帯広市の土地価格相場/北海道

帯広市

帯広市の土地の価格相場は、坪単価9.5万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 帯広市の土地の価格相場は、帯広市の土地の取引事例3,672件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
帯広市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

帯広市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.5万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.3分
  • 専有面積 126.7坪 (419.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,672件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,672件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで帯広市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道帯広市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「帯広市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

帯広市 土地価格相場 最新データ 2025年

帯広市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 帯広市の土地の価格相場は、帯広市の土地の取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.1万円/坪
    (前年 12.2万円/坪 前年対比 -17.2%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -16.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 20.9分 前年対比 -10.5%
  • 専有面積 102.5坪 (338.9㎡)
    (前年 112.0坪 前年対比 -8.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 45件
    (前年 160件 前年対比 -71.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年帯広市の価格相場を見てみると、坪単価10.1万円/坪と前年の坪単価12.2万円/坪と比較して、-2.1万円17.2%下降しています。 取引事例は、2025年45件と前年の160件から71.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年102.5坪 (338.9㎡)と、前年112.0坪 (370.4㎡)から8.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年10.1万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年12.2万円/坪 (3.7万円/㎡)から17.2%低下しています。

帯広市 土地売却価格査定ツール

帯広市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、帯広市の過去の取引データ2005/10から2025/12の3,672件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

帯広市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

帯広市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、帯広市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

