札幌市南区
札幌市南区の土地の価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。
札幌市南区の土地の価格相場は、札幌市南区の土地の取引事例2,538件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市南区の中古マンションの価格相場、中古住宅の価格相場はこちらになります。
札幌市南区の土地の価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。
札幌市南区の土地の価格相場は、札幌市南区の土地の取引事例2,538件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,538件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市南区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 北海道 「札幌市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
札幌市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価13.3万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 札幌市南区の土地の価格相場は、札幌市南区の土地の取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の札幌市南区の価格相場を見てみると、坪単価13.3万円/坪と前年の坪単価15.8万円/坪と比較して、-2.5万円と15.8%下降しています。 取引事例は、2025年は51件と前年の108件から52.8%減少しています。
価格相場の下降要因は
札幌市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 土地面積: |
| 駅距離: 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市南区の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,538件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
札幌市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市南区の取引実績を示します。)

札幌市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 中ノ沢 | 3,693万円 | 3.7万円/㎡ | 52件 |
| 北ノ沢 | 392万円 | 1.3万円/㎡ | 115件 |
| 南30条西 | 5,300万円 | 8.0万円/㎡ | 1件 |
| 南31条西 | 4,309万円 | 7.2万円/㎡ | 9件 |
| 南32条西 | 1,700万円 | 7.8万円/㎡ | 15件 |
| 南33条西 | 2,109万円 | 7.0万円/㎡ | 16件 |
| 南34条西 | 3,118万円 | 7.0万円/㎡ | 21件 |
| 南35条西 | 1,284万円 | 4.8万円/㎡ | 11件 |
| 南36条西 | 6,083万円 | 8.1万円/㎡ | 6件 |
| 南37条西 | 1,300万円 | 6.8万円/㎡ | 2件 |
| 南38条西 | 1,600万円 | 6.8万円/㎡ | 4件 |
| 南39条西 | 1,883万円 | 7.3万円/㎡ | 3件 |
| 南沢 | 4,950万円 | 2.7万円/㎡ | 2件 |
| 南沢1条 | 903万円 | 3.0万円/㎡ | 18件 |
| 南沢2条 | 743万円 | 2.2万円/㎡ | 32件 |
| 南沢3条 | 1,249万円 | 2.3万円/㎡ | 18件 |
| 南沢4条 | 1,015万円 | 2.7万円/㎡ | 21件 |
| 南沢5条 | 490万円 | 1.9万円/㎡ | 16件 |
| 南沢6条 | 563万円 | 1.5万円/㎡ | 18件 |
| 定山渓 | 290万円 | 0.3万円/㎡ | 10件 |
| 定山渓温泉東 | 921万円 | 2.0万円/㎡ | 112件 |
| 定山渓温泉西 | 583万円 | 0.9万円/㎡ | 18件 |
| 小金湯 | 181万円 | 0.6万円/㎡ | 13件 |
| 川沿10条 | 1,203万円 | 4.8万円/㎡ | 11件 |
| 川沿11条 | 1,123万円 | 5.3万円/㎡ | 18件 |
| 川沿12条 | 1,060万円 | 3.6万円/㎡ | 34件 |
| 川沿13条 | 1,023万円 | 4.7万円/㎡ | 10件 |
| 川沿14条 | 1,313万円 | 5.2万円/㎡ | 4件 |
