分
藤江 1,400万円 11.2万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 230万円 3.8万円/㎡ 西明石駅 9分
藤江 1,500万円 10.7万円/㎡ 西明石駅 21分
藤江 1,500万円 11.1万円/㎡ 西明石駅 20分
藤江 1,000万円 6.7万円/㎡ 西明石駅 19分
藤江 1,300万円 8.4万円/㎡ 西明石駅 21分
藤江 5,500万円 9.6万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 400万円 4.4万円/㎡ 藤江駅 12分
藤江 710万円 4.6万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 3,000万円 6.7万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 1,800万円 6.0万円/㎡ 西明石駅 19分
藤江 1,600万円 10.7万円/㎡ 西明石駅 10分
藤江 1,500万円 12.0万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 4,700万円 9.8万円/㎡ 藤江駅 18分
藤江 1,600万円 12.3万円/㎡ 藤江駅 5分
東藤江 250万円 4.2万円/㎡ 西明石駅 10分
藤江 1,400万円 11.7万円/㎡ 藤江駅 16分
藤江 3,000万円 7.0万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 1,900万円 18.1万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 700万円 9.3万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 1,400万円 11.2万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 1,500万円 12.5万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 1,300万円 10.4万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 1,200万円 13.3万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 1,200万円 8.9万円/㎡ 藤江駅 9分
東藤江 250万円 4.2万円/㎡ 西明石駅 9分
藤江 13,000万円 10.8万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 1,300万円 10.0万円/㎡ 西明石駅 8分
藤江 1,800万円 9.2万円/㎡ 藤江駅 9分
藤江 2,100万円 13.1万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 550万円 5.2万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 930万円 7.2万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 79万円 0.3万円/㎡ 藤江駅 16分
東藤江 3,800万円 7.2万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 770万円 1.5万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 1,200万円 5.5万円/㎡ 藤江駅 9分
藤江 400万円 6.2万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 57万円 0.3万円/㎡ 藤江駅 13分
東藤江 230万円 3.8万円/㎡ 西明石駅 9分
藤江 3,000万円 19.4万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 150万円 1.5万円/㎡ 藤江駅 8分
藤江 150万円 1.5万円/㎡ 藤江駅 8分
藤江 940万円 10.4万円/㎡ 西明石駅 10分
藤江 490万円 7.0万円/㎡ 西明石駅 23分
藤江 830万円 6.9万円/㎡ 藤江駅 12分
藤江 1,200万円 11.4万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 55万円 0.3万円/㎡ 藤江駅 13分
藤江 140万円 0.3万円/㎡ 藤江駅 13分
藤江 2,000万円 3.6万円/㎡ 藤江駅 13分
藤江 150万円 0.3万円/㎡ 藤江駅 13分
藤江 8,000万円 4.0万円/㎡ 藤江駅 13分
藤江 1,500万円 7.5万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 800万円 10.0万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 14,000万円 9.3万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 270万円 3.9万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 1,500万円 11.5万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 1,500万円 10.7万円/㎡ 西明石駅 18分
藤江 1,700万円 12.1万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 1,700万円 10.0万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 1,300万円 11.3万円/㎡ 藤江駅 10分
東藤江 290万円 4.1万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 1,300万円 11.3万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 1,400万円 8.2万円/㎡ 藤江駅 5分
東藤江 660万円 8.3万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 1,600万円 16.0万円/㎡ 西明石駅 14分
藤江 72万円 0.6万円/㎡ 林崎松江海岸駅 14分
藤江 1,000万円 7.7万円/㎡ 藤江駅 10分
藤江 930万円 6.9万円/㎡ 藤江駅 10分
藤江 2,200万円 3.1万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 1,600万円 5.2万円/㎡ 藤江駅 6分
東藤江 350万円 6.4万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 3,600万円 4.1万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 480万円 4.0万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 600万円 9.2万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 1,200万円 10.4万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 220万円 0.5万円/㎡ 西明石駅 19分
藤江 36,000万円 18.0万円/㎡ 西明石駅 7分
藤江 1,300万円 5.7万円/㎡ 藤江駅 9分
藤江 1,300万円 11.3万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 1,300万円 11.8万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 750万円 7.1万円/㎡ 西明石駅 19分
藤江 1,300万円 11.8万円/㎡ 西明石駅 10分
藤江 1,500万円 12.5万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 2,700万円 5.5万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 1,500万円 13.0万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 2,900万円 3.4万円/㎡ 西明石駅 15分
藤江 4,300万円 5.0万円/㎡ 西明石駅 15分
藤江 2,800万円 8.5万円/㎡ 西明石駅 15分
藤江 1,700万円 10.0万円/㎡ 西明石駅 20分
藤江 1,800万円 11.6万円/㎡ 藤江駅 10分
藤江 4,800万円 6.2万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 2,800万円 8.2万円/㎡ 大久保駅 21分
藤江 530万円 8.8万円/㎡ 西明石駅 14分
藤江 960万円 8.7万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 850万円 6.8万円/㎡ 藤江駅 8分
藤江 780万円 6.8万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 750万円 7.1万円/㎡ 西明石駅 15分
藤江 1,800万円 9.0万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 1,100万円 1.4万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 2,800万円 11.2万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 2,100万円 10.0万円/㎡ 西明石駅 25分
藤江 1,400万円 11.2万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 300万円 5.5万円/㎡ 西明石駅 13分
藤江 14,000万円 7.0万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 1,100万円 7.3万円/㎡ 西明石駅 19分
藤江 2,000万円 9.5万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 2,300万円 7.7万円/㎡ 西明石駅 13分
東藤江 220万円 3.7万円/㎡ 西明石駅 11分
藤江 370万円 3.2万円/㎡ 西明石駅 20分
東藤江 850万円 8.5万円/㎡ 西明石駅 16分
藤江 1,900万円 10.0万円/㎡ 西明石駅 16分

藤江 直近の取引データ

藤江の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
西明石駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:23.3万円/㎡
2. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.8万円/㎡
3. 兵庫県 明石市 東藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.3万円/㎡
4. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
西明石駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:23.6万円/㎡
5. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
西明石駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡
6. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
西明石駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.6万円/㎡
7. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
8. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:2.5万円/㎡
9. 兵庫県 明石市 東藤江 [map]
西明石駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:13.6万円/㎡
10. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
西明石駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.8万円/㎡