帯広市 土地価格相場の推移

帯広市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

帯広市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上帯広町 21万円 0.4万円/㎡ 1件
上清川町 2万円 0.0万円/㎡ 1件
中島町 1万円 0.0万円/㎡ 1件
以平町 306万円 0.3万円/㎡ 5件
依田町 1,389万円 3.0万円/㎡ 8件
八千代町 23万円 0.1万円/㎡ 1件
公園東町 1,560万円 4.4万円/㎡ 10件
別府町 500万円 0.9万円/㎡ 1件
南の森東 646万円 2.9万円/㎡ 11件
南の森西 560万円 2.1万円/㎡ 44件
南町 968万円 2.3万円/㎡ 35件
基松町 250万円 0.1万円/㎡ 1件
大正本町本通 330万円 1.2万円/㎡ 6件
大正本町東1条 325万円 1.2万円/㎡ 2件
大正本町西1条 288万円 1.0万円/㎡ 5件
大正町 246万円 0.4万円/㎡ 12件
大空町 745万円 1.4万円/㎡ 70件
大通南 1,720万円 4.6万円/㎡ 59件
太平町 220万円 0.1万円/㎡ 3件
富士町 174万円 0.1万円/㎡ 16件
川西町 390万円 1.0万円/㎡ 31件
幸福町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
広野町 60万円 0.2万円/㎡ 1件
愛国町 425万円 1.0万円/㎡ 12件
新町東 869万円 2.8万円/㎡ 16件
新町西 799万円 2.5万円/㎡ 23件
昭和町 526万円 1.0万円/㎡ 5件
東10条南 1,260万円 2.8万円/㎡ 44件
東11条南 985万円 2.6万円/㎡ 30件
東12条南 1,833万円 2.6万円/㎡ 16件
東13条南 769万円 2.0万円/㎡ 17件
東14条南 350万円 1.2万円/㎡ 14件
東15条南 387万円 1.8万円/㎡ 3件
東1条北 850万円 2.1万円/㎡ 4件
東1条南 1,097万円 3.1万円/㎡ 56件
東2条南 1,045万円 2.8万円/㎡ 51件
東3条北 1,100万円 2.2万円/㎡ 1件
東3条南 1,412万円 3.0万円/㎡ 40件
東4条南 1,047万円 2.9万円/㎡ 47件
東5条南 1,179万円 3.4万円/㎡ 20件
東6条南 1,358万円 2.7万円/㎡ 34件
東7条南 1,862万円 3.0万円/㎡ 32件
東8条南 1,338万円 2.8万円/㎡ 17件
東9条南 1,188万円 2.8万円/㎡ 54件
柏林台中町 1,697万円 3.1万円/㎡ 16件
柏林台北町 935万円 4.9万円/㎡ 2件
柏林台南町 871万円 3.3万円/㎡ 12件
柏林台東町 1,286万円 3.7万円/㎡ 9件
柏林台西町 766万円 3.3万円/㎡ 5件
清川町 174万円 0.3万円/㎡ 4件
清流東 829万円 2.2万円/㎡ 51件
清流西 797万円 2.1万円/㎡ 110件
白樺16条東 1,010万円 3.4万円/㎡ 14件
白樺16条西 1,654万円 3.4万円/㎡ 16件
稲田町 810万円 2.1万円/㎡ 59件
空港南町 47万円 0.2万円/㎡ 2件
緑ケ丘 2,226万円 3.0万円/㎡ 8件
緑ケ丘1条通 815万円 2.8万円/㎡ 15件
緑ケ丘2条通 499万円 2.9万円/㎡ 16件
緑ケ丘3条通 520万円 0.9万円/㎡ 4件
緑ケ丘東通東 45万円 0.6万円/㎡ 1件
緑ケ丘東通西 2,500万円 2.3万円/㎡ 1件
自由が丘 633万円 2.2万円/㎡ 30件
西10条北 891万円 3.1万円/㎡ 24件
西10条南 1,288万円 3.3万円/㎡ 58件
西11条北 867万円 3.1万円/㎡ 22件
西11条南 1,071万円 2.9万円/㎡ 64件
西12条北 1,500万円 3.0万円/㎡ 27件
西12条南 881万円 3.0万円/㎡ 53件
西13条北 691万円 2.9万円/㎡ 21件
西13条南 943万円 2.5万円/㎡ 52件
西14条北 715万円 2.4万円/㎡ 14件
西14条南 2,547万円 3.3万円/㎡ 60件
西15条北 987万円 2.9万円/㎡ 37件
西15条南 979万円 2.7万円/㎡ 66件
西16条北 978万円 2.7万円/㎡ 56件
西16条南 812万円 2.6万円/㎡ 184件
西17条北 831万円 2.9万円/㎡ 45件
西17条南 1,038万円 3.2万円/㎡ 196件
西18条北 1,239万円 2.6万円/㎡ 14件
西18条南 1,380万円 3.1万円/㎡ 183件
西19条北 6,368万円 3.4万円/㎡ 36件
西19条南 1,005万円 2.8万円/㎡ 135件
西1条北 860万円 0.8万円/㎡ 1件
西1条南 1,776万円 4.6万円/㎡ 53件
西20条北 2,629万円 1.6万円/㎡ 41件
西20条南 1,015万円 3.1万円/㎡ 100件
西21条北 3,450万円 1.8万円/㎡ 2件
西21条南 1,263万円 3.4万円/㎡ 97件
西22条北 2,694万円 1.7万円/㎡ 8件
西22条南 1,588万円 3.0万円/㎡ 44件
西23条北 2,686万円 1.4万円/㎡ 7件
西23条南 1,093万円 2.8万円/㎡ 49件
西24条北 2,174万円 1.4万円/㎡ 9件
西24条南 1,060万円 3.0万円/㎡ 48件
西25条北 2,600万円 1.5万円/㎡ 4件
西25条南 1,321万円 2.6万円/㎡ 32件
西2条北 296万円 1.3万円/㎡ 5件
西2条南 1,458万円 3.9万円/㎡ 68件
西3条北 977万円 2.1万円/㎡ 3件
西3条南 1,659万円 3.4万円/㎡ 52件
西4条北 908万円 2.8万円/㎡ 4件
西4条南 1,121万円 3.8万円/㎡ 55件
西5条北 861万円 2.8万円/㎡ 15件
西5条南 1,295万円 3.8万円/㎡ 104件
西6条北 510万円 2.6万円/㎡ 1件
西6条南 2,110万円 3.4万円/㎡ 58件
西7条北 2,569万円 3.2万円/㎡ 8件
西7条南 1,629万円 3.0万円/㎡ 37件
西8条北 1,357万円 2.8万円/㎡ 16件
西8条南 911万円 3.0万円/㎡ 82件
西9条北 591万円 2.9万円/㎡ 19件
西9条南 956万円 3.3万円/㎡ 59件

帯広市 直近の取引データ

帯広市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 帯広市 大正町 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.0万円/㎡
2. 北海道 帯広市 西1条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:850万円 単価:3.1万円/㎡
3. 北海道 帯広市 西8条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:900万円 単価:2.6万円/㎡
4. 北海道 帯広市 西8条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.3万円/㎡
5. 北海道 帯広市 西9条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:980万円 単価:3.6万円/㎡
6. 北海道 帯広市 西10条北 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.2万円/㎡
7. 北海道 帯広市 西15条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:250万円 単価:2.8万円/㎡
8. 北海道 帯広市 西16条南 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:540万円 単価:2.3万円/㎡
9. 北海道 帯広市 西17条北 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:800万円 単価:3.6万円/㎡
10. 北海道 帯広市 西17条北 [map]
帯広駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:270万円 単価:1.5万円/㎡