| 川沿15条 | 1,460万円 | 4.6万円/㎡ | 11件 |
| 川沿16条 | 1,375万円 | 4.1万円/㎡ | 6件 |
| 川沿17条 | 1,400万円 | 4.8万円/㎡ | 4件 |
| 川沿1条 | 757万円 | 2.9万円/㎡ | 31件 |
| 川沿2条 | 2,227万円 | 4.4万円/㎡ | 28件 |
| 川沿3条 | 1,938万円 | 3.8万円/㎡ | 24件 |
| 川沿4条 | 1,140万円 | 3.0万円/㎡ | 14件 |
| 川沿5条 | 1,498万円 | 4.7万円/㎡ | 12件 |
| 川沿6条 | 2,397万円 | 4.5万円/㎡ | 23件 |
| 川沿7条 | 907万円 | 4.3万円/㎡ | 12件 |
| 川沿8条 | 1,685万円 | 4.2万円/㎡ | 14件 |
| 川沿9条 | 1,335万円 | 4.4万円/㎡ | 8件 |
| 川沿町 | 3万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 |
| 常盤 | 251万円 | 0.6万円/㎡ | 11件 |
| 常盤1条 | 424万円 | 2.1万円/㎡ | 13件 |
| 常盤2条 | 628万円 | 1.9万円/㎡ | 20件 |
| 常盤3条 | 750万円 | 1.7万円/㎡ | 15件 |
| 常盤4条 | 1,101万円 | 2.1万円/㎡ | 17件 |
| 常盤5条 | 998万円 | 1.6万円/㎡ | 4件 |
| 常盤6条 | 1,539万円 | 3.2万円/㎡ | 15件 |
| 滝野 | 58万円 | 0.1万円/㎡ | 2件 |
| 澄川1条 | 1,653万円 | 8.8万円/㎡ | 30件 |
| 澄川2条 | 2,519万円 | 9.6万円/㎡ | 41件 |
| 澄川3条 | 4,348万円 | 12.9万円/㎡ | 27件 |
| 澄川4条 | 2,089万円 | 8.7万円/㎡ | 98件 |
| 澄川5条 | 1,850万円 | 6.0万円/㎡ | 88件 |
| 澄川6条 | 1,400万円 | 5.1万円/㎡ | 82件 |
| 白川 | 433万円 | 0.4万円/㎡ | 4件 |
| 真駒内 | 1,005万円 | 1.5万円/㎡ | 107件 |
| 真駒内上町 | 3,759万円 | 10.2万円/㎡ | 33件 |
| 真駒内南町 | 3,175万円 | 8.3万円/㎡ | 55件 |
| 真駒内幸町 | 7,590万円 | 8.7万円/㎡ | 3件 |
| 真駒内曙町 | 2,744万円 | 10.7万円/㎡ | 25件 |
| 真駒内本町 | 2,428万円 | 7.1万円/㎡ | 46件 |
| 真駒内東町 | 2,666万円 | 10.5万円/㎡ | 8件 |
| 真駒内柏丘 | 1,506万円 | 5.6万円/㎡ | 76件 |
| 真駒内泉町 | 3,882万円 | 11.2万円/㎡ | 24件 |
| 真駒内緑町 | 3,538万円 | 11.6万円/㎡ | 24件 |
| 石山 | 318万円 | 0.7万円/㎡ | 12件 |
| 石山1条 | 1,392万円 | 3.4万円/㎡ | 101件 |
| 石山2条 | 607万円 | 2.7万円/㎡ | 101件 |
| 石山3条 | 577万円 | 3.0万円/㎡ | 48件 |
| 石山4条 | 530万円 | 2.3万円/㎡ | 1件 |
| 石山東 | 1,138万円 | 3.1万円/㎡ | 76件 |
| 砥山 | 416万円 | 0.3万円/㎡ | 7件 |
| 簾舞 | 96万円 | 0.3万円/㎡ | 8件 |
| 簾舞1条 | 298万円 | 1.0万円/㎡ | 11件 |
| 簾舞2条 | 672万円 | 0.8万円/㎡ | 21件 |
| 簾舞3条 | 353万円 | 1.0万円/㎡ | 41件 |
| 簾舞4条 | 172万円 | 0.6万円/㎡ | 30件 |
| 簾舞5条 | 130万円 | 0.5万円/㎡ | 11件 |
| 簾舞6条 | 117万円 | 0.5万円/㎡ | 7件 |
| 藤野 | 102万円 | 0.2万円/㎡ | 7件 |
| 藤野1条 | 385万円 | 1.5万円/㎡ | 48件 |
| 藤野2条 | 763万円 | 1.9万円/㎡ | 68件 |
| 藤野3条 | 568万円 | 2.0万円/㎡ | 56件 |
| 藤野4条 | 373万円 | 1.4万円/㎡ | 61件 |
| 藤野5条 | 415万円 | 1.5万円/㎡ | 63件 |
| 藤野6条 | 155万円 | 0.7万円/㎡ | 43件 |
| 藻岩下 | 1,070万円 | 2.6万円/㎡ | 28件 |
| 豊滝 | 166万円 | 0.4万円/㎡ | 23件 |
札幌市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。