神戸市北区の土地価格相場/兵庫県

神戸市北区

神戸市北区の土地の価格相場は、坪単価19.5万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 神戸市北区の土地の価格相場は、神戸市北区の土地の取引事例2,281件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市北区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神戸市北区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.5万円/坪
  • 平米単価 5.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.8分
  • 専有面積 110.3坪 (364.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,281件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,281件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神戸市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市北区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市北区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

神戸市北区 土地価格相場 最新データ 2025年

神戸市北区の土地の最新の価格相場は、坪単価16.3万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 神戸市北区の土地の価格相場は、神戸市北区の土地の取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.3万円/坪
    (前年 22.0万円/坪 前年対比 -25.9%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 6.7万円/㎡ 前年対比 -26.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 11.8分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 98.4坪 (325.1㎡)
    (前年 109.6坪 前年対比 -10.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 34件
    (前年 61件 前年対比 -44.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年神戸市北区の価格相場を見てみると、坪単価16.3万円/坪と前年の坪単価22.0万円/坪と比較して、-5.7万円25.9%下降しています。 取引事例は、2025年34件と前年の61件から44.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年98.4坪 (325.1㎡)と、前年109.6坪 (362.5㎡)から10.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年16.3万円/坪 (4.9万円/㎡)と、前年22.0万円/坪 (6.7万円/㎡)から25.9%低下しています。

神戸市北区 土地売却価格査定ツール

神戸市北区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市北区の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,281件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市北区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市北区 土地価格相場の推移

神戸市北区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市北区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひよどり台 1,406万円 7.0万円/㎡ 18件
ひよどり台南町 2,108万円 8.2万円/㎡ 41件
上津台 2,255万円 5.5万円/㎡ 167件
京地 1,458万円 5.4万円/㎡ 36件
八多町 2,017万円 5.1万円/㎡ 74件
北五葉 2,706万円 9.0万円/㎡ 43件
南五葉 2,219万円 8.4万円/㎡ 37件
君影町 931万円 4.9万円/㎡ 10件
唐櫃六甲台 910万円 5.4万円/㎡ 2件
唐櫃台 1,027万円 3.8万円/㎡ 35件
大原 1,671万円 7.6万円/㎡ 7件
大池見山台 775万円 3.3万円/㎡ 2件
大沢町 198万円 0.3万円/㎡ 6件
大脇台 1,400万円 5.3万円/㎡ 2件
小倉台 1,417万円 6.3万円/㎡ 25件
山の街 31,167万円 18.3万円/㎡ 3件
山田町 870万円 0.7万円/㎡ 8件
山田町上谷上 1,415万円 6.8万円/㎡ 11件
山田町下谷上 3,632万円 4.4万円/㎡ 53件
山田町中 277万円 0.2万円/㎡ 3件
山田町原野 300万円 1.8万円/㎡ 1件
山田町坂本 43万円 0.1万円/㎡ 2件
山田町小部 1,501万円 4.8万円/㎡ 20件
山田町東下 1,400万円 1.7万円/㎡ 1件
山田町藍那 1,793万円 1.2万円/㎡ 3件
幸陽町 878万円 3.8万円/㎡ 18件
広陵町 1,026万円 5.4万円/㎡ 77件
惣山町 1,395万円 7.0万円/㎡ 17件
日の峰 1,964万円 10.0万円/㎡ 11件
星和台 1,809万円 6.4万円/㎡ 69件
有野中町 9,188万円 12.7万円/㎡ 16件
有野台 1,065万円 4.6万円/㎡ 35件
有野町 1,153万円 2.9万円/㎡ 117件
有馬町 5,680万円 6.3万円/㎡ 45件
杉尾台 1,671万円 6.8万円/㎡ 7件
東大池 916万円 3.3万円/㎡ 41件
東有野台 1,022万円 3.8万円/㎡ 15件
松が枝町 2,110万円 7.0万円/㎡ 29件
松宮台 1,768万円 9.4万円/㎡ 90件
柏尾台 2,116万円 4.0万円/㎡ 34件
桂木 2,164万円 10.3万円/㎡ 15件
桜森町 1,596万円 6.6万円/㎡ 36件
泉台 1,771万円 6.2万円/㎡ 63件
淡河町 199万円 0.7万円/㎡ 10件
甲栄台 1,505万円 7.2万円/㎡ 10件
筑紫が丘 1,418万円 6.8万円/㎡ 48件
緑町 1,887万円 5.7万円/㎡ 45件
花山中尾台 2,000万円 4.4万円/㎡ 18件
花山台 1,108万円 4.1万円/㎡ 17件
若葉台 1,609万円 8.3万円/㎡ 38件
菖蒲が丘 1,041万円 4.2万円/㎡ 15件
藤原台中町 11,040万円 12.5万円/㎡ 37件
藤原台北町 1,933万円 7.5万円/㎡ 24件
藤原台南町 2,956万円 7.2万円/㎡ 51件
西大池 2,968万円 4.0万円/㎡ 24件
西山 1,440万円 4.0万円/㎡ 3件
谷上南町 2,562万円 9.1万円/㎡ 21件
谷上東町 5,705万円 13.0万円/㎡ 9件
谷上西町 6,860万円 14.2万円/㎡ 5件
赤松台 37,929万円 19.2万円/㎡ 7件
道場町 735万円 2.2万円/㎡ 173件
鈴蘭台北町 2,810万円 6.3万円/㎡ 48件
鈴蘭台南町 1,522万円 6.0万円/㎡ 54件
鈴蘭台東町 2,165万円 6.0万円/㎡ 41件
鈴蘭台西町 1,476万円 6.2万円/㎡ 45件
長尾町 524万円 1.4万円/㎡ 25件
青葉台 932万円 4.0万円/㎡ 24件
鳴子 3,609万円 7.2万円/㎡ 24件
鹿の子台北町 3,946万円 7.2万円/㎡ 64件
鹿の子台南町 3,575万円 7.9万円/㎡ 56件

神戸市北区 直近の取引データ

神戸市北区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 有野台 [map]
五社駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.6万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 有野台 [map]
五社駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 有野町 [map]
神鉄六甲駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:69万円 単価:1.7万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 有野町 [map]
神鉄六甲駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:1.1万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 有野町 [map]
神鉄六甲駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 淡河町 [map]
岡場駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:110万円 単価:1.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 鈴蘭台西町 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:7.4万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 星和台 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.1万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 道場町 [map]
西宮名塩駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:180万円 単価:0.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 八多町 [map]
田尾寺駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.5万円/㎡